村里说要搞绿化占用我们的地说租也属于强行占用我应该怎样维权确权证也没发呢我应该怎样维权
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
村里说要搞绿化占用我们的地说租也属于强行占用我应该怎样维权确权证也没发呢我应该怎样维权
报告编号：NO.20180412*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告需要，请问当地的土地部门确定。法律上没有具体的规定。
回复于 2018.04.12 15:38
可以请律师处理一下。、
回复于 2018.04.12 11:45
一、确权原则
土地确权必须确定一些基本原则，这些原则应体现土地确权的精神实质，为正确界定土地权属指明方向，并在整个土地确权中始终起指导作用。
1、尊重历史，面对现实的原则;
2、有利于生产和生活，有利于社会稳定的原则;
3、政策和法律并用原则;
4、分阶段、区别不同情况处理原则;
5、权利设定一般法定原则。
二、确权方法
1、集体所有土地一般为内部使用。
2、重复征用或划拨，以后者为准。
3、界线与面积不吻合的，以界线为准。在土地确权时，要处理好土地所有权和使用权与行政管辖权的关系、与特殊区域内部门管理权的关系、土地权属与规划区的关系。土地权属确认的基本方法是调查、申报登记、核发证书，因此，确权主要是通过权属调查和申请土地登记、核发证书实现的。
三、证据依据
土地详查形成的土地权属协议书、认定书、人民政府下达的土地权属争议处理决定;
城镇地籍调查资料;
人民政府关于建设用地的批准文件;
土地出让合同;
土地利用现状调查资料;
人民政府颁发的房产证明;
新中国成立之后双方签订的土地、山林等权属或界线的协议;
危改、安居计划的联建房合同和公证书;
法院判决：使用土地的事实情况，是占有还是侵占，是善意的还是恶意的，是长期的还是暂时的等。
四、确权意义
确权颁证之后，将给农民带来四大好处。
首先是有利于强化物权保障。土地是农业最基本的生产资料，也是农民的“命根子”，一经确权，农民就是土地承包经营权的物权权利人，有利于依法保障农民的土地承包权益。
其次，有利于强化承包农户的市场主体地位和家庭承包经营的基础地位，为巩固农村基本经营制度提供强有力的制度保障。经过确权颁证之后，土地既是资源，又是资产，农民就等于握住了自己的土地使用权，无论谁想再动农村的承包地，都必须经过本户同意。如果农民外出打工，还可依法把承包地进行流转，交给家庭农场、农民合作社等来经营，换取实物或租金。这样一来，农民的财产性收入就会增加。
再次，农民可用自己的权证进行抵押贷款。当前，因部分农民无法提供担保、没有足够的抵押物，贷款难问题较突出。而确权登记颁证以后，随着相关政策的陆续出台，农民就可用自己的权证进行抵押贷款。
最后，有利于明确土地承包经营权归属，为解决土地承包经营纠纷、维护农民土地承包的各项合法权益提供强有力的原始依据。如果耕地面积四至不清、面积不明承包地流转就潜藏较大风险，不仅农户不能放心流转土地，土地规模经营主体也难以安心经营，必然制约现代农业发展。
四、农村土地确权是终身制吗
1、土地确权的本质
“土地确权”是一种政府行为，是政府相关部门对土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、登记行为。这个行为是土地部门的工作，常年或者周期性的开展。所以“土地确权”没有是否终身制这一说法。
2、土地所有权、土地使用权和他项权利的年限
在土地所有权、土地使用权和他项权利中有些权利是有年限的。
土地所有权分国有与集体所有，国有土地所有权是不会改变的，土地始终国家所有。集体土地所有权如果没有发生国家征用或者土地转让等行为的话，也是一直归某个集体所有，可以算是终身制。
回复于 2024.01.12 11:44
通常情况下，出现自建房纠纷时，我们有三种维权方式，一是双方可以进行协商，协商一致后达成相关协议；二是可以向村委会申请调解处理，三是可以准备好起诉状向法院提起诉讼。
更多复杂的土地房屋确权法律纠纷问题，建议咨询专业律师。
回复于 2018.04.12 12:13
咨询助手提示访客：
以上律师已做出详细的解答，但不同的律师有不同的见解。
你可以针对该问题继续咨询我，以获得更多律师的解答，24小时在线。
租赁的房屋被房东强制锁门的，承租人可以与房东协商解决，继续租住；如果协商不成的，双方可以决定解除合同，并由违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。关于租的房子被房东强行锁了怎么办的问题，下面华律网小编为您详细解答。
在平时日常生活中、新闻中，我们经常会了解到关于传销的一些消息，例如哪里警方又抓获了大型传销组织，哪家人被骗到传销组织去了等，传销似乎在我们的生活中从未缺席，那么搞传销一定构成犯罪吗?如果构成犯罪，该怎样定罪量刑呢?现在让华律网小编来为各位读者介绍一下吧。
《关于在农村土地承包经营权确权登记颁证中使用确权确股不确地方式的规定》(以下简称《规定》)近日正式印......更多关于采取确权确股不确地要符合哪些条件的法律知识，跟着华律网小编一起看看吧。
对于海口哪里搞车检？的内容，最近很多人很困惑，一直在咨询小编，今天华律网小编针对该问题，梳理了以下内容，希望可以帮您答疑解惑。
有很多的人可能会在办公司的时候公司会经营不善，这个时候是可以申请破产的，那么如果把别人的公司搞破产了，这个时候是否会涉及到违法？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。
家里比较贫困的，可以开一个贫困证明然后申请低保这些的，每个月怎么也是有点钱的，基本的生活节省点是够的，还有村委会组织的慰问这些也会提供生活用品和油米这类的。华律网小编通过你的问题带来了以下的法律知识，希望对你有所帮助。
关于在农村拆迁有房无户怎么安置?具体和华律网小编一起来看看吧。一、在农村拆迁有房无户怎么安置1、农村有房无户口的，拆迁的应只给予房屋的补偿，而没有安置补助。2、农村有房无户口，应认定没有该村的村民资格，因此不能享受村民待遇，即不能享受到只有该村村民才能享受到的待遇。只有该村村民才能享受到的待遇，比如家庭承包土地分配待遇、房屋拆迁时的安置补助待遇，等。3、农村房屋拆迁，...
在房子拆迁之后，是可以得到安置的，但是有时候，房子是没有户口的。所以很多人想问：有房子没户口的拆迁如何安置呢?在此，华律网的小编为大家整理了有房子没户口的拆迁如何安置相关方面的法律知识，欢迎大家阅读，希望能对大家有所帮助。
在家里的房子土地被政府征收之后，是可以在规定的时间之内拿到征地款的，这个征地款的收取一般是由户主完成，和公务员的身份是没有关系的，只要是当地的居民即可办理。
违法建筑能强拆。违法建筑首先会由规划部门或其他有权部门责令限期拆除，当事人拒不拆除的，可由相关部门强制拆除。关于违法建筑是否能强拆的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
导读：老小区被拆以后要按照拆迁的面积，小区的地理位置，房产市场的估价确认赔偿金，这个费用并不是全国统一的，需要由拆迁单位支付，赔偿的项目包括三种，一个是房屋补偿费，一个是周转补偿费，还有一个是奖励性补偿费。关于老小区60平米拆迁能赔多少的问题，一起和华律网小编来看。希望对大家有所帮助。一、老小区60平米拆迁能赔多少赔偿金并不是固定的，要根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑...
关于居民拆迁补偿跟户口人数有关吗?具体和华律网小编一起来看看吧。一、居民拆迁补偿跟户口人数有关吗国有土地上房屋拆迁补偿与户口没有关系。如果是集体土地上房屋拆迁，补偿包括宅基地地价和房屋重置成本价。一般来讲补偿是与户口没有关系的，只是与补偿安置的面积有联系。但是在农村因人口较多，所以很多地方针对农村拆迁时，制定的补偿方案会与户口挂钩，满足对共同居住人的合理安置。所以，针...
土地是农业发展的根本，是广大农民朋友的“命根子”。根据我国相关政策规定，土地可以通过转包、转让、入股、合作、租赁、互换等方式进行流转，但是，土地首先要进行确权，明确土地所有权、土地使用权和他项权利，避免今后出现难以解决的土地权属纠纷。那么，您知道土地确权是什么意思吗？土地承包经营权确权如何进行？农村土地确权纠纷怎么处理？华律网小编在本专题为您整理了关于土地确权的知识，欢迎阅读了解！
在生活中经常会出现需要帮人保管财物或者捡到别人丢失的财物，但是这些并不属于自己，如果非法占有他人的财物，数额较大的话，就会受到处罚，因为这已经构成了侵占罪。凡是年满16周岁有刑事责任能力的自然人都可以成为侵占罪的主体，那么，侵占罪立案标准是什么？侵占罪的管辖权是什么？如果报案，公安局会立案吗？侵占罪数额较大是多少？盗窃罪和侵占罪有什么区别？侵占罪只能自诉吗？非法占有罪和侵占罪有什么区别？侵占罪构成要件有哪些？下面由华律网小编在本专题为大家整理侵占罪的相关知识。
中国刑法规定的没收财产，是指没收犯罪者个人所有财产的一部或全部。但是对属于犯罪者家属所有的财产是不包括在内的。对犯罪人适用没收财产，一方面是对他们所犯罪行的惩罚；另一方面也是从经济上剥夺他们赖以继续进行犯罪活动的物质基础。没收财产主要适用于危害国家安全罪和经济犯罪及贪利性的犯罪。下面是华律网小编为大家整理的相关内容，欢迎大家阅读。
改革开放以来我国的市场经济制度不断完善，带来了经济的腾飞。但是在体制转轨过程中，经济成分多元化等问题使得恶劣的职务侵占事件不断出现在人们眼前。如何正确认定职务侵占罪，按照罪刑法定原则注意把握职务侵占罪与侵占罪、贪污罪等的区别，按照罪刑法定原则准确定罪量刑。但在生活中，很多人都不了解职务侵占到底是何含义，今天华律小编就整理了职务侵占相关的法律知识，希望能对您有所帮助。
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
