想问下房子买卖问题，甲方是房主，yi乙房買房，和甲方簽了合同、但甲方想反悔不买了需要担负什么责任吗？
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
想问下房子买卖问题，甲方是房主，yi乙房買房，和甲方簽了合同、但甲方想反悔不买了，需要担负什么责任吗？
报告编号：NO.20180311*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告你好，如果收取定金，卖方违约双倍定金返还
回复于 2018.03.12 15:16
要按合同约定承担违约责任。违约责任比例根据合同履行程度来承担。
回复于 2018.03.12 13:55
按约定支付违约金
回复于 2018.03.11 21:33
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你好哦，尊敬的咨询者，您向我咨询的问题呢，是属于补缴社保的问题，根据我国法律的相关规定，由于用人单位不参加社会保险导致劳动者无法享受社会保险待遇的。劳动者可以要求用人单位给予补缴。如果社会保险经办机构无法补缴的，劳动者就无法获得社会保险待遇。那么，单位的违法行为就给劳动者造成了实际的损失，单位应当承担赔偿责任。所以您别担心哈，您可以申请劳动仲裁，要求所在单位缴纳社会保险的，相关的法律条文我都帮你收集好了，你可以参考一下，我国《社会保险费征缴暂行条例》第13条规定了缴费单位未按规定缴纳和代扣代缴社会保险费的，由劳动保障行政部门或者税务机关责令其限期缴纳;逾期仍不缴纳的，除补缴欠缴的数额外，从欠缴之日起，按日加收千分之二的滞纳金。第26条规定:缴费单位逾期拒不缴纳社会保险费、滞纳金的，由劳动保障行政部门或者税务机关申请人民法院依法强制征缴。若您还有其他不了解的问题，可放心向我继续咨询，我会专业的帮你解答，并详细分析帮您解决法律问题。 .
我们知道平时我们去租房子是要跟房东签订相关合同的，那么也有的时候因为违约问题感到头疼，那么，房屋租赁甲方违约怎么通知甲方呢?下面就由华律网小编为大家解释一下相关内容，供大家参考学习，希望对于大家有帮助。
华律网小编2024年司法考试真题卷二第53题： 甲为杀乙，对乙下毒。甲见乙中毒后极度痛苦，顿生怜意，开车带乙前往医院。但因车速过快，车右侧撞上电线杆，坐在副驾驶位的乙被撞
当乙没有积极地或是充分地维护自身的到期债权，以至于造成了丙的到期债权无法被实现时，若符合特定条件，丙有权申请行使代位权，将甲作为被告提起诉讼并要求其向丙履行原本应当由乙向其履行的债务。华律网小编整理如下具体内容。
将自己的房屋出租给他人使用，换取一定的收入，这是很多人投资房产的一种方式。在出租房屋的时候，当事人之间也是需要签订合同的，这对彼此的利益也是一种保障。那么租房合同甲方怎么填写呢下面，华律网小编就带大家走进去了解。详细内容请一起在下文中进行具体了解吧。
现在我们居住的环境随着温室效应的加强，我们居住的环境温度也是不断提高，现在的夏天可谓是酷暑难耐。那么大家知道高温补贴是甲方给的吗，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。
在房屋租赁的时候一般都会签订相关的合同，对于合同大家都清楚上面都谁有甲方和乙方的说法。但是很多人呢就是搞不清楚在租房合同上谁是甲方，这也是比较重要的一点对于租房来说。下面下面华律网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
问题分析：根据以上内容，华律网律师从法律角度分析如下： 离婚对方工资算共同财产，不但工资算共同财产，在婚姻期，双方的奖金或者是接受赠与的财产以及养老金，都是属于夫妻共同财产。 夫妻共同财产在离婚的情况下，一般是进行平均分割，也就是一人一半。
问题分析：关于入职未满一年的员工辞退怎么赔偿的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 入职未满一年的员工辞退怎么赔偿 违法辞退员工的，应该向员工支付一个月的工资赔偿，赔偿金按照劳动合同解除前十二个月平均工资的双倍计算。 《劳动合同法》 第四十七条 【经济补偿的计算】经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。 六个月以上不满一年的，按一年计算； 不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。 劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。 本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。 第八十七条 【违反解除或者终止劳动合同的法律责任】用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。
问题分析：关于技术秘密成果的权属如何认定的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 技术秘密成果的权属的认定方式：一般情况下，按照当事人的约定确认权属即可。 但若双方没有约定或约定不明的，则根据民法典第五百一十条确认，仍然不能确认的，在专利授权前，当事人均有使用和转让的权利。 《民法典》第五百一十条 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。 第八百六十一条 委托开发或者合作开发完成的技术秘密成果的使用权、转让权以及收益的分配办法，由当事人约定；没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，在没有相同技术方案被授予专利权前，当事人均有使用和转让的权利。 但是，委托开发的研究开发人不得在向委托人交付研究开发成果之前，将研究开发成果转让给第三人。 【温馨提示】如您正遇到法律难题不知道怎么解决或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
问题分析：关于有人欠700元一直不还怎么起诉的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 如果别人欠你钱不还，你可以通过法律途径来维护自己的权益。 以下是一般的起诉流程： 1、收集证据：在起诉之前，你需要收集足够的证据来证明对方确实欠你钱。 这可能包括借条、转账记录、聊天记录等。 2、撰写起诉状：你需要撰写一份起诉状，详细说明对方欠你钱的经过、金额、证据等。 起诉状应该清晰明了，逻辑严谨。 3、选择管辖法院：你需要选择一个有管辖权的法院来起诉。 一般来说，你可以选择对方户籍所在地的基层法院或者合同履行地的基层法院。 4、提交起诉状和证据：将起诉状和证据提交给法院，并缴纳相应的诉讼费。 法院会对起诉状和证据进行审查，如果符合立案条件，就会受理并立案。 5、等待开庭：一旦立案成功，法院会安排开庭时间，并通知你和对方出庭。 在庭审中，你需要向法院提供证据来证明对方欠你钱，并阐述你的诉求。 6、判决和执行：如果法院认定对方确实欠你钱，就会作出判决，要求对方在一定期限内归还欠款。 如果对方不履行判决，你可以向法院申请强制执行。
问题分析：根据以上内容，华律网律师从法律角度分析如下： 假如信用卡无力偿还了，并且信用卡债务逾期的，那么该信用卡债务人就会被发卡银行加收罚款利息以及相应的违约金，还会在个人的征信记录上留存不良的信息记录，之后还会影响到个人贷款义务的办理等等，严重情况下会被起诉。
问题分析：关于对方欠4500多不还有效期多长时间的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、根据《中华人民共和国民法典》的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。 因此，如果欠钱不还，你可以在三年内向法院提起诉讼。 2、需要注意的是，诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。 如果你一直在追讨欠款，那么诉讼时效期间会不断中断，重新计算。 但是，如果欠款已经超过了二十年，法院将不再保护你的权利。 3、在处理欠款问题时，建议你及时采取行动，与欠款人进行沟通，并保留好所有与借款相关的证据，以便在需要时提供给相关部门或机构。 如果欠款人拒绝归还欠款，你可以考虑通过法律途径追讨欠款。
问题分析：关于贺州改造房屋如何给安置费的问题,根据相关政策法规分析如下： 征地安置费的计算是一个复杂的过程，它涉及到多个因素，包括被征收土地的面积、地理位置、用途 1、产值等。 具体的计算方法和标准可能会因地区和政策的不同而有所差异。 以下是一些常见的考虑因素和计算方式： 1.土地面积：安置费通常会根据被征收土地的面积来计算。 面积越大，安置费相应也会越高。 2.土地用途：不同用途的土地可能有不同的安置费标准。 例如，农用地、住宅用地、商业用地等可能会有不同的补偿标准。 3.地理位置：土地的地理位置也会影响安置费的计算。 一般来说，位于城市或经济发达地区的土地安置费可能会更高。 4.产值或收益：对于农用地或具有经济价值的土地，可能会考虑其年产值或收益来确定安置费。 5.政府发布的补偿标准：地方政府通常会发布具体的征地补偿标准，这是计算安置费的重要依据。 这些标准可能会根据当地的经济发展水平、市场价格等因素进行调整。 在征地过程中，县级以上地方人民政府会进行公告，并明确补偿标准、安置方式等内容。 被征收人有权参与征收补偿方案的讨论和协商，以确保其合法权益得到保障。 如果对安置费有疑问或不满，可以咨询当地的土地管理部门或相关政府部门，以了解更详细的计算方法和标准。 请注意，以上信息仅供参考，具体的法律解释和应用可能需要根据您所在地的具体法律法规进行。 如有需要，请咨询下方专业律师以获取更详细和准确的法律建议。
问题分析：关于继承期限是多久?的问题,根据相关政策法规分析如下： 继承从被继承人死亡时开始。 继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。 但是，自继承开始之日起超过二十年的，不再提起诉讼。 也即继承诉讼的最长诉讼时效为二十年。 超过二十年就丧失了胜诉权。 实体权利仍然存在，只是没有法律的强制保护了。 继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。 没有表示的，视为接受继承。 受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示，到期没有表示的，视为放弃受遗赠。 房产继承，同其它遗产继承一样，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。 房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。 因此，继承期限没有时效限制，但是明知继承权被侵犯，则有两年的时效限制。 继承权纠纷提起诉讼的期限为三年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。 但是，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。
问题分析：关于欠条不还款怎样起诉的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 起诉欠钱不还的流程： 1、起草好起诉书； 2、携带证据和起诉书到法院立案并交诉讼费； 3、法院审查确定受理后就会开庭审理； 4、法院判决； 5、执行判决。 民间借贷纠纷案件的审理时间： 简易程序3个月内审结。 普通程序6个月内审结。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条 起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
问题分析：关于黔南征收怎样算赔偿的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 赔偿标准在征地拆迁中是一个关键问题，它直接关系到被征地农民的切身利益。 根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条的规定，国家征收土地的，必须依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 在公告中，政府会明确征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等关键信息。 具体到赔偿标准，它通常包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。 这些费用的标准会根据不同的地区和政策有所差异，但总体上应该确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 在实际操作中，赔偿标准的确定还需要进行拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。 如果多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府还应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。 因此，要了解具体的赔偿标准，您应该关注当地政府发布的征地公告，并积极参与相关讨论和协商，以确保您的合法权益得到保障。 如果对赔偿标准有异议，可以通过法律途径进行申诉和维权。 《中华人民共和国土地管理法》第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。 多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。 拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。 县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。 相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
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