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昨天我们签订了一份合同,我们签了字,盖了章,也交了钱,但是他们没有签字这怎么办?

135 ******** 北京-丰台区 2018-10-12 09:44 合同纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

昨天我们签订了一份合同,我们签了字,盖了章,也交了钱,但是他们没有签字,也没有盖章,今天他们又反悔了,要把我们的定金退给我们,我们不同意,但他们说,合同没签字,盖章就是无效的,这怎么办

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未到所面谈,律师回答仅供参考 17位律师回答
  • 咨询我

    周雷

    帮助人数:15372

    咨询电话:13651279236

    您好,您可以起诉对方,一般,对方属于缔约过失,要承担,缔约过失责任的,但是,每个案件情况不同,本律师团队经验丰富,您可以联系我们详细咨询,以便给予您全面的指导与帮助!

    回复于 2018.10.12 09:46

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  • 许江博

    帮助人数:98264

    你好,具体需要结合合同约定的。。

    回复于 2018.10.12 09:46

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  • 咨询我

    苏佰林 专职律师

    帮助人数:68494

    咨询电话:18249089192

    定金交付是有效的

    回复于 2018.10.12 09:47

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    李建成 主任律师

    帮助人数:518790

    咨询电话:18301622524

    无需返还

    回复于 2018.10.12 09:49

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  • 咨询我

    北京群益律师事务所

    帮助人数:34737

    咨询电话:400-833-2276

    合同生效必须双方签字或盖章。收受定金的一方反悔,双倍退还定金,这属于《合同法》规定的惩罚性规则。

    回复于 2018.10.12 09:50

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  • 咨询我

    孙善权 专职律师

    帮助人数:1417

    咨询电话:13051890060

    如果对方确实没有签字,确实有点麻烦。但是如果对方收了定金,您在补充一些其他证据,也可以主张双倍返还定金。

    回复于 2018.10.12 09:55

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  • 咨询我

    李国蓓 主任律师

    帮助人数:23232

    咨询电话:010-85829063

    你好,合同双方签字盖章时生效,可以追究对方的缔约过失责任。

    回复于 2018.10.12 09:56

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  • 咨询我

    苏荣杰

    帮助人数:29556

    咨询电话:15601113733

    你好,建议尽快诉讼处理。

    回复于 2018.10.12 09:56

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  • 咨询我

    顾倩 主任律师

    帮助人数:244877

    咨询电话:18611201551

    您好,如双方有签字的,一般是属于有效的,如对方行为不合理的,您可直接通过诉讼的方式,主张对方承担违约责任,给您造成损失的,您可主张赔偿,详情可电询律师

    回复于 2018.10.12 09:57

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  • 王颖

    帮助人数:58576

    您好,需要结合您合同的具体约定,如果双方签字盖章,一般情况下有效。根据《合同法》第107条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    回复于 2018.10.12 10:03

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    王鑫塬

    帮助人数:130755

    咨询电话:13661360612

    你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。
    当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:
    (一)法律上或者事实上不能履行;
    (二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;
    (三)债权人在合理期限内未要求履行。
    质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
    约定违约金的,可以要求违约方支付违约金。
    有定金的:收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
    因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除违约责任。

    回复于 2018.10.12 10:06

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  • 咨询我

    马里

    帮助人数:1239

    咨询电话:18519812226

    您好,让他们赔偿您们一部分违约金,然后调节。

    回复于 2018.10.12 10:41

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    赵江涛 合伙人律师

    帮助人数:478580

    咨询电话:13031008678

    你们可以 拒绝

    回复于 2018.10.12 11:05

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 佑成企业拆迁团队

    帮助人数:983

    您好,一般来说需要双方签字盖章确定。对方收取了定金,您可以收集证据形成证据链,可以咨询律师。

    回复于 2018.10.12 11:24

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  • 咨询我

    京师维翰律师团队 合伙人律师

    帮助人数:55468

    咨询电话:17090136821

    你好,合同双方签字盖章时生效,可以追究对方的缔约过失责任。

    回复于 2018.10.12 11:58

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    李鸿雁 主任律师

    帮助人数:8326

    咨询电话:13121576936

    您好:看看具体条款,可以补正。

    回复于 2018.10.12 13:37

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    京师维得律师团队

    帮助人数:51192

    咨询电话:18513687112

    合同双方签字盖章时生效,可以追究对方的缔约过失责任

    回复于 2018.10.12 15:31

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