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买商铺付款方式是我首付了7成,尾款本来是说可以按揭的,结果政策不能按揭开发商有权利要求我退房或者不买房子给我吗?

181 ******** 四川-成都 2018-10-11 13:35 房产纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

你好,买商铺付款方式是:我首付了7成,尾款本来是说可以按揭的,结果政策不能按揭,开发商就要我全款付完尾款,我暂时拿不出,但我在交房前给开发商付完全款,开发商有权利要求我退房或者不买房子给我吗?

我也要提问 共 18 条回复
未到所面谈,律师回答仅供参考 16位律师回答
  • 咨询我

    杜勇

    帮助人数:7452

    咨询电话:15102854153

    按照合同约定处理

    回复于 2018.10.11 13:37

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    何威

    帮助人数:15339

    咨询电话:18081068663

    您好,合同怎么约定的

    回复于 2018.10.11 13:41

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    何川

    帮助人数:2926

    咨询电话:18980588094

    要根据合同约定内容来履行,如果开发商违约,可以转账违约责任

    回复于 2018.10.11 13:42

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    代红梅 主任律师

    帮助人数:152855

    咨询电话:13541074103

    以合同约定为基础,若开发商违约的,可以主张违约金!

    回复于 2018.10.11 13:43

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    龙平 专职律师

    帮助人数:18614

    咨询电话:18280233517

    按照合同约定处理,可以要求开发商承担违约责任

    回复于 2018.10.11 13:57

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    李进 主任律师

    帮助人数:29047

    咨询电话:18581581888

    你好 具体什么情况

    回复于 2018.10.11 14:00

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    李颖

    帮助人数:26482

    咨询电话:18180774170

    您好,有合同约定吗

    回复于 2018.10.11 14:02

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    张桂花 主任律师

    帮助人数:33752

    咨询电话:18140226251

    你好,需要根据合同约定履行。

    回复于 2018.10.11 14:04

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    董钢 主任律师

    帮助人数:31850

    咨询电话:18602852277

    你好,如果开发商违约,可以主张违约金

    回复于 2018.10.11 14:13

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    黄轩 主任律师

    帮助人数:16663

    咨询电话:15528434518

    您是在什么地方呢

    回复于 2018.10.11 14:23

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    龙宇涛 专职律师

    帮助人数:184420

    咨询电话:13018210906

    您好,按合同约定处理

    回复于 2018.10.11 14:29

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    陈江

    帮助人数:3527

    咨询电话:18782451779

    根据合同约定得条款处理

    回复于 2018.10.11 14:52

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    何元金 专职律师

    帮助人数:61702

    咨询电话:17828163766

    你好,需要看你们合同的约定的。

    回复于 2018.10.11 16:38

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 四川万帆律师事务所

    帮助人数:21892

    这是不合法的

    回复于 2018.10.11 13:43

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 周凌

    帮助人数:2201

    可以起诉要求继续履行合同哈

    回复于 2018.10.11 14:13

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 钟丹霞

    帮助人数:702

    看合同约定

    回复于 2018.10.12 12:18

    赞同 0 人赞同了该回答
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  • 金颖律师回复:
     

    合同纠纷:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。 合同法:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。   第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

  • 张涛律师回复:
     

    按合同约定处理,如果是你的原因退房,可能要承担一部分违约金。

  • 薛策律师回复:
     

    法律上讲 没签合同不存在违约金的问题。但人家掌握不签合同的权力 会要求你先交违约金 或把违约金算在合同价款里签合同 你和对方协商一下 怎么处理都没问题。 祝您早日解决,如需进一步帮助,请点击我头像右侧的电话,与我电话(同微)沟通。

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