云南省房屋赠与必须缴纳哪些税费？
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
请问云南省房屋赠与必须缴纳哪些税费？（房产面积为165平方米）；另外，房屋必须要进行价值评估吗？
报告编号：NO.20121017*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告房子的赠与有两种情况：
一是无需交纳税费的，是指赠与给自己的直系亲属，如父母、子女等。
一是需要交纳税费的，如赠与给非直系亲属，比如第三人等情况，税法上是按照买卖来处理的。
因此你咨询的问题要进行具体的分析才可以。同时就算是赠与给自己的直系亲属，我们也建议进行适当的税务筹划。
也不一定要进行评估。
回复于 2012.10.17 13:35
您好!需要作评估,因为你还需要缴纳赠与的税费.具体建议还是到房管局咨询.
回复于 2012.10.17 08:05
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赠与的主要费用：公证费契税由于是赠与，因此首先要找一家公证机构进行公证。这一项目的收费一般为2%，赠与部分产权按照现在市价的2%。因为是赠与，到了产权交易中心，个人所得税和营业税是可以免去的，但是契税不可以免，不管是普通租房还是非普通住房都是3%。买卖的主要费用：营业税个税契税以该房产满五年和未满五年两种情况计算：第一种，房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费;第二种，房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。
我们知道，拥有一套房屋是许多年轻人终其一生的梦想。房屋可以靠购买获得，也可以通过他人的赠与获得。当然，赠与房屋需要缴纳税费的。那么，赠与房屋需要缴纳哪方面的税费，计算标准是什么下面，华律网小编详细为您介绍。
房屋赠与是房产过户的形式之一，而这种形式可以发生在亲属之间，也可以发生在非亲属之间，针对不同的情况，当事人所要缴纳的费用也是不一样的，那么房屋赠与的税费究竟有哪些房屋赠与需要哪些资料又该如何办理呢和华律网小编一起来看看吧。
房屋赠与以后不再需要进行公证，接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!
契税：3%印花税:0.05%公证费:2%(评估价)登记费：83元评估费：0.5%交易费:3......更多关于房屋赠与相关税费的法律知识，跟着华律网小编一起看看吧。
父母要把自己的房产赠与孩子们，过户时却发现还要缴纳各种各样的税费，这个税费少说也得有好几万，明明是自己家的房子，只换个名字就要损失这么多钱，有很多人想不明白这个道理。其实，房屋过户时的税费是国家的规定，不管是那种方式的过户，都必须按照规定缴...想要了解更多关于房产赠与缴纳的税费是多少的知识，跟着华律网小编一起看看吧。
在现实社会中，相信很多人都会遇到关于房屋赠与的问题，不论是父母为孩子购置的房产，或出于其它目的或原因而产生的房屋赠与行为。究竟房屋赠与协议一定是书面合同吗？对此，华律网小编为您详细介绍，希望对您有所帮助。
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