楼上漏水问题：19层与21层（20层毛皮） 19层:发现屋顶漏水，找到21层查原因当时怎么没发现？
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
楼上漏水问题：19层与21层（20层毛皮） 19层:发现屋顶漏水，找到21层查原因，物业出面检测水压，发现21层热水管道有漏压现象，说明热水管漏水。 21层:在物业没来之前完全不知道自己家漏水影响到楼下，物业测完压，发现是热水管道漏水，便开始动地砖找漏点，最后查处是装修公司在装修时一个接口处没处理好漏水，发现后，就联系之前的装修公司已及时处理，但19层要求赔偿屋顶和地板 请问这个应该谁来承担？21层装修完，也安排物业上门打压测试过，当时怎么没发现？
报告编号：NO.20170928*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告你好，根据过错程度承担责任
回复于 2017.09.28 15:09
这里面的过错方是谁？21层业主没责任吧？！应该是物业和装修公司两方的责任吧？
2017-09-28 03:15楼顶漏水物业该管。物业公司修理房顶可以申请房屋维修基金作为经费。根据《物业管理条例》：
第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
第五十三条住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。
回复于 2024.01.29 17:07
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您好，可以和我具体沟通一下 关于您提问的回答如下： 如果男方婚前购买房屋，登记在女方名下，按以下情况处理： 1、男方是婚前付全款买房的，登记在女方名下，这种情况视为男方以结婚为目的把房屋赠送给女方，房屋归女方所有； 2、男方是婚前贷款买房的，登记在女方名下，婚后两人一起还贷，双方可以协商房子归谁；协商不成时，一般情况下房屋归女方所有，剩余的房贷由女方偿还，但女方要给男方相应的补偿。
根据《民法通则》第83条规定：给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。那么楼上漏水怎么修？如果楼上不配合修怎么办？网友提
楼上漏水是日常生活中经常发生的问题，那么如何维护自己的业主权利呢?如果属于房屋本身的质量问题，可以要求物业修理。华律网小编邀请您有关楼上漏水怎么赔详细内容请阅读下文。楼上漏水如何赔偿一、明确赔偿主体：(1)如果是房屋本身的质量存在问题导致的
法律规范我们的行为，关于楼上漏水怎么处理，你是否也有一些疑问呢？想了解法律如何规定？下面由华律网小编为读者对楼上漏水怎么处理进行解答，以下的知识可供参考，希望对您有所帮助。
住房发生楼上漏水的现象，既给家居生活造成不便，同时类似问题处理起来也很麻烦，一是因为问题得及时解决，二是要让别人去解决。那么如果我们面临这种情况，该如何索赔呢？接下来，华律网小编就为您解决“楼上漏水楼下如何索赔”的问题。
楼上楼下应该是邻居关系，但也常可能会发生纠纷，比如楼上有漏水的情况出现，受影响最大就是楼下住户了。为了让楼上住户能赔偿自己因漏水而带来的损失问题，楼下想要找个专业的机构鉴定。那么楼上漏水楼下如何鉴定？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了相关的内容，希望对您有帮助。
楼上楼下的住户属于相邻关系，双方应该互相尊重，保障各自通行、用水、采光的权利。如果楼上漏水的，给楼下造成损失的，楼下住户应该赔偿。那么，楼上漏水楼下如何赔偿呢？今天，华律网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。
问题分析：关于乌海修建房子该如何给补偿的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 拆迁补偿主要包括以下几个方面： 房屋价值补偿：这是指拆迁人对被拆迁房屋及其附属物的评估作价后的货币补偿。 这部分补偿应根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，按照房地产市场评估价格来确定。 1 搬迁费用：包括搬家费、设备迁移费等，这些费用也是拆迁补偿的一部分。 2 临时安置补偿：对于因拆迁导致无法正常居住的情况，拆迁方应支付一定的临时安置补助费，以弥补被拆迁人的临时居住费用。 停产停业损失：如果拆迁导致了被拆迁方的生产经营活动中断，拆迁方应对此进行相应的经济补偿。 其他相关补助和奖励：这可能包括提前签约的奖励、过渡期的生活补助等，具体的补助和奖励措施应由当地的政府根据实际情况和国家相关政策来决定。 在选择拆迁补偿方式时，被拆迁人可以自由选择货币补偿或产权调换。 货币补偿是指拆迁方直接将货币支付给被拆迁人，让他们自行购房。 而产权调换则是拆迁方用新的建筑或原地重建的房屋与被拆迁人的旧房进行交换。 在实际操作中，拆迁补偿的具体数额需要根据拆迁项目的具体情况和相关法规来确定。 因此，了解并熟悉相关的法律法规是非常重要的。
问题分析：根据以上内容，华律网律师从法律角度分析如下： 1、在符合一定条件的前提下，借款不还的行为可以通过法律途径寻求解决。 这些条件包括：起诉的原告必须与案件存在直接利害关系； 必须有明确的被告； 起诉状中必须详细陈述诉讼请求和相关事实及理由； 以及案件必须属于法院的管辖范围之内。 2、如对方拖欠借款，您可向人民法院提起诉讼。 当事人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。 法律另有规定的，依照其规定。 3、诉讼时效期间自权利人知晓或应当知晓权利受到损害以及义务人之日起计算。
问题分析：关于情人欠钱不还怎么办最有效的方法的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、对于欠债不还的，你可以选择起诉，前提是有证据，并且在诉讼时效以内。 2、证据包括欠条、录音、付款凭证等都可以，而且借据要是原始的，不能经过任何的涂改或者复印等加工。 3、注明还款日期的，诉讼时效从借条到期之日起两年内； 没有还款日期的，随时可以要求还款，从第一次追讨之日起两年内就可以。 法律依据： 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条 出借人向人民法院提起民间借贷诉讼时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。 当事人持有的借据、收据、欠条等债权凭证没有载明债权人，持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的，人民法院应予受理。 被告对原告的债权人资格提出有事实依据的抗辩，人民法院经审查认为原告不具有债权人资格的，裁定驳回起诉。
问题分析：关于欠债15万元不还有效期多久的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、欠钱不还追溯期一般为三年，最长为二十年。 2、从偿还期限届满之日的第二日起开始计算，如果没有明确的偿还期限，其计算方式为：债权人要求债务人履行债务并给出合理期限的，合理期限届满的第二日开始计算诉讼时效。 如果债务人明确拒绝偿还债务的，从作出拒绝的意思表示的第二日开始计算诉讼时效。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。 法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。 法律另有规定的，依照其规定。 但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
问题分析：关于朋友借了我6000多不还诉讼时效多少年的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 欠条诉讼时效根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条的规定，一般为三年。 这意味着，如果欠条上约定的还款期限已经届满，且自届满之日起三年内你未向法院提起诉讼，那么你可能丧失胜诉权。 但请注意，如果在这三年内发生了某些法定事由，如你向欠款人主张权利、欠款人同意履行义务等，那么诉讼时效会中断并重新计算。 此外，如果自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，除非有特殊情况且经人民法院批准延长。 因此，在处理欠条纠纷时，建议尽早采取法律行动以保护自己的权益。
问题分析：关于开庭前判缓刑的前兆是指什么的问题,根据相关政策法规分析如下： 开庭前判缓刑的前兆，是指一个律师根据案情、刑法规定对嫌疑人可能判处刑罚的一种预判。 如果根据案情和公诉机关的量刑建议书，在三年以下有期徒刑、拘役、管制，罪行较轻、有悔罪表现、经评估无再犯罪的危险、取得被害人谅解，同时符合缓刑的其他条件的犯罪行为，是有很大可能宣告缓刑的。
问题分析：关于大庆找律师咨询怎么收费的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 法律咨询的费用会根据咨询的具体内容和律师的收费标准而有所不同。 一般来说，律师会按照咨询时长或案件复杂程度来计费。 您可以通过电话、网络或面对面等方式咨询律师，并了解他们的收费标准和方式。 如果您需要进一步的法律帮助，我可以帮助您预约专业律师。
问题分析：关于夫妻一方有权处置是否债权的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、夫妻一方有权处置债权。 夫妻共同债权，夫妻双方均有权要求对方清偿全部债务。 2、如果有存在夫妻共同债权消灭权情况的，一方没有权处置债务。 有如下情形：婚姻关系存续期间，债务人向夫妻双方履行义务； 债务人婚姻关系存续期间的夫妻一方履行义务； 第三人代债务人向夫妻一方或双方履行义务； 夫妻双方免处债务人的义务； 夫妻一方或双方与债务人债权债务相互抵销； 夫妻离婚后债务人向一方履行义务。 法律依据： 《民法典》第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。 约定应当采用书面形式。 没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
问题分析：关于曲靖征收该如何算赔偿的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内，依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素，再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。
问题分析：关于如何让交警尽快出责任认定书的问题,根据相关政策法规分析如下： 如果交警迟迟不出责任书，大多是因为检验和鉴定的结果还没有出来。 交管部门对经过勘验、检查现场的交通事故应当在勘察现场之日起10日内制作交通事故认定书。 对需要进行检验、鉴定的，应当在检验、鉴定结果确定之日起5日内制作交通事故认定书。 如果是交通肇事逃逸案件在查获交通肇事车辆和驾驶人后10日内制作道路交通事故认定书。 肇事逃逸案件尚未侦破，受害一方当事人要求出具道路交通事故认定书的，会在接到当事人书面申请后10日内，根据规定确定各方当事人责任，制作道路交通事故认定书，并送达受害方当事人。 道路交通事故认定书应当载明以下内容： 1、道路交通事故当事人、车辆、道路和交通环境等基本情况； 2、道路交通事故发生经过； 3、道路交通事故证据及事故形成原因分析； 4、当事人导致道路交通事故的过错及责任或者意外原因； 5、作出道路交通事故认定的公安机关交通管理部门名称和日期。 根据相关法律规定，道路交通事故认定书应当由交通警察签名或者盖章，加盖公安机关交通管理部门道路交通事故处理专用章。 道路交通事故认定书应当在制作后三日内分别送达当事人，并告知申请复核、调解和提起民事诉讼的权利、期限。 当事人收到道路交通事故认定书后，可以查阅、复制、摘录公安机关交通管理部门处理道路交通事故的证据材料，但证人要求保密或者涉及国家秘密、商业秘密以及个人隐私的，按照有关法律法规的规定执行。 公安机关交通管理部门对当事人复制的证据材料应当加盖公安机关交通管理部门事故处理专用章。 法律依据： 《道路交通事故处理程序规定》第六十二条 公安机关交通管理部门应当自现场调查之日起十日内制作道路交通事故认定书。 交通肇事逃逸案件在查获交通肇事车辆和驾驶人后十日内制作道路交通事故认定书。 对需要进行检验、鉴定的，应当在检验报告、鉴定意见确定之日起五日内制作道路交通事故认定书。 有条件的地方公安机关交通管理部门可以试行在互联网公布道路交通事故认定书，但对涉及的国家秘密、商业秘密或者个人隐私，应当保密。
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