搜索 咨询
我的位置:华律网首页 > 法律咨询 > 内蒙古法律咨询 > 呼伦贝尔市法律咨询 > 房产纠纷法律咨询

您好律师:呼伦贝尔市超过五年以上的门市交易税是百分之多少?

182 ******** 内蒙古-呼伦贝尔市 2019-01-01 11:58 房产纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

您好律师:呼伦贝尔市超过五年以上的门市交易税是百分之多少?

我也要提问 共 1 条回复
推荐答案
  • 法律顾问团

    帮助人数:1086863

    有区别的,主要是交税金额上的区别,满5年交的比2年的少,具体如下:一、契税普通住宅卖方:满两年不满五年(无论是否唯一)1%;满五年唯一住房免税。二、个人所得税普通住宅:2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。5年以上唯一住宅可以免征。三、土地增值税普通住宅免征;非普通住宅3年内:房屋成交总额×0.5% ,3年至5年:房屋成交总额×0.25%,5年或5年以上:免征。扩展资料:1. ?一手房屋交易:契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。2. ?二手房房屋交易:非普通住宅契税要加倍,无论取得产权满不满两年。房本不满五年,要按规定缴纳营业税:房屋产权取得满两年的免征,未超过两年的按房价5.5%缴纳。目前我国改善性需求量还很大,如何减少政策影响呢?秦虹表示,2006年国税总局的文件规定,对出售自有住房,并计划卖房后1年内重新购房的纳税人,其出售现住房所缴纳的个人所得税,先以纳税保证金形式缴纳。再视其重新购房的金额与原住房销售额的关系,全部或部分退还纳税保证金。同时,对个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。这一政策实际上对改善刚性需求有一定的优惠,应继续坚持执行,切实达到‘支持合理住房需求,抑制投机性需求’的政策目的。营业税:普通住宅不满5年转让的,按销售价减去房屋成本价缴纳营业税,满5年免缴。非普通住宅不满5年转让的,按销售价缴纳全额营业税,满5年以上转让的,按销售价减去房屋成本价缴纳营业税。

    回复于 2019.01.01 12:25

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 文章引用:《超速百分之百怎么处罚》

    我们出门经常会在街上看到标明限速的标配,这个速度是车辆行驶的最快速度不能超过,我们都知道,超速是一种违反交通法规的行为,会受到交通处罚。驾驶人在驾驶途中一定要遵...

没有符合您的答案?立即在线问律师

推荐: 内蒙古律师 呼伦贝尔市律师 房产纠纷律师 呼伦贝尔市房产纠纷律师

办事指南

相关咨询
相关知识
  • 持股百分之五后增减百分之五时的公告

    公司法2005-01-18 14:55更新

    根据《证券法》的规定,投资者持有一个上市公司已发行的股份的百分之五后,通过证券交易所的证券交易,其所持该上市公司已发行的股份比例每增加或者减少百分之五,应当依照...

  • 自首可以减刑百分之几

    刑事辩护2018-07-07 07:48更新

    在我们国家,如果犯罪之后认错态度较好,并且主动到公安机关投案自首交代,所有的事实的话是属于自首,自首会进行减刑,那么至少可以减刑到百分之几,下面,为了帮助大家更...

  • 烧伤百分之20的赔偿

    人身损害2017-07-25 17:36更新

    如果遇见意外伤害,我们自己要学会维护自己的合法权益,学会保护自己,拿回自己应该所得到的,如果我们在遇见自己被烧伤百分之20的时候,需要知道,这种情况是可以要求对...

  • 工资扣百分之20合法吗

    劳动纠纷2017-08-24 08:55更新

    依据我国劳动法的规定,用人单位与劳动者签订劳动合同时,应该和劳动者约定工资标准和工资支付的时间,约定后用人单位要按时足额支付劳动者工资,不得无故克扣工资,那么工...

  • 第一继承人继承百分之几

    婚姻家庭2017-05-16 14:04更新

    如果自然人死亡的,留有遗产的,是需要由继承人进行继承的。如果有一个继承的人话,由继承人继承其全部财产,如果有多个继承人的话,就涉及到继承份额的问题了。那么,第一...

  • 年利率百分之36合法吗

    债权债务2019-02-03 14:26更新

    依据我国合同法的规定,进行借贷活动的时候,借贷双方可以签订贷款合同,而签订借款合同的时候,双方可以约定借款的利息、借款期限等的内容,那么年利率百分之36是不是合...

热门律师推荐

热门文章

房产纠纷相关专题

猜你喜欢

法律聚焦

  • 2019最新房产税

    2019最新...

    开征房产税是近五年来大家比较关注的话题。尽管房产税征收问题饱受争议,...

  • 个人所得税税率表

    个人所得税税...

    个人所得税是以自然人取得的各项应税所得为对象所征收的一种税,但是并不...

  • 2019年计划生育二胎新政策

    2019年计...

    2016年国家实行全面二孩政策,即我们老百姓常说的二胎政策。国家放宽...

  • 五险一金

    五险一金

    现在很多企业都会给员工购买五险一金,五险一金是企业给予员工的保障性待...