反担保抵押
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
请问?借款合同约定债务履行期限60个月,还款日期到2024年8月8日.反担保抵押合同只约定抵押期限2024年8月至2024年8月.办理抵押登记应以哪个期限为准?
报告编号：NO.20120829*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告1.无地上定着物的土地使用权现值的确认以取得土地实际支付的金额为计算依据，抵押率最高不得超过70；
2.以房产所有权和土地使用权共同抵押的，若土地使用权性质为出让方式的，抵押率不超过70，若土地使用权性质为划拨方式的，抵押率不超过50；
3.集体所有土地上的房产为抵押的，抵押率不超过50，以个人商用房和非城区或非主要镇区的个人住房抵押的，抵押率不超过60；
4.在建工程抵押率不超过50；
5.通用机器设备的抵押率不超过30；
6.汽车、船舶、民航等运输设备抵押的，一手消费类抵押率不超过60，一手营运类和二手消费类抵押率不超过50，二手营运类抵押率不超过40；
7.用材林、薪炭林、经济林与林地使用权一并抵押的，抵押率不超过70。
回复于 2020.05.22 15:50
办理抵押登记的期限并不影响抵押物的实际抵押期限。
回复于 2012.09.26 08:34
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反担保合同是指为债务人担保的第三人,为了保证其追偿权的实现,而与债务人签订的担保合同。那么反担保抵押合同怎么写呢?下面华律网小编就把反担保抵押合同的范本分享给大家，供大家参考。
编号：号反担保抵押合同抵押人(以下称甲方)：抵押权人(以下称乙方)：借款人：为实现号《委托担保协议》的约定，由于乙方为借款人向银行借款提供了担保，甲方应乙方的请求，愿意以其有权处分的财产为上述担保向乙方提供反担保抵押。乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押。甲、乙双方遵照有关法律法规的规定，经协商一致订立本合同：第一条与本合同有关的合同或协议：号《借款合同》系借...
怎样制订抵押反担保合同我要为我的抵押人提供反担保，需要写一份抵押反担保合同，有没有样本可以参考?谢谢!律师解答：合同编号：抵押权人(甲方)：__________住所(地址)：__________________法定代表人：_________
在担保的分类上有一种特殊的分类叫做反担保。这也是一种特殊的担保方式，在如今的商业环境中尤其普遍。因为有了反担保才会使得我国的商业活动更加顺畅。反担保抵押包含哪些内容呢？今天华律网小编就给大家详细介绍下相关问题。
在准确评估抵押物现值的基础上，辅以合理的抵押率，从而确定抵押物的最高担保能力。抵押率是指贷款本息额与抵押物现值二者之比，银行一般参照以下操作方法确定抵押物现值和抵押率。那么反担保抵押的抵押率如何计算？接下来由华律网小编为您解答。反担保抵押的
反担保合同是指为债务人担保的第三人，为了保证其追偿权的实现，而与债务人以及反担保保证人签订的担保合同。那么反担保合同应该怎么写？有哪些内容？请阅读下面由华律网小编整理的相关内容了解。
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问题分析：关于无期徒刑减刑可以减几次刑的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 无期徒刑减刑可以减几次刑 减刑的次数是不限制的，判无期徒刑时，只要符合条件，还可以减刑。 无期徒刑犯在执行期间，如果确有悔改或者立功表现的，服刑二年以后，可以减刑。 犯人确有悔改条件：认罪服法。 认真遵守监规，接受教育改造。 积极参加政治、文化、技术学习。 积极参加劳动，完成生产任务。 具有立功表现：检举、揭发监内外犯罪活动，或者提供重要的破案线索，经查证属实的。 阻止他人犯罪活动的。 在生产、科研中进行技术革新，成绩突出的。 在抢险救灾或者排除重大事故中表现积极的。 有其他有利于国家和社会的突出事迹的。
问题分析：关于定金交了开发商迟迟不签合同怎么办的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 在交定金时如果约定了签订正式合同的期限，可以要求开放商在约定期限内履行签订合同的义务； 如果期限届满开发商仍未签订合同，可以主张解除合同，由开放商双倍返还定金；也可以起诉至法院要求开发商签订合同。 因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，开发商应当将定金返还购房者。 【法律依据】 《民法典》第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金； 收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的； 如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
问题分析：关于公司随意降低员工薪酬合法吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 一，不合法，公司需要和当事人协商一致，才能变更合同（降薪处理），否则不能随意调整职工的岗位及薪资待遇。 1，如果公司单方面降级处理，当事人可以和公司沟通协商解决； 2，协商不一致的，可以向当地劳动部门申请仲裁； 3，对仲裁结果不满意的，可以起诉法院解决； 4，如果企业单方解除劳动合同的（辞退等），可以获得相应的经济补偿。 二，我国劳动合同法的相关规定：第四十六条有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿： （一）劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的； （二）用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的； （三）用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的； （四）用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的； （五）除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的； （六）依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的； （七）法律、行政法规规定的其他情形。 第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。 六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。 劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。 本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。 第四十八条用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行；劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当依照本法第八十七条规定支付赔偿金。
问题分析：关于开设赌场罪数额怎么判？的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 开设赌场罪不会根据金额来进行确，确定是否会被进行量刑，只要是有拍摄组成罪，就会被进行量刑处罚，具体量刑才需要根据其所涉及的金额来最终进行，一般来说是会被判处三年以下有期徒刑。
问题分析：关于有人欠10000元不还诉讼时效多久的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、针对你关于欠条诉讼时效的问题，根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。 这意味着，如果欠条上约定的还款期限已经届满，且自届满之日起三年内你未向法院提起诉讼，那么你可能丧失胜诉权。 2、但需要注意的是，如果在这三年内发生了某些法定事由，如你向欠款人主张权利、欠款人同意履行义务等，那么诉讼时效会中断并重新计算。 此外，如果自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，除非有特殊情况且经人民法院批准延长。 因此，在处理欠条纠纷时，建议尽早采取法律行动以保护自己的权益。 同时，即使没有欠条，你仍然可以通过其他证据来证明借款事实的存在并提起诉讼。 、
问题分析：关于故意损坏他人财物刑拘条件是什么的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 故意损坏他人财物刑拘条件是什么 1、故意损坏他人财物刑拘条件如下： 《刑事诉讼法》第八十二条 公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留： (一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的； (二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的； (三)在身边或者住处发现有犯罪证据的； (四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的； (五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的； (六)不讲真实姓名、住址，身份不明的； (七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。 2、损坏他人财物，需要负如下几种法律责任： (1)民事侵权责任 民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。 (2)行政责任 故意毁坏公私财物，数额较小、情节较轻的，则属一般违法行为，依据《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条，故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款； 情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。 (3)刑事责任 即情节严重或者数额较大，可能构成故意毁坏财物罪，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金，数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。
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