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热点推荐:合肥二手房买卖指南(商品房)

来源:华律网整理 发表时间:2019-07-13 浏览:56次

  对于合肥二手房买卖指南(商品房)的内容,最近很多人很困惑,一直在咨询小编,今天华律网小编针对该问题,梳理了以下内容,希望可以帮您答疑解惑。

  合肥商品房买卖

  办理材料

  1、登记申请书;

  2、完税/免税证明;

  3、申请人身份证明;

  4、授权委托书及委托代理人身份证明;

  5、购房发票;

  6、预售许可证或现房销售备案表;

  7、已登记备案的商品房买卖合同及网上备案确认单;

  8、初始登记证明、房屋所有权证书或房地产权证书;

  9、询问笔录。

  办理流程:

  看房→交定金签房地产经纪合同→签订房产买卖合同→贷款预审→交首付→核价缴税→迁移户口→过户→抵押放款→排队下款→

  验房后做物业交接,水、电、燃气等过户

  办理时限:个人申请办理,7个工作日;开发单位大批量代办,经局领导批准可适当延期。(自出具受理清单之日起计算)。

  办理费用:

  手续费:住宅:2.5元/㎡

  非住宅:0.3%(成交价或税务部门认定的价格)

  登记费:住宅:50元/套

  非住宅:550元/宗

  工本费:一本免收,每增加一本10元

  维修资金:住宅:不配电梯1%(以购房款总额为依据),配电梯2%(以购房款总额为依据)

  办理地点:

  1.合肥市房地产管理局

  地址:宿州路252号电话:0551-2613829

  2.合肥市瑶海区房地产管理局

  地址:长江东路与全椒路交叉口电话:0551-4215156

  3.合肥市蜀山区房地产管理局

  地址:金寨路387号(三孝口九州大厦)电话:0551-2837729

  上述内容来源于华律网小编整理发布,可供参考,希望对您有所帮助,如需要更多的法律解答,可在线咨询华律网律师。

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