父母去世了独生子女如何过户父母的房产,过户房产需要父母的兄弟姐妹签字吗
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请问父母去世了独生子女如何过户父母的房产,过户房产需要父母的兄弟姐妹签字吗
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查看完整报告您好,我是范律师,专注婚姻家事法律服务。 根据您描述的问题,按照我国相关法律规定,继承开始后,按照法定继承办理,有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理,有遗赠抚养协议的,按照协议办理。 在法定继承中,遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、父母、子女; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
如果自己的父母去世的,有遗嘱的,需要按照遗嘱的内容继承。如果没有遗嘱的,则第一顺位继承人和第二顺位继承人是需要进行法定继承的。那么,如果父母去世后用父母的兄弟姐妹去房产交易所签字吗?下面,华律网小编详细为您介绍具体内容。
父母去世后遗产兄弟姐妹原则上平均分配,因为同一顺序继承人继承的比例一般均等。但如果兄弟姐妹中有赡养父母义务较多的,可以多分配一点,有赡养能力却不赡养的,少分一点。关于父母去世后遗产兄弟姐妹如何分问题,下面华律网小编为您详细解答
同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。关于父母去世后,兄弟姐妹之间的遗产如何分割的问题,下面华律网小编为您详细解答。
父母去世后遗产兄弟姐妹首先需要按照遗嘱分割遗产,如果父母生前并没有订立遗嘱,或者是说遗嘱虽然被订立但无效的情形,那么兄弟姐妹与父母的父亲、母亲就可以采取协商的方式来分割遗产,且原则上,此种情形下各继承的继承份额是一样的。关于父母去世后遗产兄弟姐妹如何分的问题,下面华律网小编为您详细解答。
父母去世后遗产兄弟姐妹能继承的一般平均分割,各继承人协商一致的,也可以不平均分。但是如果有遗嘱的,按照遗嘱分割;如果是按照法定继承的,由被继承人的第一顺序继承人继承,兄弟姐妹属于第二顺序继承人,不分。关于父母去世后遗产兄弟姐妹应该如何分的问题,下面华律网小编为您详细解答。
房产问题并不会是一个简单的问题,它的旗下往往涉及到了方方面面的知识,比如房产过户就属于具有代表性的房产问题之一。如何处理好过户问题才可以令大家都满意呢对于牵扯到类似麻烦的朋友而言,不妨参考一下下文关于房屋继承登记步骤的规定,并且参考专业人...想要了解更多关于父母去世后如何过户房产的知识,跟着华律网小编一起看看吧。
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免费查看有关小产权房处理方案有:国土资源部明确表示不予确权登记,不受法律保护;由市、县人民政府依法收回、收购或征收土地使用权,部分符合条件的存量小产权房可以补办相关手续实现产权。关于有关小产权房处理方案有哪些的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
购买房子的时候双方都会签订购房合同,通过它来保障各自的权益。购房者会将购房合同里里外外的内容都仔细的看清楚,避免遗漏,有些人在看到购房合同正面有备案号。那么,购房合同上有备案号,是不是说明已经登记备案了?看看华律网小编收集的资料。购房合同上
对发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的、以及将房屋出售给本乡以外的人员的但已取得有关组织和部门批准的小产权房确认为合法;对将房屋出售给本乡以外的人员未经有关组织和部门批准的小产权房确认为不合法。关于买了小产权房怎么处理的问题,下面华律网小编为您详细解答。
相信我们很多人都知道合同是需要去备案的,比如房屋购买合同和一些交易合同都需要备案,其中房屋买卖签订合同以后是需要去有关部门进行备案的,备案的时候就有一个备案号,那商品房买卖合同备案流程是什么,备案需要什么材料?接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识,欢迎大家阅读!
1、契税。普通住宅,90平方米以下,二套房3%、普通住宅,90平方米—140平方米,二套房3%;2、个人所得税;3、增值税。如果个人购买不足2年的住房对外销售,全额征收增值税。如果个人将购买2年以上的住房对外销售的,免征增值税。关于第二套房子交多少税的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
父母名下的房贷转到子女名下需要父母的同意,并且可能需要办理赠与公证、房产过户登记、解押手续以及抵押注销手续等,具体操作应以当地房产交易中心的规定为准。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
独生子女,是指一对夫妻生育的唯一孩子。独生子女与非独生子女,具有同样的身心发展规律。从改革开放来,我国一直坚持计划生育为我国的基本国策,在这样的环境下,独生子女政策是为了响应国家号召,而实施的控制人口增长过快、降低我国人口出生率的一项政策,在抑制我国人口快速增长的工作上发挥了重要的作用,而且独生子女能够得到相应的政策补贴,那么,我国的独生子女政策是什么样的,独生子女证有什么作用以及应该如何去办理呢?华律网小编为你带来以下独生子女的相关知识,希望对你有所帮助。
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。房产过户手续根据过户的不同情形有不同的规定,下面华律网小编就来为大家详细介绍一下。
2016年,我国正式开放全面二孩政策,这意味着在我国实行三十多年的独生子女政策正式退出历史舞台。当年积极响应独生子女政策的家庭,都按照《中华人民共和国人口与计划生育法》第二十七条享受应有的待遇。在国家提倡一对夫妻生育一个子女期间,按照规定应当享受计划生育家庭老年人奖励扶助的,继续享受相关奖励扶助。那么,在二孩政策出台后,还能办理独生子女证吗?独生子女家庭还享有相关待遇吗,独生子女补贴一个月能领取多少钱呢?关于这些问题,今天,华律网小编将带大家一起来学习了解。
复婚是指已离婚的男女双方自愿恢复夫妻关系,到婚姻登记机关办理登记手续,重新确立婚姻关系的行为。如果男女双方离婚后又自愿要求恢复夫妻关系的,这说明双方的感情还并未完全破裂,或者当初离婚只是冲动,又或者造成离婚的原因已被消除。在这种情况下,法律上是允许双方重新确立婚姻关系。下面我们将具体来了解一下有关复婚的知识,包括复婚需要什么手续,复婚的条件和程序是什么,复婚需要多少钱,复婚后离婚前分割的财产如何分配等,欢迎阅读下面专题详细了解!