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本人于2018年购买大型二手农业机械 但没有合法手续 问 用这些机械做抵押要怎么做

内蒙古-呼伦贝尔市 2019-01-06 11:40 债权债务

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

本人于2018年购买大型二手农业机械 但没有合法手续 问 用这些机械做抵押要怎么做

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推荐答案
  • 法律顾问团

    帮助人数:1098226

    你好,你可以到银行做相关登记,不能提供抵押物的相关手续的,可以让银行补充的。

    回复于 2019.01.06 11:49

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 文章引用:《有哪些农业机械没有补贴》

    随着国家经济的不断发展,制定了相关的福利政策,特别是针对农民,很多政策进行改革,关于农业发展是国家很重视的一块,也有相应的补贴,那么,有哪些农业机械没有补贴?下...

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推荐: 内蒙古律师 呼伦贝尔市律师 债权债务律师 呼伦贝尔市债权债务律师

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  • 黄炎律师回复:
     

    关键还是看你们的合同条款,需要帮助可携合同面谈。

  • 熊云霞律师回复:
     

    签一份完善的协议,建议委托律师起草。如您还需进一步咨询,可直接联系。

  •  

    (1)房屋手续是否齐全(2)房屋产权是否明晰有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。(3)交易房屋是否在租有些二手房在转让时,存在物上负担,即还被别人租赁。如果买受人只看房产证,只注重过户手续,而不注意是否存在租赁时,买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”,也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视,也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。(4)土地情况是否清晰(5)市政规划是否影响(6)福利房屋是否合法房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房,在转让时有一定限制,而且这些房屋在土地性质、房屋所有权范围上有一定的国家规定,买受人购买时要避免买卖合同与国家法律冲突。(7)单位房屋是否侵权一般单位的房屋有成本价的职工住房,还有标准价的职工住房,二者土地性质均为划拨,转让时应缴纳土地使用费。(8)物管费用是否拖欠(9)中介公司是否违规有些中介公司违规提供中介服务,如在二手房贷款时,为买受人提供零首付的服务,即买受人所支付的全部购房款均可从银行骗贷出来。买受人以为自己占了便宜,岂不知如果被银行发现,所有的责任有可能自己都要承担。(10)合同约定是否明确二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面,但对于一些细节问题还应约定清楚。

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