【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告集资房是什么性质的房
依据相关法律的规定,单位集资合用建的房屋是属于经济适用住房的组成部分,其建设标准、优惠政策、供应对象、产权关系等均按照经济适用住房的规定严格执行。
《经济适用住房管理办法》
第三十四条 距离城区较远的独立工矿企业和住房困难户较多的企业,在符合土地利用总体规划、城市规划、住房建设规划的前提下,经市、县人民政府批准,可以利用单位自用土地进行集资合作建房。参加单位集资合作建房的对象,必须限定在本单位符合市、县人民政府规定的低收入住房困难家庭。
第三十五条 单位集资合作建房是经济适用住房的组成部分,其建设标准、优惠政策、供应对象、产权关系等均按照经济适用住房的有关规定严格执行。单位集资合作建房应当纳入当地经济适用住房建设计划和用地计划管理。
第三十六条 任何单位不得利用新征用或新购买土地组织集资合作建房;各级国家机关一律不得搞单位集资合作建房。单位集资合作建房不得向不符合经济适用住房供应条件的家庭出售。
集体产权房能买吗
集体房产证的房子可以买,但是风险比较大。
集体产权房建在集体土地上,办不到房屋土地使用证,不属私产,不能上市交易。这类房屋的修建由政府直批,不到房管局登记,居住者无房屋的完全独立产权,有的仅是农村集体房产权,即"乡产权",乡产权并非由某一级政府颁发的产权,而是在乡村里,当地政府未经国家许可,便将土地交给开发商,并建设出售的商品房。
建设部《城市房屋权属登记管理办法》的规定:"房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护。"也就是说只有拥有个人房产证,才能证明房子是你的,而不只是拥有使用权。
而按照法律规定,集体性质的土地使用权是不能在土地性质未变更性质之前进行买卖的,相应的在该土地上建造的房屋也无法进行买卖或转让,因此也就无法取得房屋所有权证。
以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答,依据相关法律的规定,单位集资合用建的房屋是属于经济适用住房的组成部分,其建设标准、优惠政策、供应对象、产权关系等均按照经济适用住房的规定严格执行。读者如果需要法律方面的帮助,欢迎到华律网进行法律咨询。
装修合同就是为了房屋装修而依照有关法律规定、签订的合同。那么签订房屋装修合同需要注意哪些内容?下文华律小编为大家整理了这方面的知识,欢迎阅读了解!
签合同时一定要万分仔细,否则吃亏了就可是苦不堪言了。签订房屋装修合同时也是如此。一定要万分仔细,否则可就麻烦了。房屋装修合同该怎么签呢?今天华律网小编来教你房屋装修合同怎样签吧!(一)在签订合同时应详细注明施工工期例如,几次验收程序、详细制
房屋装修是一项浩大的工程,装修前就有许多的事情需要注意到。那大家知道签订房屋装修合同前注意事项有哪些吗?华律网小编来告诉大家签订房屋装修合同前注意事项有哪些吧!希望能帮到大家。签订房屋装修h合同时注意什么问题1.核实装饰公司的名称、注册地址
在房屋装修前要确定好装修公司,但是也要注意一些容易出现纠纷的情况。出现纠纷,不仅耗费自己的时间和精力,同样也耗费金钱。今天华律网小编就来跟大家讲讲房屋装修合同容易出现纠纷的情况有哪些,希望大家以后要注意。避免浪费人力物力财力。1.合同主体不
现在买房是老百姓一生中的一件大事儿。房屋装修呢,也是大事一件,不得不引起重视。房屋装修时必须慎重选择装修公司,房屋装修合同签订时的注意事项有哪些呢?今天让华律网小编来告诉大家吧!房屋装修合同签订时的注意事项在签订合同时,可以根据《民法典》十
法律解决延迟交房的问题是:经催告在合理期限内交房的,买受人可以要求开发商赔偿损失逾期时间部分的损失;经催告在合理期限内仍不能按时交房且开发商没有给出正当理由的,买受人可以解除合同,一切损失由开发商承担。关于法律如何解决延迟交房的问题是什么的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
购买的房屋虽然烂尾,但业主不能私自集体停贷,如果私自停贷,构成债务违约,要承担违约责任,并且征信也会产生不良记录。业主可以集体向政府部门求助,解决房屋交付和还贷问题。关于烂尾楼业主集体停贷是否合法的问题,下面由华律网小编为你详细解答。
一般耕地建房属于违章建筑。即使建成,也会被认定为违法建筑。将面临拆除或罚款的行为,若是情节不太严重的,可处以罚款,有相关规定在田里建房的罚款为土地开垦费的2倍以下。关于一般耕地建房是否属于违章建筑这个问题,下面就由华律网小编为您详细解答。
业主购买的期房烂尾后,可以向银行申请暂停偿还房贷,但银行是否同意,要依据实际情况而定。而业主可以通过澄清产权归属、向政府求助等方式维权。关于房子烂尾了业主怎么办,可否申请停贷的问题,下面由华律网小编为你详细解答。
房地产开发资质办理需要准备的材料如下:1、企业资质等级申报表;2、房地产开发企业资质证书(正、副本);3、企业资产负债表;4、企业法定代表人和经济、技术、财务负责人的职称证件;5、已开发经营项目的有关证明材料;6、房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告。关于房地产开发资质办理所需材料一览!华律网小编和大家一起来看下面的内容。希望大家在有需要的时候能帮助到大家。
业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益,将住宅用房改为商用用房的,应当经有利害关系的业主一致同意。关于业主是否能将住宅改为商业用房开设公司的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
因评估报告有误而造成了损失,那么评估机构是要承担赔偿责任的。 评估机构不得有利用开展业务之便,谋取不正当利益;允许其他机构以本机构名义开展业务,或者冒用其他机构名义开展业务等行为。那么对于房产评估机构导致的错误谁承担后果这个问题,下面就由华律网小编为大家解答相关的内容。