房屋买卖合同，是指出卖人将房屋所有权转移给买受人、买受人支付价款的合同。此处的房屋，包括了商品房、经济适用房、房改房，农村房屋等各类合法性质的房屋。
现如今有很多的开发商都会选择投资房地产，而买房也成为如今的中国人的一个热门话题。小编要提醒大家的是，大家在购房之前一定要先查询下开放商的商品房预售许可证，防止上当受骗。那么，怎么在网上查商品房预售许可证呢？华律网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。
我们都知道一手交钱一手交货，这个是很正常的事情，也是避免了很多的经济纠纷的问题，但是也不乏会出现房子已经交付了，但是放款还没有付清，这个时候问题就来了。那么房子已经交付,房款还没付怎么办?华律网小编总结了关于这个问题的相关知识，一起来看看吧
在实践中，在二手房交易过程中，出卖人为了保护自己的利益，一般都要求买受人先支付部分房款，然后办理过户手续，余下的房款在房产交易核心受理之后或者房屋契税交纳完毕之后支付。那么二手房款未付,交房的风险有哪些?华律网小编总结了关于这个问题的相关知
在现实生活当中有很多人会想要给自己的房子卖上一个好的价钱，而在面对众多买家的时候，面对金钱的诱惑，有一些人会产生邪念从而将自己的房子同时卖给两个人，这就是所谓的“一房二卖”。今天华律网小编就给大家详细介绍下“一房二卖”的法律后果。“一房二卖
买房是现在年轻人的一种需求，在出售的房屋中有期房，也就是提前进行预售的商品房，对于预售房我们购房者都需要等待房屋修建完成之后才能获得房产证。根据我国相关法律的规定，商品房的预售需要具备齐全的证件才能进行预售。那么，商品房预售应当具备的证件有哪些呢？华律网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。
随着各地调控的持续升级，有一些人被限购房屋，需要等上一二年。这时候，他们就想到了借名买房，那么借名买房受限购的限制吗?今天，华律网小编就为您整理了“借名买房受限购的限制吗”的相关法律知识，希望对您有所帮助。借名不受买房受限购的限制。对于不违
不少购房者签订购房合同后未及时办理过户登记，而开发商却转手将房屋另行卖给他人。这种行为叫一房二卖。很多遭遇一房二卖的购房者，经常会问道：遭遇一房二卖怎么办?1、遇到一房二卖怎么办?商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致商品
借名购房，顾名思义，即是购房人作为实际出资人购买房屋，登记于他人名下，但所有权仍属于出资人的情形。那么，借名购房涉及哪些法律问题？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了相关的内容，希望对您有帮助。
生活中我们如果买房的话就会在购房合同中看到定金或者是订金，这是作为消费者将来会履行正式的购房合同的保证金的一种形式，这二者虽然只有一字之差，但在法律上有很大的区别，那二者有什么不一样呢?接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于购房合同中定金
在买房时，不少开发商在正式签合同前，都会和购房者签一份认购书。商品房认购书，顾名思义，就是指房屋买卖双方在签订房子的预售合同，或者是房子的买卖合同之前所签订的文书，表示对双方交易房屋有关事宜的初步确认。那么，认购书的内容都有什么,认购书又到
如果房屋已经登记的，是可以对抗所有权人以外的任意第三人的，有的人为了逃避有关政策，可能会借用他人名义购买房屋，这是一种违法行为。有的朋友就会疑惑，借名买房不能对抗第三人吗?下面，华律网小编详细为您介绍具体内容。借名买房不能对抗第三人，因为合
房屋出卖人欺诈买受人有权请求人民法院或者仲裁机构对合同予以撤销，买受人应当返还房屋，出卖人应当返还已付购房款及利息并承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。关于被房屋出卖人欺诈怎么处理的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
遇到房产纠纷应该通过和解、协商、仲裁、诉讼四种方式维权。关于遇到房产纠纷应该如何维权的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
二手买卖房合同必须注意的陷阱是：１、产权状况陷阱。２、房屋类型陷阱。３、合同签订人陷阱。４、模糊付款方式陷阱。关于二手买卖房合同必须注意的陷阱是如何的问题，下面华律网小编为您详细解答。
依据我国相关法律的规定，法院拍卖债务人的房产后，如果拍卖所得款项仍不够清偿债务但债务人有其他财产的，法院可以执行债务人的其他财产。没有财产可供执行的，则裁定终结本次执行。但债权人可以与债务人协商还款时间和还款方式，并制定相应的还款协议，最后按照协议进行还款即可。关于房子拍卖后不够还欠款,后续咋处理的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
现金给小三买房,能追回来属于自己的那一部分。出轨方使用的现金属于夫妻共同财产,一方无法单独处分,该行为是侵占了夫妻另一方的财产份额,另一方有权向“第三者”追回属于自己的那半份份额。关于现金给小三买房能否追回来的问题，下面华律网小编为您进行详细解答。
在买房的时候，由于各种各样的原因，买受人想要退房。关于单方退房的情形的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
律师解答父母双方可以与子女签订协议，在协议中表明房子是由父母出资的，如果将来孩子不尽赡养父母的义务，父母可以收回。当父母双方去世后，房产归子女所有。关于父母出资买房写孩子名,怎么保证父母权益的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
开发商延期交房经催告三个月内仍未履行的退房可行。业主可以发出书面催告与开发商约定合同最终履行期限,催告达到3个月以上,业主可以行使解除权,要求开发商承担违约责任。关于开发商延期交房退房是否可行的问题，下面华律网小编为您进行详细解答。
单方面要解除房屋买卖合同的，可以和另一方协商，双方协商一致时可以解除房屋买卖合同。还有很多法定解除的情况，符合相应条件的，例如不可抗力等因素，一方也可以单方面解除合同。关于民法典房屋买卖合同能不能单方解约的问题，下面华律网小编为您详细解答。
