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续期房屋租赁合同怎么写

来源:华律网整理 2019-07-14 114人看过

在签订房屋租赁合同之后我们就可以入住进去了,一般来说房屋租赁会有一定的时间,在时间到之后双方可以进行续期。那么续期时应该如何写房屋租赁合同呢?这就需要大家了解清楚,下面华律网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。

续期房屋租赁合同怎么写

房屋租赁合同续签协议书

出租方(甲方):

证件号码:

联系电话:

承租方(乙方):

证件号码:

联系电话:

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务等关系,经双方协商一致,续签本合同。

第一条 甲方将坐落于 房屋续租给乙方使用,乙方愿意承租。

第二条 租赁期共 个月,甲方从 年 月 日将上述房屋地坪交付乙方使用至 年 月 日。

第三条 租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满1个月前通知甲方。合同期满后,如继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第四条 租金和租金的交纳期限

甲乙双方议定年租金 元整,由乙方在 月 日交纳甲方 元整, 月 日前交纳 元整, 月 日前交纳 元整。

第五条 租赁期间,甲乙双方不得无故解除合同否则属于违约,如有特殊情况需要终止合同,必须提前一个月通知对方,双方协商解决。

第六条 违约责任

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋地坪而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额20%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金5倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。

4、甲方违反本合同约定,提前收回房屋地坪的,应按照合同总租金的 5%向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。

5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。

第七条 双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议,应首先通过友好协商解决。如协调解决不成,任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

第八条 本合同自双方签字(章)后生效。本合同一式二份,甲乙方各执一份。

甲方: 乙方:

签约日期: 年 月 日 签约日期: 年 月 日

看完本文之后对于这个问题大家都清楚了吧,一般来说在续期的时候是重新签订一份房屋租赁合同的,并且合同的内容和之前的保持不变。这对于双方来说都是可以接受的,这也是很普遍的现象。如果您有其他问题,欢迎咨询华律网专业律师。

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