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三月份交了3万签了装修合同,本来12月份交的房子却迟迟不动工,不知道何时才能交房要交违约金吗?

177 ******** 陕西-西安 2019-01-11 09:08 房产纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

三月份交了3万签了装修合同,本来12月份交的房子却迟迟不动工,不知道何时才能交房,打算解除装修合同,要交违约金吗

我也要提问 共 10 条回复
未到所面谈,律师回答仅供参考 9位律师回答
  • 咨询我

    刘恒 高级合伙人律师

    帮助人数:3278

    咨询电话:17792436591

    因为什么原因未交房

    回复于 2019.01.11 09:17

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    张倩妮 合伙人律师

    帮助人数:19252

    咨询电话:15353521299

    因为什么原因未交房

    回复于 2019.01.11 09:26

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    王超

    帮助人数:5678

    咨询电话:18966882661

    按照合同约定处理

    回复于 2019.01.11 09:27

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    郭红 专职律师

    帮助人数:1249

    咨询电话:15209204934

    你好!如果对方违反合同约定,你要求解除合同不用承担违约金。

    回复于 2019.01.11 09:28

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    赵亚兰 专职律师

    帮助人数:13498

    咨询电话:15384646576

    你好,像这样不开工他们已经构成根本违约了,你完全可以根据合同要求解除合同并要求对方承担违约责任。

    回复于 2019.01.11 09:29

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    闫亚妮 专职律师

    帮助人数:1621

    咨询电话:18302916361

    合同对非你方原因不能如期开工是怎么约定的

    回复于 2019.01.11 09:52

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    秦岳律师事务所

    帮助人数:3022

    咨询电话:18092742655

    可以起诉

    回复于 2019.01.11 09:57

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    翟继延

    帮助人数:27246

    咨询电话:18821618781

    你好,可以解除合同,并要求承担违约金。

    回复于 2019.01.11 10:40

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    杨丹 专职律师

    帮助人数:1450

    咨询电话:13227835793

    需要看你们装修合同的具体约定

    回复于 2019.01.11 11:20

    赞同 0 人赞同了该回答
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  • 刘韬律师回复:
     

    如果是对方严重违约在先,你解除不需要承担违约责任。

  • 高志博律师回复:
     

    你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。   未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。   当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:   (一)法律上或者事实上不能履行;   (二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;   (三)债权人在合理期限内未要求履行。   质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。   当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。   当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。   约定违约金的,可以要求违约方支付违约金。   有定金的:收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。   因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除违约责任。

  • 潘超律师回复:
     

    按照合同约定处理,你的具体情况?南京律师,如需帮助可来电咨询,办公室在地铁南站附近

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