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父亲的老住房有二十多年了,总面积450.46㎡,现在还有一个廉租房,如果将老房子过户给女儿总共需要多少费用?

内蒙古-通辽 2019-01-07 15:43 房产纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

父亲的老住房有二十多年了,总面积450.46㎡,现在还有一个廉租房,如果将老房子过户给女儿总共需要多少费用?

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  • 法律顾问团

    帮助人数:1276194

    需要缴纳的费用大概有:
    1、房屋权属证书工本费10元/证;
    2、转让手续费1元/平方米;
    3、印花税5元/证;
    4、契税按房屋一半价格的3%收取。如果所继承的房屋有办理新的《房屋所有权证》,还需要申领新的《房屋所有权证》,缴纳10元的房屋权属证书工本费、5元的印花税、0.5元/平方米的测绘费。

    回复于 2019.01.07 16:40

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  •  

    您好,可以跟对方沟通,进行房屋产权过户,或者起诉主张,协商不成,可以来电详询。

  •  

    申请条件 1、申请人具有5 年以上当地城市常住户口; 2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭; 3、申请人家庭人均住房建筑面积在15 平方米以下且家庭住房总建筑面积在50 平方米以下; 4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活的; 5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。 廉租房可以买卖吗 1、廉租房当然有产权,但是产权所有人一般情况下都在政府相关职能部门名下。承租人只有租住使用权,没有房屋所有权。 2、廉租房是不能买卖的,它的物权属于政府所有。符合廉租房申请条件的个人只有使用权。 廉租房可住多久 1、廉租房一般是一年一签。一年后,有关部门会审核的,只要你是满足廉租房的经济条件,就可以一直住的。如果在居住的过程中,廉租房家庭再购买其他住房的,应当办理廉租房退出手续,并腾出廉租房,让其符合条件的人居住。对骗取廉租住房保障、恶意欠租、长期空置,违规转租、调换和转让廉租住房等行为,应收回廉租房。 2、只要居住廉租房的人员,一直符合申请廉租房的条件的,一直没有买房能力的。那么,就可以一直住的。

  • 刘卫华律师回复:
     

    有可能已经过了诉讼时效,所以诉请法院的胜诉权已经丧失。

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