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姚志明律师

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执业十余年,专注刑事领域研究。中央广播《华夏之声》特邀嘉宾律师,北京盈科全球总部股权合伙人

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邻居侵占共用通道建房怎么处理

来源:华律网整理 2019-09-12 136 人看过
有一句俗话叫做远亲不如近邻,而在现代社会,如何良好的处理邻里关系也是许多在城市当中生活的人头疼的问题,因为这不仅仅是某一方的责任,而是双方共同进行维护的,那么邻居侵占共用通道建房怎么处理?华律网小编整理了相关的内容,希望对您有帮助。

邻居侵占共用通道建房如何进行处理

邻居侵占公用通道可以向法院提起诉讼,要求恢复原状。侵占公共通道而导致他人权益受损,应该立即停止损害并恢复原状,经过协商不能解决的,被侵害人可以向人民法院提起诉讼,要求停止侵害并赔偿损失。

不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。损害社会公共利益的行为,法律规定的机关和有关组织可以向人民法院提起诉讼。

《中华人民共和国物权法

第七十三条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。

第八十三条 业主应当遵守法律、法规以及管理规约。

业主大会和业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为,可以依法向人民法院提起诉讼。

第九十二条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的,应当给予赔偿。

实际上从以上分析,我们可以看出虽然大多数的邻里问题都可以通过协商来进行解决,但是对于侵占公共通道而无法协商的情况最终能够选择的有效手段也就只有诉讼了,而情况比较复杂的建议联系律师,华律网也提供律师在线咨询服务,欢迎您进行法律咨询

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引用法条:
[1]《中华人民共和国物权法》第七十三条
[2]《中华人民共和国物权法》第八十三条
[3]《中华人民共和国物权法》第九十二条
特邀律师:
姚志明律师 北京朝阳区

姚志明律师,执业十余年,中共党员,北京市盈科律师事务所股权高级合伙人,北京市某区人民法院特邀调解员,北京市律师协会职务犯罪预防与辩护专业委员会委员,北京市盈科律师事务所刑事法律事务部副主任,多家大型知名企事业单位及上市公司顾问律师,司法部下属“法制网”点评律师,央视《奋斗》栏目特邀嘉宾,2017年及2018年度连续被评为北京市盈科律师事务所优秀律师,获得北京市朝阳区律师协会颁发的“特殊贡献奖”。详细>>

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