关于房子的自书遗嘱生效后，如何办理过户手续。
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关于房子的自书遗嘱生效后，如何办理过户手续。
报告编号：NO.20180404*****
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根据理论来说，自书遗嘱是被继承人真实意思的表示，那么他对于自己财产的处分都是有效的。如果他遗嘱中将房子继承给某人，那么这个人只需要拿这
1、遗嘱。
2、房地产转移登记申请表。
3、申请人身份证明。
4、房地产权利证书。
去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。
【法律依据】
《房屋登记办法》第三十二条 发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：
（一）买卖；
（二）互换；
（三）赠与；
（四）继承、受遗赠；
（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；
（六）以房屋出资入股；
（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；
（八）法律、法规规定的其他情形。
第三十三条 申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
回复于 2024.01.03 11:18
遗嘱生效后如何办理房产过户手续案例介绍：王女士二年前与71岁的李某相识，并照顾他的饮食起居。去年8月15日，她与李某办理了结婚手续。今年3月，李某考虑到自己年事已高，恐自己去世后，继承人之间因财产继承发生纠纷，通过二名律师见证立下遗嘱，将自己的一套私有住房给王女士继承。今年10月李某去世。前几天，王女士到房地产部门办理房产过户手续，工作人员要求王女士先去公证处办理遗嘱公证，只有经过公证后的遗嘱才能为其办理房产过户手续。王女士到公证处，公证人员提出还要征求李某独生女儿的意见后才能办理公证。而李某的女儿却称只有王女士放弃继承权才同意配合办理公证手续。王女士不明白，有律师见证的遗嘱为什么不能办过户手续，如果李某的女儿坚持不到公证处配合公证当如何处理。答：律师见证的遗嘱属于《继承法》规定的代书遗嘱范畴。《继承法》规定，代书遗嘱应当有两个以上无利害关系的见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。代书遗嘱不属于公证遗嘱。《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第二条规定，遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。根据上述规定，只有公证遗嘱，房地产管理部门才给办理遗产过户手续。另外，该条款还规定，处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。对遗嘱内容有争议，经协商不能达成遗产分割协议的，可向人民法院提起诉讼。房地产管理机关根据判决办理房产所有权转移登记手续。如果李某的女儿不配合遗嘱公证，王女士可以通过法院判决来确认遗嘱的效力。
回复于 2024.01.10 13:01
关于自书遗嘱怎样过户房子?的问题，法律并不遥远，华律平台律师团队会站在您的角度，为您排忧解难。华律网小编整理以下内容，希望对你有帮助。一、自书遗嘱怎样过户房子?1、继承手续要去被继承人户籍所在地的派出所去注销户籍，办理死亡证明;2、要到区或市公证处(原来外销的商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交以下材料：(1)需要提交...
关于自书遗嘱怎样过户房子?一起和华律网小编来看。希望对大家有所帮助。一、自书遗嘱怎样过户房子?1、继承手续要去被继承人户籍所在地的派出所去注销户籍，办理死亡证明;2、要到区或市公证处(原来外销的商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交以下材料：(1)需要提交被继承人的死亡证明;(2)所继承房屋的产权证明或其者他凭证;(3)...
在我们的生活中遗嘱有着公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱五大类别，不同的类别有着不一样的有效条件，今天华律小编要为您详细介绍自书遗嘱怎么生效，希望下文中的知识可以帮助到您。自书遗嘱怎么生效1、须由遗嘱人亲笔书写遗嘱的全部内容。
当被继承人死后，其的财产就会根据身前所约定好的继承关系开始进行过户继承，如果被继承人的房屋继承是选择是自书遗嘱的话，其房产也同样会根据法定流程继承过户到指定的继承人，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行析产。那么具体流程是怎样的呢，下面就由华律网的小编为大家详细介绍。
关于遗嘱继承，我国有两种方式，一种是遗嘱继承，一种是法定继承。自书遗嘱就是属于遗嘱继承的一种，是由遗嘱人自行进行遗嘱的书写，定下自己个人财产的分配方式。可是自书遗嘱效率较低过户就很麻烦了。以下华律网小编就大家整理了相关资料，以供阅览。
如果想要写一份遗嘱的话可以是自书遗嘱，也可以是代书遗嘱，遗嘱的生效时间需要根据哪些情况来进行确定？自书遗嘱要生效应该满足怎样的条件？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。
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免费查看问题分析：关于如何举报家暴的行为的问题,根据相关政策法规分析如下： 1、举报家暴的行为，另一方或者家人可以向公安机关报警，申请庇护或向人民法院申请人身安全保护令，来保障受害人安全。 2、法律依据： 《反家庭暴力法》第十三条 家庭暴力受害人及其法定代理人、近亲属可以向加害人或者受害人所在单位、居民委员会、村民委员会、妇女联合会等单位投诉、反映或者求助。 有关单位接到家庭暴力投诉、反映或者求助后，应当给予帮助、处理。 家庭暴力受害人及其法定代理人、近亲属也可以向公安机关报案或者依法向人民法院起诉。 单位、个人发现正在发生的家庭暴力行为，有权及时劝阻。 第二十三条 当事人因遭受家庭暴力或者面临家庭暴力的现实危险，向人民法院申请人身安全保护令的，人民法院应当受理。 当事人是无民事行为能力人、限制民事行为能力人，或者因受到强制、威吓等原因无法申请人身安全保护令的，其近亲属、公安机关、妇女联合会、居民委员会、村民委员会、救助管理机构可以代为申请。
问题分析：关于校园欺凌是属于刑事责任吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、校园欺凌是不是属于刑事犯罪，要依据具体的情况而定，要考虑欺凌人有没有刑事责任承担能力，被欺凌人的人身损害程度等因素才能确定是否属于刑事犯罪。 如果是针对人身的暴力伤害，那就涉及故意伤害罪。 2、故意伤害罪是指故意非法伤害他人身体并达成一定的严重程度、应受刑法处罚的犯罪行为。
问题分析：对以上内容，根据相关政策法规分析如下： 办离婚手续需要的资料有： 1、双方常住户口簿、居民身份证； 2、双方的结婚证； 3、双方当事人的离婚协议书，协议书中应当载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债券处理等事项协商一致的意见； 4、双方当事人各提交2张2寸单人近期半身免冠同底色彩色照片。
问题分析：关于朋友借了我3千多2年了不还网上起诉流程的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 针对你如何在网上起诉欠钱不还的问题，以下是一些建议： 1、你需要确认是否满足网上起诉的条件，比如案件类型、管辖法院等。 对于民间借贷纠纷，通常可以向被告住所地或者合同履行地的人民法院提起诉讼。 2、你需要准备好起诉状和相关证据材料，比如借条、转账记录、聊天记录等能够证明借款事实和欠款情况的材料。 起诉状应当记明原被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式等信息，以及诉讼请求、事实和理由等。 3、你可以通过当地法院网站或者电子诉讼平台提交立案申请，并按照要求上传相关材料。 在提交申请前，建议仔细阅读平台操作指南或者咨询平台客服，确保操作正确无误。 4、你需要等待法院审核并缴纳诉讼费用。 如果审核通过，法院将安排开庭审理并依法作出判决。 如果审核不通过，你需要根据法院的提示修改材料并重新提交申请。 需要注意的是，网上起诉流程可能会因地区和平台的不同而有所差异，具体操作以当地法院或者电子诉讼平台的要求为准。 5、在整个起诉过程中，你需要保持耐心和理性，遵守法律规定和程序要求，以维护自己的合法权益。
问题分析：关于洗钱多次犯金额5万能判几年的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 洗钱5万处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。 为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第一百九十一条为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金： （一）提供资金帐户的； （二）将财产转换为现金、金融票据、有价证券的； （三）通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的； （四）跨境转移资产的； （五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。 单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
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