我是跟开发商要违约金，我们业主集体起诉，是开发商违约，我们需要请律师吗
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
我是跟开发商要违约金，我们业主集体起诉，是开发商违约，我们需要请律师吗
报告编号：NO.20180416*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告主要看A公司是否明知或默认或授权，或者两者之间是否有任何的关联关系，或者AB公司是名字相近实际不同的公司，虽然原则来说和谁签订合同就应该起诉谁，但是涉及到我所说的以上情况的，有可能可以同时起诉AB公司，即使不能起诉A公司，如果查明有转移财产的行为，可以请求法院宣告无效；如果交房以后，则不能起诉要求退房的问题，但可以起诉违约金；如果选择起诉了违约金，在合同没有明确约定的情况下，不能起诉退房，除非合同有明确约定或者起诉后过的时间太长。涉及房地产的问题非常繁杂和专业，并非简单的买卖合同，还涉及国家的土地政策，城镇规划‘公众安全等一系列法律法规的限制。建议携带有关资料到我们律师事务所当面咨询和详谈维护自己的权利。另外，联合较多的业主一起起诉也是一个司法实践中的经验。
回复于 2024.01.29 17:07
可以聘请律师。
回复于 2018.05.08 20:58
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可以，收费标准要根据业主起诉的数量来确定，本团队收费标准是每人付费1000元至3000元，以及后期按照收款金额提取风险收费。针对开发商逾期交楼的群体案件，我们团队有丰富的经验，帮助业主追讨了较为客观的违约金，若有需要，可以具体来电沟通。
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从去年持续至今的楼市“寒冬”尚未转暖，清冷的市场让开发商坐立难安。而另一个严峻的现实如今又在北京楼市上演。在销售不畅的情况下，由于施工进度延缓和资金链压力等诸多问题导致的“延期交房”现象逐渐增多，而相关项目开发商在向业主解释延期交房问题时也
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购买期房是很多人的选择，购买期房必然也会面临一些风险，那么要是买房之后开发商延期交房业主应该怎么申请违约金违约金什么时候给付呢接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于开发商延期交房违约金应该什么时候给业主方面的知识，希望对你有所帮助。
在现实社会中，我们都知道以房地产为案例，如果构成违约，应当承担违约责任。只要是依法成立的合同，对当事人双方都具有法律约束力。对此，华律网小编在下文为您具体介绍有关开发商拖延办理两证，业主是否可以请求支付违约金。希望分享的内容能够有所帮助。
业主告开发商可以集体诉讼，如果与开发商签有合同，而且是开发商违约在先，业主可以单方面提出起诉，要求开发商履行合同并给予赔偿。下面由华律网小编为读者进行相关的法律知识的解答，希望以下的知识对读者有帮助。
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免费查看问题分析：关于对方欠钱不还把微信拉黑怎么办的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、借款后对方欠钱不还的处理方法主要有协商、调解、申请支付令、诉讼等； 2、当对方欠钱不还，应当先与对方协商催款； 3、协商不成应当向人民法院提供证据，请求法院判决债务人偿还债务，人民法院判决生效后，债务人仍不偿还债务的，债权人可以向法院申请强制执行。 当债务人或第三人提供一定的财产物为债务人履行债务的担保，债务人不履行债务时，债权人便可扣押抵押物，并可以抵押物的价值优先实现自己的债权。 例如甲以耕牛抵押借款一千元，到期未还，债权人便可以扣押该耕牛以敦促甲还债，也可以依法变卖该牛使自己的权利实现，也可使耕牛折扣归己，余款可退还。 这就是民法上的抵押权。 法院判决后借款人扔不偿还的，可以申请法院强制执行。 法律依据： 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条 出借人向人民法院提起民间借贷诉讼时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。 当事人持有的借据、收据、欠条等债权凭证没有载明债权人，持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的，人民法院应予受理。 被告对原告的债权人资格提出有事实依据的抗辩，人民法院经审查认为原告不具有债权人资格的，裁定驳回起诉。
问题分析：关于盐城改造房屋复议程序有哪些的问题,根据相关政策法规分析如下： 1、要确认被告。 如果是个人，可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明；如果是单位，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。 2、书写民事诉讼状。 诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。 为确保判决的顺利执行，还可以申请人民法院采取财产保全措施。 3、提交诉讼状和证据。 准备就绪后，就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据提起诉讼。 案件受理后，人民法院会发出《案件受理通知书》、《证通知书》，并通知交费。 如七日内未按照规定交纳诉讼费，人民法院将裁定案件按撤诉处理。 4、举证。 立案后，人民法院可能会指定举证期限，要求在期限内提交全部证据材料，逾期提交的证据则不予质证。 5、开庭。 立案后，人民法院会安排开庭日期，并提前通知当事人。 开庭时应准时到庭，原告无正当理由迟到的，人民法院会裁定按照撤诉来处理。 6、开庭审理。 依次需要经过核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、始法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述最后意见、法庭调解和宣判的程序。
问题分析：关于黑龙江征收该怎么算安置费的问题,根据相关政策法规分析如下： 在拆迁过程中，安置费的计算通常是根据被征收房屋的面积、地理位置、用途等因素来确定的。 具体的计算方法和标准可能会因地区和政策的不同而有所差异。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿是拆迁补偿的一部分。 这意味着被征收人有权获得相应的安置费用，以确保他们在拆迁后能够得到妥善的安置。 法规 具体的安置费用可能会包括临时安置补助费、搬迁补助费等。 这些费用的计算方法和标准应该由市、县级人民政府在制定补偿方案时予以明确，并在征收决定公告中公布。 如果您对具体的安置费用有疑问或不满，建议咨询下方专业的律师或相关政府部门，以了解更详细的计算方法和标准。 同时，您也应该积极参与征收补偿方案的讨论和协商，以确保您的合法权益得到保障。
“回答很详细，也很耐心，以后要是有需要的话，我还会咨询的，非常感谢”
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