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宅基地能买卖吗?离婚时可以分割吗?

来源:华律网整理 2019-09-13 74 人看过

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宅基地能买卖吗?离婚时可以分割吗?

  近日有读者咨询问:离婚时双方共有的宅基地及其上面的房屋可以分割吗能不能卖掉分钱呢

  广东广强律师事务所律师吴杰臻律师解答:如果宅基地具有宅基地使用证,宅基地上盖房屋具有相应产权证的,离婚时双方可以对宅基地及房屋进行分割,但宅基地属于集体所有的土地,并不能随意转让,根据房随地走原则,房屋也不能随意转让。

  因此,若夫妻一方并非本村村民,则不能获得宅基地及上盖房屋的产权,但可以要求对方支付相应的经济补偿。

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