租赁合同没续签，房客不付租金，原合同条款还有效吗
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
房屋租赁期2011年8月9日到2012年8月8日合同到期。双方没有续签新的合同，双方经协商租金上涨500元，租客按约定与8月17日付了3个月的房租（原合同规定3个月为一期）。按原合同规定先付后住，需提前7天付租金，但现在房客不付租金，房客要求1个月1个月的付租金，房东该咋办？原合同约定累计延付租金30天，作违约处理，违约方需赔付1个月的租金的条款还有效吗？
报告编号：NO.20121112*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告新合同有约定的按照新的约定，没有的按照旧约定
回复于 2012.11.12 13:17
如你所述的情况，除了房租有调整外，其他的应按原合同履行
回复于 2012.11.12 12:48
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