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房子过户后怎么要回来

来源:华律网整理 2019-09-13 89 人看过

在和对方确定的房产进行交易的时候,需要尽快的和对方办理房产的过户手续,但是在过户之后,双方可能会造成一些纠纷,然后卖家想要把已经过户的房子要回来,是否可以?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了以下的内容。

一、房子过户后怎么要回来

房子过户后还能过户回来。

只要双方达成协议,房产证的登记人和配偶愿意和你办理过户手续,这房子是可以过户回来的。

需要住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证。

有房产证登记人本人和配偶持有各自身份证,户口本,结婚证,该住房房产证,契税证,土地证,和对方一起到房管部门咨询办理过户手续。

由于是刚过户给房主,如果没有满2年,需要交纳5.55%营业税和1%的个人所得税

二、房产过户

是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。

房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

根据以上内容的相关回答可以得出,房产已经办理了,过后所需这个时候如果需要要回来,必须要是属于对方违反了所签订的合同,这种情况下不仅可以房产可以要回来,而且需要对方政府相应的违约金,如果您还有相关法律咨询可以致电华律网在线律师解答。

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