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房东进入出租房,租房人有权拒绝吗

来源:华律网整理 2024-04-11 34984 人看过
报告编号:NO.20240411*****

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房东把房租给了承租人,是否有权未经承租人同意擅自进入房间内呢?以下是华律网小编收集到的相关问题及分析,希望对您有帮助。

房东进入出租房,租房人有权拒绝吗

如果双方在租房协议中有约定则按照约定执行,如果没有约定,则租房人可以要求房东在没有特殊情况时不能随意进入出租房。而所谓特殊情况,则需要由房东与租房人协调。

租房人一旦与房东签订了房屋租赁协议,就对房屋拥有完全的使用权,房东进入出租房必须要得到租房人的许可,且租房人有权拒 绝房东进入房屋。如果房东多次进入出租房屋之中,造成租房人的物品丢失或损坏,影响了租房人的正常生活,双方可协商解除房屋租赁协议,而且房东必须做出适 当的经济赔偿。

民法典》第七百零三条 【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

第七百零四条 【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零五条 【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。

租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

第七百零六条 【租赁合同的登记备案手续对合同效力影响】当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力。

第七百零七条 【租赁合同形式】租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。

第七百零八条 【出租人交付租赁物义务和适租义务】出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。

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火车票改签及退票规则详细解读

法律顾问律师9分钟前回复:

关于火车票改签及退票规则详细解读的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 火车票改签及退票规则详细解读 关于火车票的改签和退票规定如下:乘客在预订车票后将有长达六十天的预售期进行选择。 对于发车前十五天(含)以内退出行程的乘客,无需支付任何退票费用;而若在发车前十五天以上解除订单的情况,则需收取相应的退票费用。 对于取票时被记录为开车前四十八小时以上的乘客,当其决定退出行程时,需按照票价的百分之五作为退票费用扣除。 上述所有规定均根据《铁路旅客运输办理细则》中第三十一条制定完成。 据此,旅客在原出发站点提出提前或者延迟乘车的申请,且符合相应的改签条件时,车站有义务为其提供改签服务。 在实际操作过程中,需要在已购车票的背面加盖改签乘车日期车次专属印章,并清晰注明改乘某年某月某日某次列车及车辆编号为X车X号,或可粘贴改乘某年某月某日某次列车及车辆编号为X车X号的小贴纸作为凭证。

协作履行原则的具体要求是什么呢

法律顾问律师10分钟前回复:

关于协作履行原则的具体要求是什么呢的问题,根据相关政策法规分析如下: 协作履行原则的要求如下: (1)债务人履行合同债务,债权人应当适当受领给付; (2)债务人履行债务,债权人应提供方便,创造条件; (3)因故不能履行或不能完全履行时,应采取措施避免或减少损失; (4)发生合同纠纷时,各自应主动承担责任,不得推诿。 法律依据: 《民法典》第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

惠州专业律师咨询需要哪些费用

法律顾问律师17分钟前回复:

关于惠州专业律师咨询需要哪些费用的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 法律咨询一般几百元到几千元不等,具体要看情况。 如果案件复杂,费用会根据标的来收取。 大部分情况下,面谈不会收取任何费用。 经常接受各种当事人的咨询,一两句话就能回答的问题一般是不会向当事人主动提出收咨询费的。 法律依据:《中华人民共和国律师法》第二十五条律师承办业务,由律师事务所统一接受委托,与委托人签订书面委托合同,按照国家规定统一收取费用并如实入账。 律师事务所和律师应当依法纳税。

临沂律师咨询如何收费

法律顾问律师20分钟前回复:

关于临沂律师咨询如何收费的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 法律咨询的费用会根据咨询的具体内容和律师的收费标准而有所不同。 一般来说,律师会按照咨询时长或案件复杂程度来计费。 您可以通过电话、网络或面对面等方式咨询律师,并了解他们的收费标准和方式。 如果您需要进一步的法律帮助,我可以帮助您预约专业律师。

执行费拍卖费怎么算

法律顾问律师21分钟前回复:

关于执行费拍卖费怎么算的问题,根据相关政策法规分析如下: 具体的起诉费执行费拍卖费是根据你具体案件的标的不同而不同的,收取费用后会给你开具相应的正规发票,不会乱收取你费用的,至于具体的计算方法及公式这个是他们法院内部的系统,如果你特别想了解的话,那就只能向他们了解一下了。

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