买房子，无法贷款，开发商说不退房，不退款
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
买的是商业住宅，因信用卡逾期记录无法贷款，已付首付款 ，未签合同，因无法贷款，我选择退房，退首付款，开发商说不能退，请问无法退款吗？是否需要支付违约金？
报告编号：NO.20121218*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告按合同约定处理，如果是你的原因退房，可能要承担一部分违约金。
回复于 2012.12.18 11:28
未签合同
2012-12-18 11:31和开发商协商
2012-12-18 11:32
咨询助手提示访客：
提问者描述很详细，律师也积极做了解答，其中部分律师解答详细可供参考。
但因为不同律师看法有所不同，请斟酌是否符合自己的情况，如有疑问，请继续咨询并更详细描述自身情况，24小时在线。
可以要求退款，但是要根据合同支付违约金。
回复于 2012.12.18 13:33
连合同都没有签就是权利义务都没有明确下来，你不想购房了，首付款当然是能够退的/
回复于 2012.12.18 13:00
通常情况下，如果要求退房，有以下维权方式：首先双方可以先协商解决，如果无法协商可以提起民事诉讼。也可以不经过协商直接提起民事诉讼。
更多复杂的商品房退订（定）退房法律纠纷问题，建议咨询专业律师。
回复于 2012.12.18 09:39
你好，协商不成，尽快诉讼解决。有权退房的。
如何取证和操作，建议到律所由律师为你提供法律帮助。带上现有的材料。
如需进一步咨询，欢迎随时与我联系
回复于 2012.12.20 13:17
签订的合同约定来办理
回复于 2012.12.18 23:32
根据双方签订的合同约定来办理。
回复于 2012.12.18 10:53
未签合同
2012-12-18 10:55未签合同
2012-12-18 10:56
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