买房子时候购房合同上写两个人的名字，但是没有房产证，怎么将房子产权变更成一个人的名字最划算
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
买房子时候购房合同上写两个人的名字，但是没有房产证，怎么将房子产权变更成一个人的名字最划算
报告编号：NO.20190102*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告房子写两个人的名字没有拿房产证，如果是产没有登记备案，可以和开发商沟通修改购房合同名字：：
因为没有备案的房产开发商还可以修改合同名字，将两人名字修改成一个人的名字，就可以办理成一个人的名字了。
因为房产交易中心办理房产证是根据购房合同上名字办理，如果两人的房产证就办理成两人名字，如果是一人的名字，就办理成一人的。
如果已经备案了，还需要与“房产交易中心”的人沟通才行，否则是不能改成一人的名的。
回复于 2024.01.02 14:55
咨询助手提示访客：
律师的解答非常详细，相信你已经对此问题有了一个大概的了解。
如果你还想再参考其他律师的看法，请继续咨询我并描述自身情况，24小时在线。
推荐: 上海律师 嘉定区律师 房产纠纷律师 嘉定区房产纠纷律师
“人生第一次贷款，什么都不懂怎么办”刚买了房的白领小宋最近觉得很迷茫，面对房贷犯了难。“我可以贷多少款究竟该做公积金还是商业贷款首付给多点还是月供给多点贷款时间长短多少合适”华律网小编马上就贷款常见的五大问题进行答疑解惑。
其实没有住房公积金的这部分群体关于房贷根本就没有任何选择的空间，而且抛开房子的贷款不说，现在有些人可能是对于商品房的首付问题没有一个正确的认识，自身关注的也是买房子首付多少最划算?但买房子的首付第一套房基本上都是30%，根本就没有比较，所以也不存在着怎么买才划算。关于“在我国买房子首付多少最划算”的问题，华律网下文为您解答。一、在我国买房子首付多少最划算?首付比例及贷...
在结婚前买房子是普遍存在的，这是一种对婚姻的保证，那么在婚前买房子的时候可不可以写两个人的名字，在写了名字后会不会变成共有关系这些。华律网小编通过你的问题带来了“婚前买房子可以写两个人的名字吗”的内容，希望对你有帮助。
我们很多人对于题目中提到的问题，其实都不是很清楚，理解的也不是很透彻，但这都是和我们的生活息息相关的......更多关于买房贷款最多贷多少？买房子怎么贷款最划算的法律知识，跟着华律网小编一起看看吧。
情侣买房可以写两个人的名字。在结婚之前是可以一起进行购买房屋的，这样房屋的产权就是属于你们双方的共同财产，也就是说房屋的房产证上可以写上你们两人的名字。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
华律网社保知识早报：什么年龄交社保最划算随着社会保障的不断加大，大家对于社保的关注度越来越高，那么什么年龄交社保最划算呢，很多人对此不是很了解，所以我们介绍一下，希望有所帮助。什么年龄交社保最划算第一，如果你的社会保险只支付15年，...想要了解更多关于社保如何交最划算的知识，跟着华律网小编一起看看吧。
房产更名合同效力
免费查看房产购房合同更名流程
免费查看购房合同房产证更名吗
免费查看名下有房产能申请公租房更名吗
免费查看房产名字变更申请书
免费查看房产写两个人的名子离婚后能卖吗
免费查看有关小产权房处理方案有：国土资源部明确表示不予确权登记，不受法律保护；由市、县人民政府依法收回、收购或征收土地使用权，部分符合条件的存量小产权房可以补办相关手续实现产权。关于有关小产权房处理方案有哪些的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
民事法庭也会根据具体情形，作出由哪一方配偶享有短期的使用权的决定。待取得了整栋房屋的房产证之后，夫妇双方可再向民事法庭提出诉讼，以解决关于房产分割的纷争。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
如若买卖双方面临同等的经济困境，我们可以寻求金融担保公司介入协助，由他们先代为偿还剩余贷款，紧接着进行相应的交易过户，最终将还款资金返还给担保机构。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
依据《不动产登记暂行条例实施细则》的规定，房屋所有人死亡后，继承人继承房屋的，继承人可以到不动产登记机构办理过户登记，申请时提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议等材料。
对发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的、以及将房屋出售给本乡以外的人员的但已取得有关组织和部门批准的小产权房确认为合法;对将房屋出售给本乡以外的人员未经有关组织和部门批准的小产权房确认为不合法。关于买了小产权房怎么处理的问题,下面华律网小编为您详细解答。
购买房子的时候双方都会签订购房合同，通过它来保障各自的权益。购房者会将购房合同里里外外的内容都仔细的看清楚，避免遗漏，有些人在看到购房合同正面有备案号。那么，购房合同上有备案号,是不是说明已经登记备案了?看看华律网小编收集的资料。购房合同上
中国刑法规定的没收财产，是指没收犯罪者个人所有财产的一部或全部。但是对属于犯罪者家属所有的财产是不包括在内的。对犯罪人适用没收财产，一方面是对他们所犯罪行的惩罚；另一方面也是从经济上剥夺他们赖以继续进行犯罪活动的物质基础。没收财产主要适用于危害国家安全罪和经济犯罪及贪利性的犯罪。下面是华律网小编为大家整理的相关内容，欢迎大家阅读。
随着买房热潮的不断升温，办理房产证就成为了购房后的头等大事，随之房产证加名字就会成为我们关注的焦点，“房产证加名字”不只是在房地产权证上增加一个产权人的名字那么简单，从法律上来说，“加名”实质上是增加房屋的共有权人。产权证的共有有以下三种方式：夫妻法定共有、出资人约定共有和女子继承共有。那么关于房产证加名字办理流程及费用是什么？为此华律网小编针对房产证加名字会产生的一些问题进行整理，欢迎阅读。
商住两用房是指商住两用的房子。对于商务型公寓的名字，此前不少开发商叫成“商住房”。商住两用房因商用土地年限从30年-50年不等，引发了许多模糊观念，甚至有商住都是小产权的误解。而事实上，在房屋所有权年限方面与住宅并无差别都是永久的，根据相关规定，住宅用地的最高年限70年，商业用地40年(有特殊50年限)，综合用地50年。那么商住两用房税费、产权、落户、贷款多少呢？商住两用房可以办居住证、公积金贷款吗？华律网小编整理了相关内容，欢迎阅读。
两会话题热度不断上升；近段时间，两会议程备受关注。据数据中心统计，2021年2月以来，有关2021全国两会话题在平面媒体和网络媒体共有文章20多万篇次，话题#全国两会#阅读量达117.5亿次。那具体有哪些热点内容呢？一起和华律网小编来看看吧。
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
