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房子已经签了买卖合同但是没有满两年还没有过户 已经付给卖方90%的款项 如果为了资金安全签一份个人抵押合同 买卖合同还生效吗

135 ******** 重庆-沙坪坝区 2019-01-11 09:56 合同纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

房子已经签了买卖合同但是没有满两年还没有过户 已经付给卖方90%的款项 如果为了资金安全签一份个人抵押合同 买卖合同还生效吗

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  • 咨询我

    刘洋 专职律师

    帮助人数:13545

    咨询电话:13883052641

    生效

    回复于 2019.01.11 10:00

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  • 咨询我

    李燕

    帮助人数:246

    咨询电话:18580361627

    要看抵押合同怎么签法了。如果合同里能够把抵押跟房屋买卖的事情做一个合理连接和描述,那么不仅可以保障购买的权利,还能保障资金安全。

    回复于 2019.01.11 10:09

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  • 咨询我

    梁静飞

    帮助人数:609633

    咨询电话:15538185925

    你好,主要看合同条款

    回复于 2019.01.11 10:10

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    金斌

    帮助人数:16439

    咨询电话:13608330021

    具体

    回复于 2019.01.11 10:13

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  • 咨询我

    周炜

    帮助人数:58913

    咨询电话:15825954235

    你好,生效的,需要办理抵押登记才有保障

    回复于 2019.01.11 10:26

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 罗小平

    帮助人数:137619

    这个是有效的合同,

    回复于 2019.01.11 14:23

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  • 张尽安律师回复:
     

    你好,按照合同约定内容处理,协商不成可以起诉到法院要求对方承担违约责任。

  • 邓普云律师回复:
     

    按照你的描述,可以争取继续履行合同;如果需要对方承担违约责任,实践中一般会折中要求对方支付违约金,房子目前具体价值多少?需要知道更详细的信息,以便我帮你解答,如有需要可以电话联系。

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