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买房子签合同问题

150 ******** 山东-济南 2012-12-16 17:40 侵权

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

律师你好 有一套园林场的职工安置房 我不属于林场的职工 想从林场职工手里购买一套房子 没有房产证 说以后能办产权证 我购买时签合同应注意什么啊

报告编号:NO.20121216*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

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    侵权律师

    帮助人数:3504902

    签订购房合同时候仔细阅读合同内容。
    第一、签约之前,买受人应当仔细阅读合同内容,对合同条款及专业用词理解不一致的,可向当地房地产开发主管部门咨询。
    第二、认准签约主体。在商品房销售中,很多开发商往往会委托中介公司代销楼盘。因此就可能出现个别中介采用的“一房多售”等方式,骗取房款后携款潜逃的现象。
    第三、尽可能不漏项。对商品房销售许可证、坐落位置、设计用途、建筑结构、面积等土地来源情况及年限都应逐项认真填写,并且审读清楚,这些内容不应有遗漏,因为这些条款关乎所购房屋的合法性。
    第四、为体现合同双方的自愿原则,合同文本中相关条款后都有空白行,供双方自行约定或补充约定。双方当事人均可以对文本条款的内容进行修改、增补删减等。希望能够给你提供到帮助。
    《中华人民共和国合同法》第十二条
    合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:
    (一) 当事人的名称或者姓名和住所
    (二) 标的
    (三) 数量
    (四) 质量
    (五) 价款或者报酬
    (六) 履行期限、地点和方式
    (七) 违约责任
    (八) 解决争议的方法。
    当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

    回复于 2020.05.22 15:50

  • 法律顾问

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    可以帮助你解决,具体情况建议电话详谈。

    回复于 2012.12.17 07:46

  • 法律顾问

    帮助人数:3504902

    是否有国有土地使用证,土地的用途是什么?具体请来我所详谈。

    回复于 2012.12.16 18:52

  • 蔡锁民

    帮助人数:6131

    需要经过园林场 同意。

    回复于 2012.12.17 10:39

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    彭仁高

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