土地永久性转让协议法律有效吗？
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
土地永久性转让协议法律有效吗？
报告编号：NO.20180718*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告【法律意见】
无论是土地使用权交换还是土地承包经营权交换，都必须以书面形式签订土地交换合同，否则，口头合同无效，对方有权要求换回土地。我国也没有永久性使用的土地。
【法律依据】
《农村土地承包法》
第三十七条 土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。
土地承包经营权流转合同一般包括以下条款：
（一）双方当事人的姓名、住所；
（二）流转土地的名称、坐落、面积、质量等级；
（三）流转的期限和起止日期；
（四）流转土地的用途；
（五）双方当事人的权利和义务；
（六）流转价款及支付方式；
（七）违约责任。
回复于 2020.05.08 19:29
如果非土地所有权主体（集体所有，或者国有）
签订的协议，无效
回复于 2018.07.18 07:54
您好，不违反法律强制性规定，可以自由约定。
回复于 2018.07.18 06:09
咨询助手提示访客：
有律师已做出非常详细的解答，但不同律师有不同的见解。
如果你能比提问者更详细描述你的问题，或许能够得到更准确的解答。如需咨询请点击右侧“继续咨询”，24小时在线。
有些人在出售土地或是转让土地的时候签订了合同，且是属于永久性土地转让合同，很多人就会对于这份合同的期限好奇，不知道它是不是属于永久有效的，还是只是短时间里面有效，知识名义上的永久。听听华律网小编的说法。
在土地上建造建筑或是进行他用的，是需要有土地的使用权的。一些人在不用土地的时候，会把土地转让给他人使用。转让土地时要办理相关的手续，那么土地永久性转让合法吗?华律网的小编就给大家介绍一下，希望对大家有所帮助。
有的组织或者个人在出售土地的时候也会签订相关的土地转让合同，但是有的人在订立合同的时候说明了该土地转让合同是永久性的，可是大家都知道土地是属于国家的，那这个永久性合同是否有效存在争议。那么民法典永久性土地转让合同合法吗?听听华律网小编的说法。
近几年房地产市场非常火爆，连带着土地买卖转让也非常火，新闻上经常会报道某地的地王出现。那么土地转让协议有效吗？怎么区分合同有效还是无效？在法律上有没有相关规定？现在华律网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。
依据《农村土地承包法》的规定，农村土地承包是有最长期限的，承包合同约定永久租赁 的，不影响土地承包合同效力，但视为承包期限约定不明确，双方可以补充约定，没有约定的，按法定最长期限确定承包期限。
实践中，土地使用权转让是法律允许的。但是不意味着，土地使用权转让合同就一定有效。那么，土地使用权转让合同的效力怎么判断?土地使用权转让合同在什么情形下会无效?今天，华律网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。土地转让合同有效吗土
“回答很详细，也很耐心，以后要是有需要的话，我还会咨询的，非常感谢”
2020.12.15来自用户评价了
“感谢”
2020.12.15来自用户评价了
“感谢您的帮助”
2020.12.15来自用户评价了
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
