房屋租金能退不
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
8月末交的定金 9月份要租 但由于对方原因到十月份也没有签约 十一后我把房子租出去了 现在对方想要回押金 我能退给他吗？？
报告编号：NO.20121103*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告能退给他
回复于 2012.11.03 10:50
这属于双方当事人的意思表示，是可以作此约定的租房子没到期押金退还吗正常情况下不可以，但不排除合同规定范围内：如果当初签订合同的时候，有明确规定，承租方有提前周期内通知出租方，将不算违约的情况，且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋，那么出租方需要退还承租方押金。但是如果，合同内没有规定以上的这项权益，那么承租方在合同未到期的情况下就退租的话，出租方是有权不退还押金的。交租房押金要注意哪些事项一租房合同中对于房屋情况一定要约定清楚租房合同中还存在一个共性问题，这就是虽然合同上说明某些情况下会扣掉违约金，但并未清楚的指明什么情况下会归还押金。租房之前租客一定不能偷懒，除了简单的家具和电器的试用外，租客应该和房东或中介协商，列出所有的家具、电器状况清单，有些如果有必要，还需要房东提供电器的购买发票，并通过照相的形式保存租房时的现状，避免押金纠纷。二为避免纠纷，押金条款应详细为了避免因租房押金引起的纠纷，双方一般都会在租房合同中加入租房押金这一项，以下是针对于租房押金的详细说明：
1、租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月。
2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的发票。
3、其中要寻找正规的中介公司，最好是全国连锁的那种中介公司，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订租房合同，这样更有利于保护自己的权益。
4、除租房合同另有约定外，租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。三房屋设施无毁损的话，押金应全额退还租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他借口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。由此可见，对于要付押金的情况，最好事先跟房东协商一致，以免造成纠纷。
回复于 2020.05.22 15:50
协商解决
回复于 2012.11.03 10:50
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房东将房屋租赁出去，目的是为了每个月都能够有稳定的租金收入，要是遇到租客不肯缴纳租金的情况，房东没有了租金收入来源，自然是不愿意再继续给租客居住在房屋里。租客不缴纳房租也侵犯了房东的权益了。下面华律网小编为你详细介绍相关知识。
民法典规定，签订房屋认购书后交纳定金的，能不能退定金要依据具体情况而定，如果卖方违约的，可以要求卖方双倍返还定金。关于房屋认购协议中的定金可以退不的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
我们很多人对于题目中提到的问题，其实都不是很清楚，理解的也不是很透彻，但这都是和我们的生活息息相关的......更多关于房屋租金评估的法律知识，跟着华律网小编一起看看吧。
大家再把房子租出去之后，肯定会涉及到一些租金的收入等问题，这个可以在租赁合同中得到相应的规定，那么这个房屋所得到的租金是不是属于孳息？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。
当我们把房子租给钱才能进行使用的时候，一般情况都需要签订租赁合同，租赁合同中也会说明租赁的期限以及租金，那么自己约定的租金，这些算不算是属于孳息？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。
当我们租房时常常会关心一个问题，就是租金问题，这关系到每位租户的利益问题，那么在租房之前我们就应该了解好相关租房要注意的事项以及存在毁约后需要承担的责任。那么，租房签订合同后违约租金退吗?今天，华律网律师整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。
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免费查看问题分析：关于个人独资企业注销要查账吗的问题,根据相关政策法规分析如下： 个人独资企业注销不需要查账，因为投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任。 个人独资企业，是指依照法律在中国境内设立，由一个自然人投资，财产为投资人个人所有，投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任的经营实体。 法律依据： 《中华人民共和国个人独资企业法》第二条 本法所称个人独资企业，是指依照本法在中国境内设立，由一个自然人投资，财产为投资人个人所有，投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任的经营实体。
问题分析：关于眉山改造房屋该怎么计算安置费的问题,根据相关政策法规分析如下： 如果你正在修建房子，一般情况下不会涉及安置费的计算。 安置费通常是在拆迁或征地过程中，用于补偿被拆迁或征地的居民或企业的费用。 然而，如果你的房子修建涉及到拆迁或征地，那么安置费的计算可能会根据当地政策和法律进行。 具体的计算方式可能因地区而异，因此最好咨询当地相关部门或专业人士，以获取准确的信息和指导。 在一般情况下，安置费的计算可能会考虑以下因素： 1.被拆迁房屋的面积和类型：不同类型和面积的房屋可能会有不同的补偿标准。 2.被拆迁房屋所在的地理位置：不同地区的补偿标准可能会有所不同，通常地理位置优越的地区补偿标准较高。 3.当地政策和法律：不同地区可能有不同的拆迁政策和法律规定，这些规定会影响安置费的计算方式。 需要注意的是，以上内容仅供参考，具体的安置费计算方式可能因地区和具体情况而异。 如果你有相关需求，建议咨询下方专业律师，以获取准确的信息和法律建议。
问题分析：关于长时间未履行赡养父母义务能否继承遗产？的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 长时间未履行赡养父母义务能否继承遗产 《民法典》明确指出，对于那些长时间未给予父母抚养照顾、具有抚养能力且具备抚养条件的继承人而言，在进行遗产分配的时候，应秉承公正公平的原则，不应予以过分分割或减少其份额。 根据法律规定，遗产继承的优先顺位依次为配偶、子女及父母； 紧接着才是兄妹、祖父母及外祖父母。
问题分析：对以上内容，根据相关政策法规分析如下： 《印花税暂行条例》第二条规定： 下列凭证为应纳税凭证： （一）购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证； （二）产权转移书据； （三）营业账簿； （四）权利、许可证照； （五）经财政部确定征税的其他凭证。 劳务合同不属于上述条例规定的应税合同，不征印花税。 劳务合同需要交印花税吗，法律上的标准是什么
问题分析：关于昭通征地维权流程有哪些的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 拆迁维权的流程主要包括以下几个步骤： 了解情况：首先要了解房屋拆迁项目的情况，包括是否有征地批文、是否有立项、是否有环评、是否有规划等等。 申请信息公开：通过申请政府信息公开，了解程序是否合法、手续是否齐全、补偿是否合理。 提出维权意见：如果有异议，可以申请听证，或者对评估结果进行复核和鉴定，或者申请行政复议或提起行政诉讼。 寻求法律援助：可以咨询律师或寻求专业征地拆迁律师团队的帮助，了解法律程序和相关法律法规，维护自己的合法权益。 媒体曝光：如果以上途径都无法解决问题，可以考虑通过媒体曝光的方式引起社会关注，促使相关部门介入处理。 需要注意的是，在拆迁维权过程中，需要遵守法律法规和道德规范，不要采取过激行为或者恶意报复等方式来解决问题。 同时，也要注意保护自己的合法权益，不要轻易放弃自己的权利和利益。
问题分析：关于征收程序严重违法怎么赔偿的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、被征地人可申请行政复议和提起行政诉讼。 2、如果征地主体违反征地程行为同时构成对被征地人合法权益侵害的，还必须依照国家赔偿法的规定承担行政赔偿责任。 3、为了保证征地权的有序运行，征地主体必须按照法定程序履行义务，如果征地主体违背法定的程序，就要承担相应的法律责任。
问题分析：关于物业合同属于什么合同，法律怎样规定的问题,根据相关政策法规分析如下： 问题解答： 物业服务合同属于诺成合同、有偿合同、双务合同、要式合同。 根据法律规定，物业服务合同是指物业服务人在物业服务区域内，为业主提供相应物业服务，业主支付物业费的合同，符合诺成合同、有偿合同、双务合同、要式合同的构成要件。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第九百三十七条 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。 物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
问题分析：关于对方欠700块钱不还诉讼时效多少年的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、针对你关于欠条诉讼时效的问题，根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。 这意味着，如果欠条上约定的还款期限已经届满，且自届满之日起三年内你未向法院提起诉讼，那么你可能丧失胜诉权。 2、但需要注意的是，如果在这三年内发生了某些法定事由，如你向欠款人主张权利、欠款人同意履行义务等，那么诉讼时效会中断并重新计算。 此外，如果自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，除非有特殊情况且经人民法院批准延长。 因此，在处理欠条纠纷时，建议尽早采取法律行动以保护自己的权益。 同时，即使没有欠条，你仍然可以通过其他证据来证明借款事实的存在并提起诉讼。 、
问题分析：关于债务到期未偿还律师该怎样协商的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、电话催收，电话催收方式是目前为止成本相对较低也较普遍，省心省力同时亦不乏与客户感情沟通的较好方式之一。 2、催款函催收，催款函由企业直接向客户发函，即公对公方式，更为正规。 3、律师函催收律师函是由客户委托律师，由主办律师以自身和律师事务所名义发出的催款函件。 虽不具有强制效力，但是由于律师事务所和律师的特殊地位，律师函的作用是催收函件所不能比的。 法律依据： 《民法典》第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。 对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还； 贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
问题分析：关于开州区请律师咨询价格是多少的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 法律咨询一般几百元到几千元不等，具体要看情况。 如果案件复杂，费用会根据标的来收取。 大部分情况下，面谈不会收取任何费用。 经常接受各种当事人的咨询，一两句话就能回答的问题一般是不会向当事人主动提出收咨询费的。 法律依据：《中华人民共和国律师法》第二十五条律师承办业务，由律师事务所统一接受委托，与委托人签订书面委托合同，按照国家规定统一收取费用并如实入账。 律师事务所和律师应当依法纳税。
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