维修基金 · 办事直通车

您的位置:华律网首页 > 办事直通车> 房产交易 > 维修基金

东莞维修基金怎么算

来源:华律网整理 发表时间:2019-07-13 浏览:53次

维修基金基本上是所有购买房产的业主都会缴纳的一笔费用,其主要用途是用来帮助房屋的后续修缮,那么大家知道东莞维修基金的计算方法是什么吗,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了相关的内容,希望对您有所帮助。

一、东莞维修基金怎么算

新房公共维修基金的收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定,是按照买房人的总购房款的2%~3%比例缴纳,收取的公共维修基金属于小区全部业主的共同所有,其不计算于房屋的销售收入。购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。

二、维修基金的规定

维修基金(maintenance fund),又称“公共维修资金”“住宅专项维修资金”,是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户。

以上就是本次华律网小编为大家分享的东莞维修基金的计算方法是什么的相关知识,维修基金的计算方法一般是根据你的购房合同的金额乘以一个固定的比例。望我的回答对你有帮助!如果您情况比较复杂,华律网也提供律师在线咨询服务,欢迎你咨询华律网专业律师。


更多维修基金热门文章

  • 2019年房屋维修基金最新政策

    房产纠纷2019/1/17 2:10:00更新热度:634172

    什么是房屋维修基金?所谓房屋维修基金,又称住宅专项维修资金,是包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。那么,房屋维修基金怎么算?房屋维修基金什么时候交?房屋...

  • 住宅维修基金怎么交

    公司法2019/1/17 3:10:00更新热度:69952

    去年年底,北京市有关部门根据建设部要求颁布了《关于归集住宅共用部位共用设施设备维修基金的通知》。通知要求,凡本市行政区域内新建商品住宅的购买人应交纳公有住宅共用...

  • 小修费、中修费、大修费、维修基金各不相同细说维修费

    公司法2019/1/17 3:10:00更新热度:34015

    我们经常接到这样的读者咨询:交了维修基金为什么还要交大修费大修费、中修费、小修费有什么区别?对于物业管理过程中这些不同的维修费,许多读者并不十分清楚。今天,我们...

  • 房屋维修基金怎么用以及在哪些情况下可以使用

    房产纠纷2019/1/17 1:20:00更新热度:31855

    买房入住后,大家最关心的就是房屋质量问题了。如果出现漏雨等质量问题,房屋就需要维修了,这个时候大家会想到买房时缴纳的房屋维修基金。那么什么是房屋维修基金?房屋维...

  • 这2%的住宅维修基金该不该交?

    公司法2019/1/17 3:10:00更新热度:31542

    近期,不断有读者咨询住宅维修基金是不是该交?该怎么交?去年买的房还需不需要交?现作一回答。去年年底,北京市有关部门根据建设部要求颁布了《关于归集住宅共用部位共用...

更多维修基金在线咨询

维修基金法律聚焦

  • 商品房

    2019.07.06 15:40

    我们常说的商品房只是特指经政府有关部门批准了经由房地产开发经营公司开发,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物,它是开发商开发建设的供销售的房屋,能办产权证和国土证,可以自定价格出售的产权房。主要类型:内销商品房和外销商品房,合法五证:国有土地使用证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售(预售)许可证。下面关于商品房的相关法律知识,华律网小编为您解答。

  • 最新房屋租赁合同范本

    2019.06.27 11:24

    房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。作为住房的承租人,既要清楚自己的权利,也应了解自己的义务。房屋租赁合同范本,其依据是房屋租赁合同相关法律规定,一般包括以下要素:房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等。那租房合同怎么写呢?下面由华律网为大家具体解析。

  • 购房合同

    2019.06.12 11:02

    买房子是现今很多人为之奋斗的目标,每个人都想有一个家,都想有一个属于自己的房子。在购房的时候我们需要签订购房合同,那么我们在购房的时候需要了解哪些信息呢?您知道购房合同书范本的内容包含了哪些方面的信息吗?您知道购房合同注意事项有哪些吗?您知道购房合同备案查询是怎样的吗?您知道购房合同丢了怎么办吗……想要更多的了解购房合同相关信息吗?快来跟随华律小编的步伐一起浏览下面的内容吧!

热门律师推荐

维修基金最新文章