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查看完整报告房子的种类是分了很多种的,既有商品房也有安置房,所谓的安置房实际上就是因为各种原因导致原有的房屋被拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。那么有关安置房退敌增值税政策是怎样的?安置房土地增值税政策,财政部、国家税务总局下发了《关于城市和...想要了解更多关于安置房土地增值税政策是怎样的的知识,跟着华律网小编一起看看吧。
安置房土地增值税政策
财政部、国家税务总局下发了《关于城市和国有工矿棚户区改造项目有关税收优惠政策的通知》,对城市和国有工矿棚户区改造安置住房有关税收政策进行了明确。该通知共分八点,涉及印花税、城镇土地使用税、土地增值税、契税等多个税种。税务网校政策解读栏目对此通知涉及到的税收优惠政策进行了以下分析解读:
改造安置房用地免使用税
(1)对改造安置住房建设用地免征城镇土地使用税。同时,对改造安置住房经营管理单位、开发商与改造安置住房相关的印花税以及购买安置住房的个人涉及的印花税予以免征。
(2)在商品住房等开发项目中配套建造安置住房的,依据政府部门出具的相关材料和拆迁安置补偿协议,按改造安置住房建筑面积占总建筑面积的比例免征城镇土地使用税、印花税。
(3)企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为改造安置住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税。同时,对经营管理单位回购已分配的改造安置住房继续作为改造安置房源的,免征契税。
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很多人都希望能申请一套限价房,不用花大价钱也能解决自己的住房问题,但是限价房主要是为了解决中低收入家庭住房困难的问题,国家对其申请条件有所限制。那么限价房申请条件有哪些呢?
在北京申请限价房,需要同时满足两个条件,即北京户籍且具有完全民事行为能力,二是申请家庭符合北京市每年向社会公布的标准。那么在申请北京限价房时需要准备哪些资料呢?华律网小编和你一起来看看。
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安置房买卖合同怎么写?下面是华律网小编提供的一个范本,仅供大家参考。
网友提问:你好,我看一套安置房,可听别人说安置房不能买卖,我想咨询一下安置房到底可不可以买卖......更多关于安置房是否可以买卖的法律知识,跟着华律网小编一起看看吧。
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我们常说的商品房只是特指经政府有关部门批准了经由房地产开发经营公司开发,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物,它是开发商开发建设的供销售的房屋,能办产权证和国土证,可以自定价格出售的产权房。主要类型:内销商品房和外销商品房,合法五证:国有土地使用证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售(预售)许可证。下面关于商品房的相关法律知识,华律网小编为您解答。
住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。职工离休、退休,或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系,户口迁出或出境定居等,缴存的住房公积金将返还职工个人。下面华律网小编就来为大家介绍一下住房公积金提取的相关内容。
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。房产过户手续根据过户的不同情形有不同的规定,下面华律网小编就来为大家详细介绍一下。
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金贷款额度是多少?贷款条件是什么?下面就让华律网小编带大家了解看看吧!
房产安置房买卖合同依法成立有效。关于房产安置房买卖合同有效吗,法律依据是什么,大家和华律网小编一起来看看整理的相关内容吧。如果你正面临法律纠纷,情况复杂,想找专业律师协助处理的,请点击下方咨询按钮。房产安置房买卖合同有效吗,法律依据是什么房产安置房买卖合同依法成立有效。有效的安置房买卖合同要求当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实;合同内容合法、符合法律规定的形式;...
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拆迁安置房屋买卖注意事项是:注意应在原户主房产证下来后签订买卖合同办理交易过户手续,或者在交易时到公证处进行相应的交易公证。关于拆迁安置房屋买卖注意事项是什么,大家和华律网小编一起来看看整理的相关内容吧。如果你正面临法律纠纷,情况复杂,想找专业律师协助处理的,请点击下方咨询按钮。拆迁安置房屋买卖注意事项是什么拆迁安置房屋买卖注意事项是:注意应在原户主房产证下来后签订买...
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安置房期房可以买卖。关于安置房期房可以买卖吗,法律的规定是什么,大家和华律网小编一起来看看整理的相关内容吧。如果你正面临法律纠纷,情况复杂,想找专业律师协助处理的,请点击下方咨询按钮。安置房期房可以买卖吗,法律的规定是什么安置房期房可以买卖。双方可以签订期房转让合同,在取得房产证后将原预售合同的债权及其权利义务转让给第三人,在安置房期房竣工交付、取得房屋所有权证前房地...
拆迁安置房赠与协议在房产权利转移前能撤销。关于拆迁安置房赠与协议能否撤销,有没有法律依据,大家和华律网小编一起来看看整理的相关内容吧。如果你正面临法律纠纷,情况复杂,想找专业律师协助处理的,请点击下方咨询按钮。拆迁安置房赠与协议能否撤销,有没有法律依据拆迁安置房赠与协议在房产权利转移前能撤销;赠与房产权利转移后出现法定撤销事由的一年内可以撤销;因受赠人的违法行为致使赠...
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