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房屋租赁合同未到期被房东赶出来怎么赔偿

来源:华律网整理 2019-07-11 127人看过

生活中很多事情的发生可能都不在我们意料之内,当时一旦发生了就要进行解决。比如说在房屋租赁中,当合同还没有到期就被房东赶出去了,那么对于承租者来说应该获得怎样的赔偿呢?这是大家要清楚的问题。下面华律网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。

房屋租赁合同未到期被房东赶出来怎么赔偿

房屋租赁合同未到期,房东要求终止合同,租户可以选择与房东协商一致,解除合同,并且要求房东退还剩余租期内的租金,并给与适当违约的补偿。如果双方协商不成可以通过法律的途径进行维权。

《中华人民共和国合同法

第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第一百一十三条 【损害赔偿的范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的,依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。

第一百一十四条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

看完本文之后大家就要做好详细的了解,房东的行为已经违约了,一般按照合同的违约责任进行赔偿。如果双方不能协商解决的情况那么,承租者可以通过法律的途径来进行维权,才能还自己一个公道。如果您有其他问题,欢迎咨询华律网专业律师。

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