一次性付款买房
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
本人想买房一套，价值40W，可是开发商要到1年后才能交房，但是他现在要本人全额付款，给我一种不安全感，请问律师我该怎样才能把风险降到最低？？？有人说先付百分之三十，收房后付清，有人说先付百分之七十，收房后付清，我该怎么做？？？
报告编号：NO.20120501*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告 一次性付款是指一次性付清全费用(包括房产费、物业管理费、相关手续费)等等。
二，一次性付款流程：
1.交付定金并签订《楼宇认购书》办理地点:销售接待中心
2.房款交付及收据换领
3.签订《商品房买卖合同》
所需资料:身份证明、交款收据原件、《楼宇认购书》原件。
4.领取《商品房买卖合同》、购房发票、付清楼款证明
所需资料:身份证明、交款收据原件。
5.办理商品房交付手续
6.办理房产证和领取房产证
三，一次性付款的注意事项：
1.在合同中要明确规定，如果贷款办理不成功，就要无条件解除合同，退回全部定金和已交付的房款;
2.要明确约定产权证办理的具体时间，同时要约定不能如期交付产权证的违约责任;
3.要约定房屋及其附属设施的保质期及出现质量问题的解决方案;
4.购房者可以要求开发商将公摊面积和套内面积明确地写出来，并附一张项目公摊的平面图纸;
5.签订正式合同的时候，要确保合同无空白处。
回复于 2022.12.05 05:41
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以上律师已做出详细的解答，但不同的律师有不同的见解。
你可以针对该问题继续咨询我，以获得更多律师的解答，24小时在线。
肯定要先付全款的。
回复于 2012.05.01 05:44
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虽然说现在大多数人买房都是贷款买的，然后接下来的几十年里慢慢还供，但是也有一些人不缺这个买房的钱，买房用的都是现款，当场付清。那么买房一次性付款流程有哪些?下面华律网的小编就给大家介绍一下，希望对大家有所帮助。1、交付定金并签订《楼宇认购书
买房涉及金融庞大，很多房屋的买卖都采用分期付款方式，那么一次性付款与分期付款各有什么优劣呢?1.从支付的金融来说，一次性付款人金融要少于分期付款的总金融。这是因为，分期付款未缴纳部分，实际上等于出售方给予购买者在将来的缴付金额中不仅包括未付
买房，对绝大多数人而言，是个人消费行为中动用资金额最大的项目。面对这项大笔的住房消费，选择怎样的付款方式呢？从房地产开发商推出的付款方式看，就个人买房而言，不外乎一次性付款、分期付款、按揭付款三种形式。买房一次性付款好还是分期付款好？请跟随华律网小编一起在下文中进行了解。
家永远是每个人幸福的港湾，是温馨的代名词。所以为了有个温暖的家，我们就必须买一套好房，但现实生活中，有些人总是听导购员的介绍，自己完全拿不准主意，所以我们应该了解买房流程和各类付款方式的优缺点，才能更好的省钱省心。下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了相关的内容，希望对您有帮助。
房价一直居高不下，不少购房者面临贷款买房。但只要是贷款，就涉及到支付利息。这就意味着购房者要额外支付一大笔房款，而且贷款年限越长，支付的利息也就越多。如果购房者有能力的话，还是建议将手中的现钱，在预留出相关必须费用外，一次性付款为好。买房一次性付款的流程是什么？下面华律网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
公民在买房的时候可以根据自身的实际情况来选择具体的付款方式，而现在比较流行的付款方式就是一次性支付全款和按揭付款。因为现在我国房价普遍偏高，其实能够一次性付款的人不多了，因而很多人对这种付款方式下的流程并不是太了解，买房时一次性付款的流程是怎样的？华律网小编为您整理出来相关的内容，欢迎大家浏览，谢谢。
问题分析：关于有人欠200元两年了不还可以报警吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 别人欠款不还一般属于民事纠纷，报警可能无法解决问题。 但是如果欠款人存在欺诈、诈骗等违法行为，或者欠款人拒不执行法院判决、裁定，可能会涉及到刑事责任，此时可以报警处理。 如果是一般的欠款纠纷，建议你采取以下措施： 1.与欠款人协商：首先尝试与欠款人进行沟通，了解其还款困难的原因，并协商制定还款计划。 2.发送催收函：如果协商无果，可以向欠款人发送催收函，明确要求其还款，并说明逾期未还的后果。 3.寻求法律援助：如果欠款人拒绝还款，你可以寻求法律援助，通过法律途径追讨欠款。 需要注意的是，在处理欠款问题时，需要保留好相关证据，如借款合同、转账记录、聊天记录等，以便在需要时提供给相关部门或机构。 同时，也要注意保护自己的合法权益，避免采取过激行为导致不必要的纠纷和损失。
问题分析：关于没合同的工伤如何起诉的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 没合同的工伤如何起诉 如果没签劳动合同，可以先申请劳动仲裁，如果对仲裁结果不服的，可以向人民法院起诉。 起诉时要有证据证明与用人单位存在劳动事实关系。 未签劳动合同工伤可以上法院起诉，但前提是已经仲裁过了。 未签劳动合同工伤属于劳动纠纷，因此需要向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，之后对仲裁结果不服的，可以向人民法院提起诉讼。 起诉的条件如下： 1、要有明确被告 诉状中列明双方的基本情况。 如果被告是自然人，需写清楚包括姓名、籍贯、性别、家庭住址、电话等情况。 如果被告是单位的，需要写清单位的全称、地址、联系方法、单位法定代表人。 2、要有明确的诉讼请求 (1)、必须在诉状中明确提出让法院依法保护的具体民事权利是什么，同时提出相应的事实根据和理由。 (2)、证据材料：能提供哪些证据以使法院支持自己的诉求。 3、原告与本案有利害关系 即原告要起诉的案件必须和起诉者本人或单位有直接的利害关系
问题分析：关于离婚损害赔偿条件包括哪些呢的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 离婚损害赔偿的条件包括： （一）重婚； （二）与他人同居； （三）实施家庭暴力； （四）虐待、遗弃家庭成员； （五）有其他重大过错。 离婚损害赔偿，是指夫妻一方有过错致使婚姻家庭关系破裂，离婚时对无过错的一方所受的损失，有过错的一方应承担的民事赔偿责任。 【法律依据】 《民法典》第一千零九十一条，有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿： （一）重婚； （二）与他人同居； （三）实施家庭暴力； （四）虐待、遗弃家庭成员； （五）有其他重大过错。
“回答很详细，也很耐心，以后要是有需要的话，我还会咨询的，非常感谢”
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