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假公正书把别人房子过户了怎么办

来源:华律网整理 2019-09-13 56 人看过

我们在办理房产过户的时候一定要带着正规的材料到房地产管理中心过户,以免一些特殊情况的产生。那么大家知道假公正书把别人房子过户了怎么办吗,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了相关的内容,希望对您有所帮助。

一、假公正书把别人房子过户了怎么办

我国法律规定,房产等不动产遵循登记制度,房产过户,必须产权人亲自到场。否则,不能办理过户手续。法律规定,因买卖(房产过户)、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。

房产证是房产权属的凭证,把房产证交给他人,在法律上没有什么意义,如果是抵押的,应当办理抵押手续,即应当到房产管理部门办理抵押权之他项权证登记。未登记的,抵押权未生效。

拿了他人房产证的人,如果不办理他项权证登记,手里的房产证,基本等于废纸一张。根据我国法律的规定,根本不可能办理过户手续的。

二、扩展资料

我国法律规定,房产等不动产遵循登记制度,房产过户,必须产权人亲自到场。否则,不能办理过户手续。法律规定,因买卖(房产过户)、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。

房产证是房产权属的凭证,把房产证交给他人,在法律上没有什么意义,如果是抵押的,应当办理抵押手续,即应当到房产管理部门办理抵押权之他项权证登记。未登记的,抵押权未生效。

拿了他人房产证的人,如果不办理他项权证登记,手里的房产证,基本等于废纸一张。根据我国法律的规定,根本不可能办理过户手续的。

以上是小编介绍假公正书把别人房子过户了怎么办的相关知识,大家在办理房产过户的时候,房产证的户主是必须在现场的,如果是假的话,即使过户,也不作数,希望大家可以尽快完成,希望大家能够明白,如果还有不明白的,请咨询华律网小编。



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