【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告合同内容瑕疵如何处理
1、由当事人协议补充。根据合同自由原则,当事人有决定合同内容的自由。对于欠缺的合同其他内容,首先应当考虑当事人共同的真意,由当事人协议补充。
2、按照合同有关条款或者交易习惯确定。在当事人对合同其他内容达不成协议时就要由法官推定当事人的意图进行补充,并且应按照一定的规则来确定合同的其他内容,即按照合同有关条款或交易习惯确定。
3、如果仍然不能确定的应该按照进行合同法补充。
相关法律知识
《合同法》
第六十一条 合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。
第六十二条 当事人就有关合同内容约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,适用下列规定:
(一)质量要求不明确的,按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。
(二)价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,按照规定履行。
(三)履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在地履行。
(四)履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时要求履行,但应当给对方必要的准备时间。
(五)履行方式不明确的,按照有利于实现合同目的的方式履行。
(六)履行费用的负担不明确的,由履行义务一方负担。
第六十三条 执行政府定价或者政府指导价的,在合同约定的交付期限内政府价格调整时,按照交付时的价格计价。逾期交付标的物的,遇价格上涨时,按照原价格执行;价格下降时,按照新价格执行。逾期提取标的物或者逾期付款的,遇价格上涨时,按照新价格执行;价格下降时,按照原价格执行。
可以看到实际上在司法实践当中,当出现双方所约定的合同存在瑕疵的时候大部分情况下人们所采用的方法就是在签订一份补充合同来对瑕疵进行补充说明, 而不是选择修改合同因为这样做带来的风险比较大。如果出现问题的建议及时咨询律师。华律网也提供律师在线咨询服务,欢迎您进行法律咨询。
王涛律师,中共党员,四川大学民商法学硕士,中华全国律师协会及成都市律师协会会员,中国法学会会员,四川煊焜律师事务所高级合伙人系律所主任。先后工作于成都市中级人民法院、成都仲裁委员会,承办各类民商事案件3000余件,积累了丰富的诉讼庭审经验,从2014年至今多次被评为成都优秀青年律师,现为成都仲裁委员会委员。王涛律师多年始终专注于合同纠纷、离婚纠纷、房地产纠纷、刑事辩护、公司法律事务、法律顾问、拆迁补偿和安置等各领域案件的代理和研究,对于案件要点把握准确,擅长收集、梳理案件证据材料,能够充分维护当事人的合法权益。因此无论是在传统领域,还是在新兴的业务领域,均处于中国法律服务的前沿,诉讼经验丰富,且未达承诺退费。作为一名法律职业者,王涛律师始终追求并致力于“客观、理性、效率、衡平”的法律价值观。?执业领域非诉讼业务:商业合同、公司治理、风险内控、股份制改造等;诉讼业务:主要涉及合同纠纷、股权诉讼、刑事辩护。王律师熟悉企业运营中涉及的劳动、财务、工商、金融等各类法律事务,在公司法务、风险资本投资等事务操作和业务风险控制方面积累了丰富的从业经验,具有良好的综合执业能力和专业素质。对民事侵权、合同纠纷等民商事诉讼有深入的研究和实践。曾担任多家企业、有限公司及公民个人的法律顾问,在担任法律顾问过程中,注重坚持“法律风险以预防为主”的原则,熟练、灵活运用法律规定,最大可能地保障了企业重大经营决策的实现、日常经营的顺利运行和个人客户合法权益的实现。详细>>
在线咨询装修合同从法律的角度上讲是劳务合同,合同的争议点也是在约定权利和义务上。因此,签订装修合同最重要的是明确双方的责任,这就需要各位业主仔细看清合同的内容,谨慎签订了。那么签订装修合同要注意哪些方面呢?1.谨慎检查装修公司提供的合同文本在翻看合
王涛律师,中共党员,四川大学民商法学硕士,中华全国律师协会及成都市律师协会会员,中国法学会会员,四川煊焜律师事务所高级合伙人系律所主任。先后工作于成都市中级人民法院、成都仲裁委员会...
一般情况下,我们购买的房屋一般都为清水房,并不能直接入住,需要对房屋进行装修。这就需要请装修团队并签订装修合同,那么,装修合同这样书写,包括些什么内容呢?下面就由华律网小编为你讲解。房屋装修合同中包含哪些内容?最新装修合同样本发包方(简称甲
合伙开饭店合同书怎么写合伙人:____________姓名________性别____年龄________住址________________(其他合伙人按上列项目顺序填写)第一条合伙宗旨第二条合伙经营项目和范围第三条合伙期限合伙期限为__
对于租房的人来说,生活中存在很大的不确定性,租期未到提前退房也是经常发生的事情。那么提前退房房租能退吗,法律中有没有相关的规定呢?生活中我们遇到房东在退房时克扣房租和押金时该怎么办呢?今天就带你了解一下房租的作用以及相关的法律规定,教你如何应对房东不退房租的情况。
行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。这一约定内容就是合法有效的,华律网小编整理了一些与合同如何约定不退费用相关的法律知识,希望能对您有帮助。
订立格式条款的规则有:提示规则:提供格式条款的一方,应当对格式条款进行必要的解释及说明;公平规则:格式条款不得以任何约定形式排除接受格式条款的一方的主要合同权利。关于订立格式条款的规则有什么的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
王涛律师,中共党员,四川大学民商法学硕士,中华全国律师协...
约定格式条款需注意,确定当事人之间的权利和义务时要遵循公平原则;要采取合理的方式提示对方注意、与对方有重大利害关系的条款;以及未履行提示和说明义务,格式条款可能会无效。关于约定格式条款的注意事项的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
格式条款解释规则的内容是:格式条款与一般合同条款不同之处在于它并非是由当事人双方相互协商拟定的,而往往是由格式条款提供方一方事先拟定的,关于格式条款的解释规则的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
因重大误解而订立的合同。关于格式条款可撤销的情形的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
居间合同的主要条款有,当事人主体,合同标的,合同期限,酬金的给付,违约责任等其他条款。居间合同的情形有委托人主动找居间人,居间人主动找委托人两种。关于居间合同的主要条款,居间合同的情形的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定,并在订立合同时未与对方协商的条款。实务合同关系中多存在格式条款,如出卖方的销售合同条款、出租人的租赁合同条款等。关于格式条款是什么的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
服务期的年限应由用人单位与劳动者协商一致后进行约定,可以是一年或者两年。但是具体的期限则可根据用人单位提供专项培训费用的数额、劳动者所在的岗位的专业难度、工作强度等因素来确定。关于服务期的年限应如何约定的问题,下面由华律网小编为您详细解答。