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你好 我想问下 租赁房动迁,原承租人去世,需确认新承租人。目前有配偶、

上海-浦东新区 2019-01-08 11:05 房产纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

你好 我想问下 租赁房动迁,原承租人去世,需确认新承租人。目前有配偶、子女户口在,且无法协商一致,后续应该如何操作?

我也要提问 共 16 条回复
未到所面谈,律师回答仅供参考 16位律师回答
  • 咨询我

    唐政

    帮助人数:30285

    咨询电话:13917690418

    让物业指定吧

    回复于 2019.01.08 11:07

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    夏之威

    帮助人数:29192

    咨询电话:13524907984

    由物业公司指定承租人,我我是上海本地专业动迁律师夏之威,如需帮助可联系我

    回复于 2019.01.08 11:08

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    张向锋 高级合伙人律师

    帮助人数:79883

    咨询电话:15921939500

    申请物业指定,对指定不服的可诉讼解决。

    回复于 2019.01.08 11:08

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    尤辰荣 合伙人律师

    帮助人数:22925

    咨询电话:13564735555

    由物业公司指定。

    回复于 2019.01.08 11:27

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    瞿俊杰 合伙人律师

    帮助人数:16116

    咨询电话:18621988205

    动迁了已经锁定了,不一定会被确认,要看谁是权利人。具体问题详细沟通

    回复于 2019.01.08 11:52

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    张烨 专职律师

    帮助人数:802

    咨询电话:18818208364

    这种情况一般可以让出租方指定。

    回复于 2019.01.08 12:08

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    法律胶囊团队

    帮助人数:32090

    咨询电话:18795966288

    物业公司一般要求其他子女签字同意

    回复于 2019.01.08 12:11

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    曾令娟 专职律师

    帮助人数:22522

    咨询电话:15000084680

    你好,由物业指定。

    回复于 2019.01.08 12:27

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    张峥嵘 合伙人律师

    帮助人数:7411

    咨询电话:13818784511

    协商不成的话,可以申请物业指定新承租人。物业指定的顺序应该是配偶优先。

    回复于 2019.01.08 13:01

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    王荔

    帮助人数:315

    咨询电话:18621309419

    配偶优先

    回复于 2019.01.08 13:15

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    聂晶

    帮助人数:9166

    咨询电话:16621233639

    你好,无法协商一致的,请求法院判令。

    回复于 2019.01.08 18:32

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    朱铭春

    帮助人数:703

    咨询电话:15618773726

    先确定新承租人,再由承租人出面与动迁公司谈判签协议。如其他安置对象不满,可以起诉人民法院要求依法分割动迁利益。

    回复于 2019.01.08 19:33

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    邢伟华 专职律师

    帮助人数:384504

    咨询电话:18916748810

    可以由物业公司指定承租人,

    回复于 2019.01.08 20:30

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    梁俞申 部主任律师

    帮助人数:11024

    咨询电话:18918566369

    你好我可以帮助你

    回复于 2019.01.10 00:28

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    胡恒星 专职律师

    帮助人数:191

    咨询电话:13817810469

    你好,我是胡恒星律师。就你提出的问题答复如下:首先,你们要向出租人(也就是国家房管部门)提出申请,但你们无法协商一致,需要向法院提起诉讼。如果房屋已经动迁,你们可以直接提起诉讼要求分割动迁款,以确保你的权利。

    回复于 2019.01.12 15:01

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 孙丽

    帮助人数:3897

    无法协商一致,找物业部门指定。

    回复于 2019.01.08 14:11

    赞同 0 人赞同了该回答
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