【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告二手房买卖合同有多久的诉讼时效
诉讼时效是民事权利遭受侵害的受害人向法院起诉请求保护自身合法权益的法定期间,普通的诉讼时效期间为二年,特殊情况下的为一年。从当事人知道或应当知道自己的权益遭受侵害之日起算。二手房买卖合同诉讼时效适用普通诉讼期间。超过该期间才向法院起诉的,将丧失胜诉权。如当事人因房产合同发生纠纷,根据具体的情况,大部分纠纷都适用诉讼时效。
《中华人民共和国民法通则》
第一百三十五条 【普通诉讼时效】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年,法律另有规定的除外。
签订二手房买卖合同注意事项
一、确认产权的可靠度
1、注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人;
2、搞清楚是成本价房还是标准价房或者是经济适用住房;
3、产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处;
4、一定要验看产权证的正本,而且到房管局查询此产权证的真实性。
二、考察原单位是否允许转卖
1、确认标准价购买的公房出让时是否已经按成本价补足费用或者与原单位按比例分成;
2、大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权,因此要确认原单位是否同意出让;
3、一般来说,军产、院(医院)产、校(学校)产的公房必须要原单位盖章后才能出让。
三、查看是否有私搭私建部分
1、是否有占用屋顶的平台、走廊的情况;或者屋内是否有搭建的小阁楼;
2、是否改动过房屋的内、外部结构,如将阳台改成卧室或厨房、将一间分隔成两间;
四、确认房屋的确切面积
1、包括建筑面积、使用面积和户内的实际面积;
2、产权证上一般标明的是建筑面积;
3、最保险的办法是测量一下房屋内从一端墙角到另一端墙角的面积,即所谓地毯面积。
实际上从以上分析,我们可以看出在我国因为二手房买卖合同所引起的纠纷是属于民事案件一般情况下诉讼时效为两年,当然如果是属于特殊情况的,那么诉讼时效就只有一年,同时还需要关注诉讼中断终止等情况是否有发生,这方面可以选择联系律师处理,华律网也提供律师在线咨询服务,欢迎您进行法律咨询。
申请劳动仲裁的时效是一年,因为不签订无固定期限劳动合同引发的劳动争议是不能直接向法院起诉的。劳动者或者用人单位对劳动仲裁裁决有争议的,可以在15天之内向法院起诉。具体内容和华律网小编一起来看看吧。
陈龙吟律师团队成员悉数毕业于国内各大知名院校法院专业,秉承“专业、高效、规范”的理念,以合伙人带领团队的方式为客户提供专业高效的法律服务,服务领域涵盖公司法务、合同法务、劳动法务、...
只要符合以下条件就可以起诉:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。接下来是华律网小编整理的关于这个问题的回答。
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,华律网小编整理的本篇文章为您整理了一些关于医疗事故责任纠纷诉讼时效是多久的法律知识,请阅读文章详细内容了解。一、医疗事故责任纠纷诉讼时效是多久医疗事故责任纠纷诉讼时效一般为三年。医疗事故诉讼属于民事诉讼,根据法律规定,民事诉讼的诉...
民间借贷起诉时效是3年,超过诉讼时效会丧失胜诉权。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。也许您现在面临着民间借贷起诉多长时间过期的问题,希望华律网本篇文章的内容能够帮助到您。
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,华律网小编整理的本篇文章为您整理了一些关于医疗事故有时效吗的法律知识,请阅读文章详细内容了解。一、医疗事故有时效吗医疗事故有时效,医疗事故诉讼时效期间为3年。根据法律规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期...
有配偶而重婚的,或者明知他人有配偶而与之结婚的,处二年以下有期徒刑或者拘役。”,由于法律对重婚罪的处罚是两年以下有期徒刑或拘役,因此重婚罪的追诉时效为5年。也就是说重婚罪在经过了5年之后就不能再进行处理。关于关于重婚罪追诉期限为多长时间的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
陈龙吟律师团队成员悉数毕业于国内各大知名院校法院专业,秉...
请求医疗费赔偿适用诉讼时效。请求停止侵害、排除妨碍、消除危险等请求权不适用诉讼时效的规定。法律规定向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。关于请求医疗费赔偿是否适用诉讼时效的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
人身损害诉讼过三年后不一定还有诉讼时效。法律规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。一般情况下应在三年内行权,否则侵权人享有诉讼时效抗辩权,所以人身损害诉讼过三年后不一定还有诉讼时效。关于人身损害诉讼过三年后还有诉讼时效吗的问题,下面华律网小编为您进行详细解答。
侵犯专利权的诉讼时效为二年,自专利权人或者利害关系人得知或者应当得知侵权行为之日起计算。根据《中华人民共和国专利法》规定,侵犯专利权的诉讼时效为二年,自专利权人或者利害关系人得知或者应当得知侵权行为之日起计算。发明专利申请公布后至专利权授予前使用该发明未支付适当使用费的,专利权人要求支付使用费的诉讼时效为二年。关于侵犯专利权的诉讼时效的问题,下面由华律网小编为您详细解...
损害赔偿请求权有诉讼时效,为三年。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。关于损害赔偿请求权是否有诉讼时效的问题,下面华律网小编为您详细解答。
刑事案件追诉时效依据最高判刑确定追诉时效,例如最高判刑5年的,经过5年就不再追究,所以经济犯罪追诉依据实际情况而定。关于经济犯罪追诉期最长年限的问题,下面华律网小编为您详细解答。
侵犯商标权的诉讼时效一般有三年。关于侵犯商标权的诉讼时效有多久的问题,下面由华律网小编为您详细解答。