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我是再婚的已经7年了,他没子女,我有一个儿子,现在老公要买房,但不同意房产证上加上我的名如果不是的话怎么样做才能我是唯一继承人呢?

139 ******** 内蒙古-包头 2019-01-08 00:56 婚姻家庭

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

我是再婚的已经7年了,他没子女,我有一个儿子,现在老公要买房,但不同意房产证上加上我的名,这样如果他要去世了这个房子我是唯一的继承人吗?如果不是的话怎么样做才能我是唯一继承人呢,请教,谢谢??

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未到所面谈,律师回答仅供参考 2位律师回答
  • 咨询我

    丁志强

    帮助人数:9331

    咨询电话:15548673590

    见面告知我是北郡律师事务所

    回复于 2019.01.08 21:49

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 张瑞春

    帮助人数:1753

    不写你名字,这房子也属于你们共同财产。他的继承人只能继承仅属于他的那一半房产。你不会成为他的唯一继承人。

    回复于 2019.01.08 07:00

    赞同 0 人赞同了该回答
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换一批 相关问答
  • 【法律意见】 老人去世后,遗产由其配偶、子女、父母继承,子女之后去世的,孙子可以代位继承。 子女先于父母去世的,父母的遗产可由子女的子女代位继承。 【法律依据】 根据《中华人民共和国继承法》规定: 第九条继承权男女平等。 第十条遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。 第十二条丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。 第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。 对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。 继承人协商同意的,也可以不均等。 第十四条对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人,或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人,可以分给他们适当的遗产。 第十五条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定。协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
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  • 我岳母去世了,我爱人成为法定继承人,并办了房屋继承公证,但没有办理过户。我想问在这种情况下,我们有没有权利卖房子,租房子。因为在我们办理继承过户手续时,有一个中介公司说如果现在办理过户,以后别人买房时要交很多税,房子就不好卖了,她建议我们不要办理过户手续,而让买房的人去办理过户,这样卖房子容易一些。我担心这样是否合法。 答:这是规避税法的行为,如果产生纠纷不好处理。 如果合法我们在卖房、租房的合同里都要写哪些内容。合同的甲方能否写我爱人的名字。答:虽然在合同中可以写你的爱人,但产生纠纷也是比较麻烦。
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    宋泉律师

    咨询电话:13703669049

    咨询我
  • 你好,建议及时报警或向法院提起诉讼,要求履行赡养义务。
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  • 【法律意见】 如果老人在生前将房产过户给子女,不是遗产,是赠与财产。 房产赠与过户,是需要按规定缴纳一定的税费,但没没有房产买卖交易的税费多。 如果老人去世后,就是继承遗产了,继承遗产如果是房产继承过户,就需要缴继承房产过户税费的。
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  • 【法律意见】 如果遗嘱继承,指定你一人是继承人,要去公证。 如果是法定继承,只有你一个人继承,那么需要其他继承人出具放弃继承的承诺书,承诺书可以公证,也可以不公证。 【法律依据】 《继承法》 第五条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
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  • 【法律意见】 继承的房产在出售时: (1)营业税:从已故的被继承人购买该房产的日期算起(不是按继承人取得该房产时间),满2年的普通住房免征营业税,不满2年征收营业税。非普通住宅不论是否满2年都要收5.6%营业税。 (2)个人所得税:从已故的被继承人购买该房产的日期算起,满5年且是继承人的家庭唯一住房的,卖出时免征个人所得税,否则要征收个税。个税的可以采取核实征收,即“(出售房产所得 - 房产原值 - 转让过程中的税费)*20%”,需要提供相关资料;也可以采取核定征收,即按房产现值(实际操作中一般是现在的评估价)收1%的个税(非普通住房收1.5%)。因在现实操作中,通常都不能提供相关资料,无法核实房屋原值,一般都是按核定征收。 1.不满5年的: (1)契税(根据买房人的情况,首套1%,二套3%,非普通住房不论首套二套都是3%) (2)营业税:不满2年的5.6%,满2年免征。 (3)个税:普通住房1%,非普通住房1.5% 2.满5年的: (1)契税:同上 (2)营业税:普通住房免征,非普通住户按“评估价-房证原值”的差额征收5.6% (3)个税:是继承人的家庭唯一住房的免征,非唯一的收1%(普通住房)或1.5%(非普通住房)。
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  • 子女都要赡养父母。这是法定义务!
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  • 【法律意见】 第一,如果父母欠债后,把自己房产赠与或者低价卖给子女,并过户给了成年子女。债权人可以申请法院撤销赠与合同或者买卖合同。因此,此种情况,法院是可以执行处理成年子女名下的房子。 第二,如果子女名下的房子,是自己合法购买的。或者善意取得的,与父母的财产没有关系。父母欠债,与成年子女之间没有任何关系。因此法院不会执行处理成年子女名下的房子。 【法律依据】 《合同法》 第七十四条 【债权人的撤销权】因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产,对债权人造成损害的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产,对债权人造成损害,并且受让人知道该情形的,债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。 撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用,由债务人负担。
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  • 【法律意见】 若是继承,无需缴税,我国尚未开征遗产继承税。 如果是遗赠,属于偶然所得,要交20%的个人所得税。 【法律依据】 《个人所得税法》 第三条 个人所得税的税率: (一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率(税率表附后); (二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率(税率表附后); (三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
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