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二套房住房公积金贷款政策有哪些

来源:华律网整理 2019-09-12 54 人看过

我们知道,一般的住房公积金,它是专门用来缴存这种解决基本住房的长期储金的账户,一般缴存人在购买自住房之后,都是能够申请到个人住房贷款的了。然而由于各地的政策执行起来也是不同的,尤其是对于房价过高的城市更是这样,因为一些缴存职工,他们使用公积... 想要了解更多关于二套房住房公积金贷款政策有哪些的知识,跟着华律网小编一起看看吧。

一、什么是二套房的公基金

使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于30%。第2套住房公积金个人住房贷款的发放对象,只限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存人家庭,且贷款用途只限于购买改善居住条件的普通自住房。

二、二套房住房公基金贷款政策

据相关资料指示,停止向购买第三套及以上住房的缴存人家庭发放住房公积金个人住房贷款。“这既体现了住房公积金制度的互助性和公平性,也体现了差别化的住房信贷政策。”这位负责人较后强调。

“住建部《通知》的具体内容要在11月4日发布,北京肯定会严格执行。自5月份起,公积金对‘第2套房’界定采取‘认房又认贷’规定,导致目前‘第2套房’贷款比例极低。”

三、购买二套房的公基金利率

北京住房公积金管理核心有关负责人11月3日晚表示,目前北京对于公积金贷款的首付,已经按此次出台的规定执行了。即公积金贷款购买首套普通自住房,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于30%。公积金贷款购买二套房,首付比率不得低于50%。公积金也已经停止发放对第三套及以上住房贷款。

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