婚姻家庭

您的位置:首页 > 法律常识 > 婚姻家庭> 继承法> 法定继承

土地流转流转者可以继承吗

来源:华律网整理 2019-07-13 118人看过

依据我国土地管理法的规定,农村的集体土地是可以流转的,承包是流转集体土地的方式之一,承包土地的要签订书面的承包合同,保障承包者的利益,那么土地流转流转者能不能继承的?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

土地流转流转者可以继承吗

依据我国继承法的规定,土地是通过承包的方式流转的,土地是合法承包的,继承人是有权继承土地承包中属于个人的权利。

相关法律规定

《中华人民共和国继承法

第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:

(一)公民的收入;

(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;

(三)公民的林木、牲畜和家禽;

(四)公民的文物、图书资料;

(五)法律允许公民所有的生产资料;

(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;

(七)公民的其他合法财产。

第四条 个人承包应得的个人收益,依照本法规定继承。个人承包,依照法律允许由继承人继续承包的,按照承包合同办理。

土地流转几大方式

1、土地互换

互换土地,是农村集体经济组织内部的农户,为方便耕种和各自的需要,对各自土地的承包经营权进行的简单交换,是促进农村规模化、产业化、集约化经营的必由之路。

30年前,中国农村实行土地联产承包责任制,农民分到了土地。但由于土地肥瘦不一,大块的土地被分割成条条块块。

划分土地时留下的种种弊病,严重制约着生产力的发展和产量的提高。如何让土地集中连片,实现规模化、集约化经营,于是互换这种最为原始的交易方式,进入农民视野。

2、土地出租

在市场利益驱动和政府引导下,农民将其承包土地经营权出租给大户、业主或企业法人等承租方,出租的期限和租金支付方式由双方自行约定,承租方获得一定期限的土地经营权,出租方按年度以实物或货币的形式获得土地经营权租金。其中,有大户承租型、公司租赁型、反租倒包型等。

关键如何保证其合法性。让双方心里都踏实。

3、土地入股

入股,亦称“股田制”或股份合作经营,是指在坚持承包户自愿的基础上,将承包土地经营权作价入股,建立股份公司。在土地入股过程中,实行农村土地经营的双向选择(农民将土地入股给公司后,既可继续参与土地经营,也可不参与土地经营),农民凭借土地承包权可拥有公司股份,并可按股分红。

该形式的最大优点在于产权清晰、利益直接,以价值形态形式把农户的土地承包经营权长期确定下来,农民既是公司经营的参与者,也是利益的所有者,是当前农村土地流转机制的新突破。

4、宅基住房

宅基地换住房,承包地换社保

以重庆为例,国家批准为统筹城乡综合配套改革试验区后,在土地改革领域率先进行大胆探索,创造了土地流转的九龙坡模式即宅基地换住房、承包地换社保。也就是说,农民放弃农村宅基地,宅基地被置换为城市发展用地,农民在城里获得一套住房。农民放弃农村土地承包经营权,享受城市社保,建立城乡统一的公共服务体制。

以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答,依据我国继承法的规定,土地是通过承包的方式流转的,土地是合法承包的,继承人是有权继承土地承包中属于个人的权利。读者如果需要法律方面的帮助,欢迎到华律网进行法律咨询。

法定继承相关知识
  • 房产继承是指什么

    2019/7/24 12:41:00 热度:104

    我们都知道,财产权是每个人人生权利的基础之一,财产权包括动产和不动产,其中房产就属于不动产,是财产组成当中最重要的部分,而在我国法律当中财产是可以继承的,那么,财产继承中,房产继承是指什么?华律网小编整理了相关的内容,希望对您有帮助。

  • 父亲名下的财产母亲一个人继承吗

    2019/7/24 12:11:00 热度:181

    房屋是属于公民非常重要的财产,而依据婚姻法的规定,在婚姻关系存续期间取得的房屋是属于夫妻共同的财产,由夫妻双方共同处理,那么父亲名下的财产是不是由母亲一个人继承的?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

  • 房屋继承要办好土地出让金吗

    2019/7/23 11:12:00 热度:131

    房屋继承是指由继承人对被继承人房屋继承的情形,继承房屋时要办理房屋所有权的转移登记,也不是俗称的房屋过户,房屋过户是需要满足一定条件的,那么房屋继承要不要办好土地出让金?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

  • 父母去世之前能继承房产吗

    2019/7/21 17:28:00 热度:123

    在我国的传统观念当中,宗族观念一直绵延了上千年,对于父辈来说,子女就是自己血脉以及精神的延续,因此父母都会把自己最好的资源留给子女。我国法律对于遗产继承也作出了相关的规定,那么,父母去世之前能继承房产吗?华律网小编整理了相关的内容,希望对您有帮助。

东城区在线律师
  • 北京 东城区

    曹成

    13120267676

    专注于离婚、婚姻家庭

    离婚 婚姻家庭
  • 北京 东城区

    史随心

    15601132776

    受人之托,忠人之事

    公司法 婚姻家庭
婚姻家庭法律咨询
全部婚姻家庭咨询
热门律师推荐

法定继承热门文章

自助服务

法定继承相关专题