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我与今年六月离婚,我婚前自有的一间老房子现要房改买下了,还需要对方出示放弃协议吗还需要对方出示放弃协议吗?

136 ******** 浙江-杭州 2018-12-07 03:00 婚姻家庭

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

你好律师:我与今年六月离婚,我婚前自有的一间老房子现要房改买下了,请问还需要对方出示放弃协议吗? 注:我们从结婚到离婚总共才1年半,对方户口没落户到我名下过,自始至终在她原籍

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  • 咨询我

    胡水清 主任律师

    帮助人数:17900

    咨询电话:13957908326

    不需要,婚前财产

    回复于 2018.12.07 09:14

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    王芳芳

    帮助人数:3122

    咨询电话:18268137205

    写不写放弃协议都影响不大

    回复于 2018.12.07 09:25

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    张晓路

    帮助人数:808

    咨询电话:18969065651

    您好,属于婚前财产,不需要分割。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见,如需要法律帮助,可以点击头像获取联系方式电话咨询(微信同号)。

    回复于 2018.12.07 09:41

    赞同 0 人赞同了该回答
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  • 【法律意见】 放弃继承权公证书的办理:   放弃继承人、继承人申办公证时应提供的身份材料、财产凭证、被继承人死亡证明、被继承人家庭父母、子女、配偶等方面的资料必须是真实合法的,如放弃继承人、继承人提供的相关证明、材料不真实、或隐瞒被继承人立有遗嘱,或有其他继承人的情况,公证处有权拒绝公证,造成的经济、法律责任由申办公证的放弃继承人、继承人自行承担,公证处预收的公证费按规定不予全额退还。   当事人领取放弃继承声明公证书、继承权公证书后,应到相关部门去办理领取遗产的手续,如遗产为房产、土地使用权、车辆、股权等财产应按有关部门规定的期限及时办理财产过户转移登记手续。如不及时领取遗产,不及时去办理转移登记手续,因此产生的法律后果由当事人自行承担。
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  • 【法律意见】 您好!下面是子女抚养协议书范文。 协议人:(姓名、性别、出生年月、民族、单位、住址) 协议人:(姓名、性别、出生年月、民族、单位、住址) 协议人某某某与协议人某某某经充分协商,自愿达成如下协议: 一、双方一致同意孩子某某的抚养权归女(男)方某某某。 二、男(女)方某某某对孩子某某享有探望权。 三、探望时间及方式:凡双休日、节假日,如无特别事宜,男(女)方均可对孩子进行探望。探望之前,必须先经与女(男)方电话联系。探望期间,要保证孩子的安全及身心健康、愉快。 四、如遇其它未尽事宜或应时事宜,按照一切有利于孩子的原则,互谅互让,协商解决。 协议人:(签名)协议人:(签名) 年月日 : 年月日:
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  • 你们需要做一个律师见证,证明你们放弃了继承权,并同意将房产卖掉。在卖房时签字就可以了。
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    石玉宏律师

    咨询电话:15100106790

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  • 【法律意见】 无效的。,从婚姻法的“由人民法院依法中止探望的权利”规定的措辞来看,探望权只能依照法定程序由法院中止,不存在可以由离婚双方协议放弃的可能。 探视权是一种民事权利,属于间接抚养一方的,任何人不能无故进行剥夺。即便是在离婚协议书中,写清自愿放弃探视权的条文,这也是无效的,不受法律保护。 【法律依据】 《婚姻法》第38条规定:“离婚后,不直接抚养子女的父或母,有探望子女的权利,另一方有协助的义务。行使探望权利的方式、时间由当事人协议;协议不成时,由人民法院判决。父或母探望子女,不利于子女身心健康的,由人民法院依法中止探望的权利;中止的事由消失后,应当恢复探望的权利。 ”
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  • 赡养是每个儿女应尽的义务,协议有效,但是无人赡养时还是有义务赡养的 详询请致电:北京市道成律师事务所牛彩红律师
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    牛彩红律师

    咨询电话:13501020997

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  • 【法律意见】 一、子女法定继承父母房产,免征契税。需要按照房产评估价*0.05%缴纳印花税。 二、房产继承的步骤   1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。   2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。   3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。   4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理, 并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。   5、规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。 三、房产继承权公证需要提交的材料:   1、被继承人死亡证明   2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;   3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件   4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件   办理房屋过户登记,申请人应当向登记机构提交下列文件:   1、《房地产登记申请书》(原件)   2、身份证明(复印件)   3、房地产权证书(原件)   4、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)   5、契税完税凭证(原件) 四、继承房产的费用:   (1)公证费 40元/平米*产权证面积   (2)继承公证费 80元/单 放弃继承公证80元/人   注:继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%,不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过5年的话就可以免征个人所得税,而且个人所得税退税的政策同样适用。   (3)房地产价值评估费用   根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算   房地产价格总额(万元)累进计费率%   100以下5   101以上至1000部分2.5   1001以上至2000部分1.5 (4)印花税,按房产评估价*0.05%缴纳
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  • 如果公证程序都合法的情况下,公证当然有效。并且是不能随意变更的。一般情况下你没戏。不知什么手续不全?
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  • 新婚姻法婚后买房写一方名字属于共同财产吗?需要分两种情况来分析

      属于共同财产的:
      1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;
      2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
      买的房子属夫妻共有,离婚时,有一方想拥有房屋所用权的,评估单位进行评估,然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的,双方进行竞价;如果双方都不想要房子的,人民法院进行拍卖,然后进行分配。

      不属于共同财产的:
      婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
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    王文勇律师

    咨询电话:13987559080

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  • 新婚姻法,婚后一方父母出资购房,离婚房产如何分割?社区咨询小组成员解答:《婚姻法司法解释三》第七条:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。  因此,婚后一方父母出资买房的,产权登记在自己子女名下的,是对自己子女的赠与,与婚姻关系存续期间的另一方没有任何关系,离婚时作为夫妻一方个人财产,不予分割。
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