房地产

您的位置:首页 > 法律常识 > 房地产> 其它房产知识> 房地产产权

银行抵押拿房产证复印件可以吗

来源:华律网整理 2019-07-13 123人看过

在现实生活中对房屋进行抵押的情形是非常多的,而抵押房屋的时候,是需要办理房屋抵押登记的,办理抵押登记的时候,需要携带抵押合同等材料,那么银行抵押拿房产证复印件行不行的?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

银行抵押拿房产证复印件可以吗

依据我国担保法的规定,签订房屋抵押合同的时候,办理房屋抵押登记的,需要提供房屋所有权证明的,并且要提供原件。

相关法律规定

《中华人民共和国担保法

第四十二条 办理抵押物登记的部门如下:

(一)以无地上定着物的土地使用权抵押的,为核发土地使用权证书的土地管理部门;

(二)以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,为县级以上地方人民政府规定的部门;

(三)以林木抵押的,为县级以上林木主管部门;

(四)以航空器、船舶、车辆抵押的,为运输工具的登记部门;

(五)以企业的设备和其他动产抵押的,为财产所在地的工商行政管理部门。

第四十三条 当事人以其他财产抵押的,可以自愿办理抵押物登记,抵押合同自签订之日起生效。

当事人未办理抵押物登记的,不得对抗第三人。当事人办理抵押物登记的,登记部门为抵押人所在地的公证部门。

第四十四条 办理抵押物登记,应当向登记部门提供下列文件或者其复印件:

(一)主合同和抵押合同;

(二)抵押物的所有权或者使用权证书。

第四十五条 登记部门登记的资料,应当允许查阅、抄录或者复印。

房产抵押评估的费用

1、房地产价格评估收费标准与土地宗地价格评估收费标准相同,实府定价的方式,其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制,而基准地价评估收费则另立标准。

2、差额定率累进计费,就是指按房地产价格总额大小划分费用率档次,分档计算各档次的收费,各档收费额累计之和为收费总额。

3、对100万元以下(含100万元)的房产,收取千分之五的费用;101万元以上至1000万元的,收取千分之二点五;1001万元以上至2000万元的,收取千分之一点五等等,此外,每宗房地产价格评估收费不足300元的,按300元收取。

以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答,依据我国担保法的规定,签订房屋抵押合同的时候,办理房屋抵押登记的,需要提供房屋所有权证明的,并且要提供原件。读者如果需要法律方面的帮助,欢迎到华律网进行法律咨询。

房地产产权相关知识
  • 建设用地报批手续有哪些

    2019/7/15 12:09:00 热度:143

    在现实生活中工程建设是非常多的,特别是建筑工程的建议,进行建筑工程建设时,就需要使用土地,而使用的土地只能是建设用地,建设用地是需要报批的,那么建设用地报批手续有什么?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

  • 集资房什么时候办得房产证

    2019/7/15 11:19:00 热度:125

    有一个俗语叫做集中力量办大事, 而我国也是世界上最善于利用集体力量的国家所以在大多数政策方面我国都是倾向于合作以及共赢的, 而在房地产方面也存在着集资建房再进行分配的情况,那么集资房什么时候办得房产证?华律网小编整理了相关的内容,希望对您有帮助。

  • 耕地转为建设用地费用要多少

    2019/7/14 14:13:00 热度:168

    在经济发展中有不少土地都开始在建造房屋了,但是有些土地的性质是耕地,后来房地产开发商从农民的手里买了过来,打算将其转为建设用地然后用来建造房屋出售,这样转换是需要价钱的。针对相关问题华律网小编做了详细介绍。

  • 房产证能借给亲戚做抵押贷款吗

    2019/7/13 16:58:00 热度:161

    有了房产证之后可以把房产进行出租,也可以办理抵押贷款,如果这个时候朋友亲戚想要让房产证借给对方办理抵押贷款,这个是否可以?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。

东城区在线律师
  • 北京 东城区

    姚志明

    15210432735

    执事敬 与人忠

    刑事辩护 合同纠纷
房地产法律咨询
全部房地产咨询
热门律师推荐

房地产产权热门文章

自助服务

房地产产权相关专题

专题