搜索 咨询
我的位置:首页 > 法律常识 > 婚姻家庭 > 继承法 > 法定继承 > 父母住的安置房去世后能继承吗

张晓黎律师

高级合伙人律师

执业十余年,所办理案件满意率高。

北京京云律师事务所副主任,执业十余年,高级合伙人。

13651086033 婚姻家庭
办案效率高、逻辑思维强、代理胜诉率高

父母住的安置房去世后能继承吗

来源:华律网整理 2019-09-12 119 人看过
在现实生活中房屋继承的情形是非常多的,而依据我国继承法的规定,遗产继承是在被继承人死亡时开始的,遗产继承的方式有法定继承、遗嘱继承等,那么父母住的安置房去世后能不能继承的?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

父母住的安置房去世后能继承吗

依据我国继承法的规定,父母如果取得了安置房所有权的,去世后房屋属于合法的遗产,在法定继承的情况下,子女对房屋是有继承权的。

《中华人民共和国继承法

第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:

(一)公民的收入;

(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;

(三)公民的林木、牲畜和家禽;

(四)公民的文物、图书资料;

(五)法律允许公民所有的生产资料;

(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;

(七)公民的其他合法财产。

第十条 遗产按照下列顺序继承:

第一顺序:配偶、子女、父母。

第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

安置房继承要交税吗

1、安置房是由国家占用居民土地拆迁房屋而安置的分配的房子,如果到手的回迁房只有使用权,没有权,不能上市交易,也不能继承,但是有产权的安置房是可以继承的。

2、首先应该看房产证北京市建委发的还是房产部门发的,其次,要看购买产权时双方协议约定的关于是否可以继承、转让的内容。另外,以成本价购买的房屋,应该是全部产权,如果没有相反约定,继承应该没有问题。

3、契税如果是法定继承,则无需缴纳契税;非法定继承人根据遗嘱继承的,要全额缴纳契税(3%)。印花税是个人继承房屋过程中所立书据,按照“产权转移书据”税目计算缴纳印花税,税率万分之五;个人取得房地产权证按5元/件缴纳印花税。

4、如果日后要出售,直系亲属之间继承房屋,如果满五年并且是唯一住房,免征个人所得税;如果不满足前述条件,按照差额征收个人所得税。

以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答,依据我国继承法的规定,父母如果取得了安置房所有权的,去世后房屋属于合法的遗产,在法定继承的情况下,子女对房屋是有继承权的。如果需要法律方面的帮助,欢迎到华律网进行法律咨询。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,遵守本网站规章制度发布。如果涉及商誉、版权等相关问题,请通过投诉通道提交相关权属信息,我们将第一时间核准并按照法律的相关规定及时进行删除处理。【投诉通道】

延伸阅读:
无产权安置房继承要缴税吗
继承安置房买卖需要缴纳个税吗
因失地安置的房屋可以继承吗
引用法条:
[1]《中华人民共和国继承法》第三条
[2]《中华人民共和国继承法》第十条
特邀律师:
曹成律师 13120267676

曹成律师北京安嘉律师事务所(北京第一家专注于婚姻家事案件的精品律所)创始合伙人,执行主任;北京市律协婚姻家庭委员会委员北京广播电台嘉宾律师北京电视台第三解调室点评律师国家二级心理咨询师国家二级婚姻家庭咨询师。个人简介曹成律师在创办安嘉律师事务所之前,曾任盈科律师事务所资深婚姻律师、世纪律师事务所婚姻家庭部主任、林鑫沃邦律师事务所合伙人。曹律师专业代理婚姻家事案件10多年,一直专注于婚姻家事领域的案件研究和实践。不仅具备深厚的法学理论功底和丰富的实践经验,还具备深刻的洞察力与缜密的剖析能力,在处理各类复杂的婚姻纠纷案件中,能够深入理解委托人在婚姻家庭矛盾中的痛苦复杂心情,尤其在与委托人沟通过程中,能够迅速、准确把握案件的关键,将深奥而枯燥的法律问题通过日常生活中的例子深入浅出的进行重新阐释,并根据委托案件的不同情况,为当事人量身定制有针对性的解决方案。特别擅长重大疑难离婚案件的策略筹划、离婚公司股权分割、涉外离婚诉讼,遗产继承等复杂的婚姻家事诉讼业务。另外,曹成律师还专注于对家族企业、高净值人士提供私人财富规划的法律研究与非诉服务。在服务过程中凭借过硬的专业能力、熟络的人脉资源和良好的职业素养,获得了客户的广泛好评。专业研究曹成律师认为,为委托人提供专业、细致、耐心的法律服务是一名婚姻家庭律师理应具备的专业素养。但是一个人的精力毕竟是有限的,仅凭一己之力帮助所有深陷婚姻纠纷泥潭的朋友并不现实,为了能够给当事人提供更优质的法律服务,曹成律师组建了一支专业敬业的婚姻家庭法律服务的律师团队。该团队专门承办股权分割、房产分割、过错赔偿、涉外离婚、继承、综合业务等婚姻家事领域的法律事务,是一支理论功底扎实,实战经验丰富,专业素质过硬的律师团队。经过多年的发展,安嘉所婚姻家事团队共同钻研和办理过超过3000个家庭纠纷案件,在案件办理过程中,曹成律师团队潜心替委托人着想,主张采取各种灵活的策略和多样的办案方法,以期将婚姻破裂对当事人造成的情感伤害、财产损失和其他不利因素降到最低。成功案例代理过的婚姻相关的复杂大案:1.某夫妻共同经营的公司上市,因男方婚内出轨导致夫妻要离婚,曹成律师协助其夫妻协议离婚,为客户挽回损失超过1.3亿;2.某夫妻开连锁餐饮在公司上市关键阶段,因男方长期保养小三,女方提出离婚分割财产要求,在曹成律师律师的协调下,双方最终私下协议离婚为客户挽回损失超过4.3亿;3.帮助鄂尔多斯某房地产公司(涉嫌非法吸收公共存款罪,涉案金额超过20亿)的客户保住部分核心资产,巧妙的通过公司股权归属的定义,为客户挽回巨额损失。详细>>

在线咨询
史随心律师 15601132776

史随心律师从事律师执业已达八年,电话:15601132776,擅长房屋买卖合同纠纷、经济合同纠纷、婚姻家庭纠纷、劳动争议、交通事故案件代理,执业以来成功代理上述民商事案件上百起,特别在处理疑难复杂房屋买卖纠纷、经济合同纠纷、婚姻家庭纠纷、债权债务纠纷、劳资纠纷方面有独到见解,提出具有可操作性的法律解决方案,深具丰富的庭审经验。史律师执业风格勤勉尽责,为人处事敦厚可亲,以维护当事人的合法权益为己任,深获当事人认可与好评。详细>>

在线咨询
  • 继承人可以把继承份额给其他继承人吗

    2019-09-23108 人看过

    依据我国继承法的规定,遗嘱继承的方式是比较多的,遗产继承的方式包括法定继承、遗嘱继承等,而法定继承一般是由第一顺序继承人继承的,那么继承人能不能把继承份额给其他继承人?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

  • 未继承遗产会继承债务吗

    2019-09-22146 人看过

    依据我国相关法律的规定,合法的债务是需要清偿的,债务人不清偿债务时,债权人可向法院起诉的,而债务人死亡时,债权人可以请求法院执行债务人财产清偿债务,那么未继承遗产会不会继承债务的?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

  • 代位继承权是否有顺序

    2019-09-20131 人看过

    依据我国继承法的规定,进行法定继承的时候,如果继承人先于被继承人死亡的,死亡继承人的血亲是可以代继承人继承遗产的,这就是继承法中的代位继承,那么代位继承权有没有顺序?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

  • 养子女是否有代位继承权

    2019-09-19165 人看过

    在现实生活中收养孩子的人是比较多的,而收养孩子的要符合一定的条件,收养孩子办理收养手续后,就形成收养关系,而收养关系是可以解除的,那么养子女有没有代位继承权的?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

  • 代位继承权需要具备哪些条件

    2019-09-18167 人看过

    依据我国继承法的规定,被继承人死亡后,合法的继承人是有权继承遗产的,而在遗产继承中,有些特殊的继承方式,代位继承就是其中一种,那么代位继承权需要具备什么条件?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

  • 房产继承纠纷一直是一个争议不断的话题,在父母去世后,就会出现房产继承纠纷这样的事情。那么在法律上对于父母房子的继承是怎么来进行规定的呢?这是很重要的一点。华律网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。

  • 房屋在继承的过程中应当运用一些相关的手续。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。下面就由华律网小编为大家整理相应的资料,希望对大家有所帮助。

  • 继承公证,是指公证机构根据法律的规定和继承人的申请,依法证明继承人的继承行为真实性、合法性,确认继承人的继承权的活动。在规定的时间内,携带好本人的身份证明和公证费发票,到本处领取办理完毕的公证书。下面就由华律网小编为大家整理相关的资料,希望对大家有所帮助。

  • 房屋在继承的过程中应当运用一些相关的手续。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。下面就由华律网小编为大家整理相应的资料,希望对大家有所帮助。

  • 房屋继承建议进行公证了来,这样心理有底的,毕竟公证后的效力是最高的,不过公证是需要收取费用的,那么公证的费用应该如何进行收取呢,有哪些具体的内容。华律网小编通过你的问题带来了以下的法律知识,希望对你有帮助。

  • 遗产继承中一般会涉及到遗产公证,遗产公证是指公证机构根据法律的规定和继承人的申请,依法证明继承人的继承行为真实性、合法性,确认继承人的继承权的活动。在规定的时间内,携带好本人的身份证明和公证费发票,到本处领取办理完毕的公证书。下面就由华律网小编为大家整理相关的资料,希望对大家有所帮助。

  • 夫妻双方能够白头到老肯定是很好的,但是如果一方不幸去世,剩下的遗产会怎样处理,是直接给另一半还是给孩子,法定第一顺序继承人包括那些,相关规定是怎样的,华律网小编通过你的问题带来了以下的法律知识,希望对你有帮助。

我女朋友与她前夫未婚生子,孩子现在三岁,但我女朋友未和他办过结婚证我和我女朋友想争取孩子抚养权应该怎么办?

章法律师3分钟前前回复:

通常来说,子女抚养归属可以协商,起诉解决的话两岁以内一般归女方,两岁到八岁,看哪方有利于孩子健康成长,八岁以上还会听取孩子的意见。

一方贷款然后自己挥霍,离婚是否需要共同承担

章法律师4分钟前前回复:

你好,能证明贷款确实由于个人挥霍,可以不用承担。

查看更多

非婚生子女的法律地位

非婚生子女是什么?其身份如何得到确定?非婚生子女的法律地位是怎样的,非婚生子女应该怎样履行其义务?非婚生女子与婚生子女的权利义务有区...详细>

查看更多 查看更多
分享到
微博
QQ空间
微信