拆迁补偿范围
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报告编号：NO.20120522*****
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查看完整报告随着社会的进步以及城市不断更新与发展，一些在上世纪建成的小区由于环境、安全、质量等问题需要拆迁后重新规划建设，那么这些老旧小区在面临拆迁时的具体补偿标准从法律上来讲并没有一个具体统一的规定，但是这些小区所占用的土地基本上都是国有土地，对其补偿标准就应当严格依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》所规定的的补偿内容及方式对其进行补偿。具体包括如下内容：
(一)被征收房屋价值的补偿(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿(三)如果房子是营业性用房，还应当包括因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。但是，具体的安置补偿标准应当充分听取被征收人也就是小区业主的的意见后才能制定出最终的安置补偿方案，并且要遵循一个不降低被征收人生活水平的原则。
所以，如果被征收人在知晓自己所在小区即将面临拆迁的时候，一定要及时和政府保持沟通，充分发表自己的意见和建议，使政府能够听取被征收人的意见，制定出更加合理的安置补偿方案，保证征地拆迁项目的顺利实施。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条
房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。
市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
回复于 2020.05.08 19:29
更多信息见：A征地拆迁律师网
回复于 2012.05.22 15:14
理论上以土地证和房产证登记为准。
回复于 2012.05.22 12:43
通常情况下，拆迁补偿方案由双方协商确定，如果对拆迁补偿方案不满意，还可以申请行政复议，对复议结果不满意还可以申请行政诉讼。也可以直接提起行政诉讼。
更多复杂的征地拆迁法律纠纷问题，建议咨询专业律师。
回复于 2012.05.22 12:27
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问题分析：关于沈阳征地该怎样算安置费的问题,根据相关政策法规分析如下： 安置费的计算标准在征地拆迁中是一个关键问题，它涉及到被征收人的切身利益。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，被征收人可以获得包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 这些补偿项目构成了安置费的主要部分。 然而，具体的计算标准并不是由这一条例直接规定的，而是由市、县级人民政府在制定具体的补偿方案时确定。 这意味着不同地区、不同项目可能会有不同的计算标准。 通常，这些计算标准会考虑被征收房屋的面积、结构、地理位置、用途等因素，以及当地的市场价格、经济发展水平等因素。 因此，要了解具体的安置费计算标准，您需要参考当地的征收补偿方案或咨询相关政府部门。 同时，您也有权参与征收补偿方案的讨论和协商，以确保您的合法权益得到保障。 请注意，以上信息仅供参考，如有需要，请咨询下方专业律师或相关政府部门以获取更详细和准确的法律建议。
问题分析：关于侮辱罪判几年，法律如何规定的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 侮辱罪的构成要件包括： 1、侵犯的客体是他人的人格尊严和名誉权。 人格尊严权和名誉权是公民的基本人身权利； 2、犯罪对象，只能是自然人，而非单位。 侮辱法人以及其他团体、组织，不构成侮辱罪； 3、在客观方面表现以暴力或其他方法公然贬损他人人格、破坏他人名誉，情节严重的行为； 4、主体是一般主体，凡达到刑事责任年龄且具有刑事责任能力的自然人均能构成本罪。 国家机关、企事业单位、社会团体不构成本罪主体。
问题分析：关于农村股权证是不是一户一本的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 农村股权证一户一本。 持有村股份经济合作社股权，并取得村股份经济合作社核发的股权证书的股权人，为本股份经济合作社股东，股权证属于农民享有集体资产、收益的凭证，通常是以户为单位发放。 农村股权证办理需要什么条件 1、户籍在本村居、开始实行农村双层经营体制时原生产大队成员的农村居民； 2、户籍在本村居、父母双方或一方为本村居经济合作社社员的农村居民； 3、与本社社员有合法婚姻关系落户本村居的农村居民； 4、社员依法收养落户本村居的农村居民； 5、政策性移民落户本村居的农村居民； 6、户籍迁出本村居的解放军、武警部队现役义务兵和符合国家有关规定的初级士官； 7、户籍迁出本村居的全日制大、中专学校在校学生； 8、户籍迁出本村居或注销的被判处徒刑的服刑人员； 9、经社员代表大会程序表决通过同意给予享受集体资产股权的人员； 10、符合法律法规、规章、章程和国家、省有关规定的其他人员。 《民法典》第四百四十三条以基金份额、股权出质的，质权自办理出质登记时设立。 基金份额、股权出质后，不得转让，但是出质人与质权人协商同意的除外。 出质人转让基金份额、股权所得的价款，应当向质权人提前清偿债务或者提存。 第四百四十四条以注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权出质的，质权自办理出质登记时设立。 知识产权中的财产权出质后，出质人不得转让或者许可他人使用，但是出质人与质权人协商同意的除外。 出质人转让或者许可他人使用出质的知识产权中的财产权所得的价款，应当向质权人提前清偿债务或者提存。
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