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尹利兵律师

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民告官维权律师,专为被拆迁人服务

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18201066279 征地拆迁
十余年致力于征地拆迁业务及房地产领域的专业律师,拥有大量实践

征用土地复垦后再次征用,可否获得赔偿

来源:华律网整理 2019-09-13 196 人看过
依据我国土地管理法的规定,国家是有权征收农村集体土地的,而征收农村集体土地时,就需要对农村经济集体进行补偿,如果是征收基本农田的,需要经国务院的批准,那么征用土地复垦后再次征用能不能获得赔偿?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

征用土地复垦后再次征用,可否获得赔偿

依据我国相关法律的规定,征收农村集体土地的,农村集体土地变成国有土地,而对国有土地的使用权提前回收,是有经济补偿的。

《国有土地上房屋征收与补偿条例

第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

第十八条 征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

土地复垦需遵循的原则

一、谁破坏,谁补偿

土地复垦义务人对在生产建设活动中损毁的由其他单位或者个人使用的国有土地或者农民集体所有的土地,除负责复垦外,还应当向遭受损失的单位或者个人支付损失补偿费。

损失补偿费由土地复垦义务人与遭受损失的单位或者个人按照造成的实际损失协商确定;协商不成的,可以向土地所在地人民政府国土资源主管部门申请调解或者依法向人民法院提起民事诉讼。

二、应当符合有关规划和标准

土地复垦应当符合土地利用总体规划、城市规划和土地复垦规划的要求。土地利用总体规划规定土地复垦的要求和复垦后的基本用途。土地复垦应当根据土地利用总体规划确定的用途和条件进行。

各有关行业管理部门在制定土地复垦规划时,应当根据经济合理的原则和自然条件以及土地破坏状态,确定复垦后的具体土地用途。在城市规划区内,复垦后的土地利用应当符合城市规划。土地复垦应当与生产建设统一规划,有土地复垦任务的企业应当把土地复垦指标纳入生产建设计划,在征求当地土地管理部门的意见,并经行业管理部门批准后实施。

此外,编制土地复垦方案,实施土地复垦工程,进行土地复垦验收等活动,应当遵守土地复垦国家标准;没有国家标准的,应当遵守土地复垦行业标准。

三、复垦的土地应当优先用于农业

被破坏的土地,可以复垦为耕地、园地、林地、草地或养殖用地的,应当首先复垦为耕地、园地、林地、草地和养殖用地。不能直接复垦为上述农用地,但可复垦成为农业生产服务的土地,如蓄水池、沼气池等,应当因地制宜复垦用于农业服务。不能复垦为农用地的,应当设法用于建设。

以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答,依据我国相关法律的规定,征收农村集体土地的,农村集体土地变成国有土地,而对国有土地的使用权提前回收,是有经济补偿的。如果需要法律方面的帮助,欢迎到华律网进行法律咨询。

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延伸阅读:
征用土地如何补偿
征用土地的特征有哪些
临时征用土地需要补偿吗
引用法条:
[1]《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
[2]《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条
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