在房屋买卖过程中,如果是与开发商签订房屋买卖合同,那么开发商向购房者提供的统一制式合同的话,如果双方之间的违约条款明显不对等,并且约定的开发商的违约责任明显小于购房者的违约责任的话,那么该违约条款是属于加重购房者责任,减轻开发商责任的格式条款。在开发商违约的情况下,若约定的违约金过低,购房者请求要求增加违约金的,法院应...
虽然离婚协议载明“双方无共同财产,没有争议”,但这项内容如果与客观事实不符,当事人能够提供足以推翻该内容的客观证据的,法院应当支持。《民法典》第119条规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用有关该身份关系的法律规定;...
《民法典》第二百二十一条,当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。预告登记,是指为保全一项请求...
由于法定原因导致第二十六条第一款所述情形发生,使得劳动合同无法正常履行;再者,若涉及到法律、法规及行政条例中明确规定,劳动者可以自行决定解除劳动合同时的其他特殊状况。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
当事人持有一套使用商业贷款购买的房屋,若将其视为第二套房产,则在此基础上可考虑申请公积金贷款或者商业贷款以购置新房;反之,若该原有的房子是采用公积金贷款模式购买,在其尚未完全偿清之前,将无法继续使用公积金贷款购置新的房产。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
即便因情感不合而异地居住长达两年的夫妇亦无法自动达成离婚协议。相关法律并未赋予分居以自动解除婚约的权力,离婚必须遵循法定程序进行,任何尝试通过分居达到自动离婚的做法都是无效的。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
在您顺利成为一名公务员后,务必履行相应的辞职手续。请您预先以书面形式通知用人单位至少三十个自然日,如果未能提前完成这一程序,将会面临缴纳赔偿金的风险。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
不论是在婚前还是婚后,只要是符合双方的自愿精神,并不触犯任何法律法规以及不侵犯任何第三者权益,那么都可以达成关于财产的意见分歧及划分协议,随之可启动对这些约定的财产公证手续。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。