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三月份和装修公司签了合同交了3万定金,现在房子一直停工,本来上个月交的房子不知道啥时候能交这个要承担违约责任吗?

177 ******** 陕西-西安 2019-01-10 22:22 合同纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

三月份和装修公司签了合同交了3万定金,现在房子一直停工,本来上个月交的房子不知道啥时候能交,打算解除合同,这个要承担违约责任吗?

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未到所面谈,律师回答仅供参考 4位律师回答
  • 咨询我

    刘韬

    帮助人数:8728

    咨询电话:18740463549

    如果是对方严重违约在先,你解除不需要承担违约责任。

    回复于 2019.01.10 22:25

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    万诚律师事务所

    帮助人数:18037

    咨询电话:13289332806

    合同是如何约定的?

    回复于 2019.01.11 09:25

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    王艳妮

    帮助人数:100

    咨询电话:18729869270

    对方需要承担违约责任

    回复于 2019.01.11 14:27

    赞同 0 人赞同了该回答
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    张倩妮 合伙人律师

    帮助人数:19192

    咨询电话:15353521299

    合同是如何约定的

    回复于 2019.01.11 14:59

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  • 赵亚兰律师回复:
     

    你好,像这样不开工他们已经构成根本违约了,你完全可以根据合同要求解除合同并要求对方承担违约责任。

  • 高志博律师回复:
     

    你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。   未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。   当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:   (一)法律上或者事实上不能履行;   (二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;   (三)债权人在合理期限内未要求履行。   质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。   当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。   当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。   约定违约金的,可以要求违约方支付违约金。   有定金的:收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。   因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除违约责任。

  • 顾倩律师回复:
     

    您好,拖欠工资可以提起 劳动仲裁 及相关诉讼。未缴纳的社保可要求补缴,建议委托律师介入处理。

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