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我在隔壁县城里购买了一套楼房,已经交了定金。余款是7天内补交。我去补交余款的时候售楼处告诉我房子是小产权的将来如果拆迁的时候是给我吗?

130 ******** 北京-西城区 2018-05-24 12:13 拆迁安置

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

我在隔壁县城里购买了一套楼房,已经交了定金。余款是7天内补交。我去补交余款的时候售楼处告诉我房子是小产权的。并且承诺我是有房产证的,只是现在办不下来,需要统一办的。但是,不是红本,是一个蓝本还是绿本,而且是当地县里给发的。他们说房子以后也能再买卖,好像只能再卖一次。并且售楼处的同意可以在合同上写明房子可以办理房产证。我想请问一下,这个房子是合法的吗?我买了这个房子是受法律保护的吗?这个房子不会有什么其他的风险吧?将来如果拆迁的时候是给我吗?

报告编号:NO.20180524*****

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    您好,理论上,没有房产证的房产是不允许买卖的,建议您谨慎处理,如给您造成损失,您可通过诉讼的方式,要求对方进行赔偿,详情可电询律师为您进一步分析。

    回复于 2018.05.24 12:19

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    1 条追问

    不是啊 律师 是有一个蓝本还是绿本的房产证 我想请问一下这是合法的吗?是受法律保护的吗?

    2018-05-24 12:28

    您好,具体需要根据该房屋是否五证齐全,如属于五证不全的房屋,则是不受法律保护的,建议您谨慎处理

    2018-05-24 12:32
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    王鑫塬 专职律师

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    咨询电话:13661360612

    你好,协商不成起诉处理,1、民事起诉书。(1个被告2份,2个被告3份,类推,都须原告签字或盖章)
    2、主要证据材料目录及复印件。(1个被告2份,2个被告3份,类推)
    3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。 法定(指定)代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件,同时提供原件供查验。 没有身份证的提供其他身份证明材料。
    4、如委托他人诉讼,另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份,并同时提供原件供查验。
    5、如委托律师诉讼的,则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。
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    注:以上材料都得用A4的纸

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  • 德凯拆迁 主任律师

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    看您的描述这个房子小产权房的可能比较大,这种房子市面上有交易,但是买来以后再次交易、继承或者拆迁都要受影响,小产权房不受法律保护。

    回复于 2018.05.25 11:22

  • 京师维得律师团队 专职律师

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    你好,协商不成起诉处理,

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  • 蒋铁顺 专职律师

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    您好!小产权房不受法律保护。

    回复于 2018.05.24 13:49

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