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你好 我看中一套回迁房 她说两年以后办房产证

浙江-杭州 2018-12-06 17:14 房产纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

你好 我看中一套回迁房 她说两年以后办房产证

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  • 法律顾问团

    帮助人数:770411

    回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的,回迁户手持的是购房合同,无法上市交易。
    购买手续:
    购买回迁房与购买商品房的手续是一样的。
    1、凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款.
    2、按合同规定交房款并取回发票.
    3、凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续.
    4、视房屋面积大小减免部分或全部契税.
    5、凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。

    回复于 2018.12.06 21:09

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  • 文章引用:《回迁房能办房产证吗》

    对于买房的很多问题,稍不注意就会对自身的利益造成较大的损害。比如较为常见的情况,如果采取的是回迁的方式购房,因为就会因为拆迁房不是商品房不能当作商品房来出售,那...

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