合同法

您的位置:首页 > 法律常识 > 合同法> 合同纠纷> 租赁合同纠纷

房屋是二手租的租赁合同怎么写

来源:华律网整理 2019-07-14 168人看过

尽管国家一直在出台各种各样的房屋福利政策,但是在我国因为人口众多房屋仍然是比较稀缺的一种资源, 即使房地产市场一直在不停的扩建,但是太昂贵的房屋人们往往难以承担只能选择租房屋居住,那么房屋是二手租的租赁合同怎么写?华律网小编整理了相关的内容,希望对您有帮助。

房屋是二手租的租赁合同如何写

1、要看原来的租房合同,产证复印件,产权人身份证,注意看能否转租以及原来的租房期限。如果不允许转租,则免谈。另外期限不可超出二房东的租房期限。

2、保险一点要产权人的联系电话,去证实一下房租付费情况,以及能否转租,期限等。付费方式也很重要,一般付三押一。

3、看房时检查下房子的状态,特别是一些有问题的家具、家电,都应该及时写在合同中;

4、签订和同时,对房屋的缘由物品一定要检查清楚,以免多写;

5、关于钥匙等细节的问题,和房主沟通好;

6、对于例如拆迁等不可抗力情况下对房子的处理;

7、违约责任一定要写清楚。

租房需要注意哪些方面

租房需要考虑以下几个方面:

1.上班是否便利

租房子的时候,当然不能一味只考虑价格,尤其是房子所在的地方距离上班的路程。租房子肯定要注意交通的便利性,如距离公交车站,出租车站,地铁站等的距离。这样也便于自己出行的方便。

2.房间的通风与采光。

实际去看房子的时候,不要看一看就走。要仔细观察房子是否通风,采光度如何,方不方便晾晒衣服。要是住进去了,看不到阳光,又不透气,钱又花了,一时半会就不好找房子,花钱是小事,既浪费时间又影响心情。

3.房子的价格。

很多人租房子,价格都是要考虑的问题。当我们去一个陌生的城市的时候,不清楚房租的价格。可以先去问一问同事朋友。当然,较好的就是货比几家,多问问,心里面自然就有一个大概了。只要价格在这范围内,再去结合其他的方面考虑。

实际上在房屋出租市场大多数情况下房屋出租合同的模板都是有相应规定的, 不管房屋出租的具体情况是什么样的,都有相应的对应合同模板来完成签订, 所以当事人并不用担心特殊情况下合同签订的效力, 当然如果实在不放心的可以咨询律师,华律网也提供律师在线咨询服务,欢迎您进行法律咨询

租赁合同纠纷相关知识
  • 土地性质是租赁的房子可以买卖么

    2019/7/20 13:53:00 热度:164

    租赁土地是提高土地使用效率的一种重要手段,而租赁土地的时候就需要签订租赁合同,房屋是在土地上兴建的,房屋交易时就会涉及到土地问题,那么土地性质是租赁的房子能不能买卖的?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

  • 房屋租赁后装修部分怎么算

    2019/7/20 12:05:00 热度:186

    很多人在进行租房时都会选择一些条件较差的租房,但是心灵手巧的人可以进行重新装修一遍,这样看上去就舒服很多,自己住起来也舒心。那么在租赁之后一旦不租了对于装修部分应该怎么算呢?这是承租人需要了解清楚的问题,下面华律网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。

  • 土地租赁合同范本的内容包括什么

    2019/7/20 11:23:00 热度:160

    土地租赁给他人的时候,双方也是需要签订租赁合同的,有些土地的主人不知道土地租赁合同是怎么样的,也觉得合同的内容很长,就想要先了解下具体合同的内容,以便更好决定是否要增加些条款。今天来听听华律网小编的说法。

  • 房屋租赁民事诉状怎么写

    2019/7/20 10:41:00 热度:140

    一旦发生纠纷,我们不是协商调解就是提起诉讼,提起起诉都是需要提交民事起诉状的,不同的纠纷起诉的时候要求也会不一样,那么对于房屋租赁,它的民事诉状怎么写呢?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。欢迎您的阅读。

东城区在线律师
  • 北京 东城区

    姚志明

    15210432735

    执事敬 与人忠

    刑事辩护 合同纠纷
合同法法律咨询
全部合同法咨询
热门律师推荐

租赁合同纠纷热门文章

自助服务

租赁合同纠纷相关专题